详情见附件(注：以下内容为附件图片识别，个别文字可能不准确，请以附件为准)福汇佳苑小区物业服务项目 竞争性磋商公告
招标编号：ZPZB-HNHB-2023014
项目所在地区：河南省
一招标条件
本福汇佳苑小区物业服务项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他
资金0.32元/月/平方米，招标人为鹤壁市淇滨区福汇佳苑小区业主委员会。本项目已具备
招标条件，现招标方式为其它方式。
二项目概况和招标范围
规模：详见公告正文
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)1
三投标人资格要求
(0011)的投标人资格能力要求：详见公告正文
本项目 不允许 联合体投标。
四招标文件的获取
获取时间：从2023年07月07日 08时00分到2023年07 月13日 18时00分
获取方式：鹤壁市淇滨区九州路与107国道交叉口东北角鹏森大厦4楼
五投标文件的递交
递交截止时间：2023年07月17日 15时30分
递交方式：鹤壁市淇滨区九州路与107国道交叉口东北角鹏森大厦4楼纸质文件递交
六开标时间及地点
开标时间：2023年07月17日 15时30分
开标地点：鹤壁市淇滨区九州路与107国道交叉口东北角鹏森大厦4楼
七其他
一项目概况
1.项目名称：福汇佳苑小区物业服务项目
2.项目编号：ZPZB-HNHB-2023014
3.资金来源：自筹资金
4.采购方式：竞争性磋商
5.采购内容：小区物业服务，包括但不限于以下内容：
1小区保安服务保洁服务水电维修绿化养护停车位管理秩序维护排涝泵站
设施日常维护等服务内容。
2对前期物业遗留的以下问题进行综合整治并有明显改观：
a.小区背街死角楼道地下室公共通道等卫生及垃圾的清运。
b.小区内绿植花草维护，树枝杂草清理绿地植被露土秃化修复。
c.蚊虫鼠害防治及卫生消杀。
d.配合政府有关部门对小区的室外设施损坏进行修复。
e.与政府有关部门协商解决小区内监控设施缺损修复问题。
f.原有车位进行重新规划管理，对消防通道进行清理，满足消防要求。
g.小区化粪池进行定期清掏每年不少于两次。
h.小区流动商贩进行秩序维护和管理。
6.项目基本情况：项目基本情况：福汇佳苑小区于2006 年开始建设，2008年投入交付使用，
为豫北最大居民小区。小区总建筑面积约50.5万平方米，其中住宅建筑面积48.5万平方米，
物业服务用房约2000平方米。本小区共有建筑111栋，其中居民楼105栋，共有330多个
楼梯单元，目前已入住4430余户，小区出入口为三个，分别位于北南西三个方向。具
体内容及要求详见磋商文件
7.预算最高限价：0.32元/月/平方米
8.服务要求：符合采购人要求并达到国家及行业标准。
9.服务期限：三年
10.本项目是否接受联合体：否
二供应商资格要求
1满足中华人民共和国政府采购法第二十二条规定：
2本项目的特定资格要求：
1具有独立承担民事责任的能力
2具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度提供2021年度财务审计报告 ，公司成立
不足一年的，提供最近一期财务报表
3具有履行合同所必需的设备和专业技术能力提供承诺书，格式自拟
4有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录需提供2023 年以来任意二个月依法缴纳税
收和社会保障资金的相关证明材料
5参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录须提供承诺书
3信用要求：依据财政部关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知财库
2016125号，供应商被信用中国网www.creditchina.gov.cn列入失信被执行
人重大税收违法失信主体政府采购严重违法失信行为记录名单被中国政府采购
网站www.ccgp.gov.cn列入政府采购严重违法失信行为记录名单的将被拒绝参与本项目
政府采购活动，供应商需提供承诺书，对承诺书真实性负责，提供虚假承诺供应商承担全部
责任。
三文件获取时间及地点
1时间：2023年7月 7 日至2023年 7 月 13 日 每天上午：08:00-12:00
下午：14:00-18:00北京时间，法定节假日除外
2.地点：鹤壁市淇滨区九州路与107国道交叉口东北角鹏森大厦4楼
3.文件售价：1000元/套，售后不退。
四投标文件截止时间及地点
1.截止时间：2023年 7 月 17 日 下午 15:30分 北京时间
2.地点：鹤壁市淇滨区九州路与107国道交叉口东北角鹏森大厦4楼
五开标时间及地点
1.时间：同投标文件提交的截止时间
2.地点：鹤壁市淇滨区九州路与107国道交叉口东北角鹏森大厦4楼
六发布公告的媒介及招标公告期限
本次招标公告在 中国招标投标公共服务平台上发布，磋商公告期限为3个工作日。
七其他补充事宜
关于本项目的疑问答复澄清修改等情况，均在中国招标投标公共服务平台网站进行
公告，各潜在供应商在递交投标文件截止时间前须自行查看项目进度疑问答复澄清
修改等，因供应商未及时查看造成的后果由供应商自己承担。
八凡对本次招标提出询问，请按照以下方式联系
1.采购人信息
名称：鹤壁市淇滨区福汇佳苑小区业主委员会
地址：鹤壁市淇滨区泰山路8号
联系人：葛先生
联系方式：18803921254
2.采购代理机构信息如有
名称：中鹏工程咨询有限公司
地址：鹤壁市淇滨区九州路与107国道交叉口东北角鹏森大厦4楼
联系人：冯女士
联系方式：16663927732
3.项目联系方式
项目联系人：冯女士
联系方式：16663927732
八监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九联系方式
招 标 人：鹤壁市淇滨区福汇佳苑小区业主委员会
地 址：鹤壁市淇滨区泰山路8号
联 系 人：葛先生
电 话：18803921254
电子邮件：/
招标代理机构：中鹏工程咨询有限公司
地 址： 鹤壁市淇滨区九州路与107国道交叉口东北角鹏森大厦4楼
联 系 人： 冯女士
电 话： 16663927732
电子邮件： /
招标人或其招标代理机构主要负责人项目负责人： 签名
招标人或其招标代理机构： 盖章
