川岛镇家槟村槟榔湾经济合作社王府洲旅游区商铺租赁项目招标公告

台山市川岛镇三资管理办公室受川岛镇家槟村槟榔湾经济合作社的委托，定于公历 2023年7月10日上午10时30在川岛镇下川综合办对台山市川岛镇家槟村槟榔湾经济合作社王府洲旅游区商铺的使用权进行招投标，本项目采用明标（举牌）方式进行，欢迎有意参加的单位或个人前来竞价。

一、项目基本情况

1、资源类型及面积：房屋，共57平方米。

2、标的物所在位置：下川王府洲旅游区28号综合市场前排第11、12号。

3、出租的起止期限：4.5年（即从公历2023年7月18日起至2028年1月30日止）

4、交易底价：￥*****.00元/年（不包括水、电费及其他税费）。

5、租金递增方式：第二年起每年递增3%。

6、举牌竞价增幅：￥1000.00元/次。

7、租金缴交办法：签合同当天一次性缴交前两年租金，后两年六个月租金在上期租金缴付日前一次性缴清。

8、其他费用：公共事务管理费，承租方每年另需向村委会缴纳公共事务管理费，按中标价每年年租金总额的10%计。

9、竞投保证金：￥*****.00元（大写：陆万元整）。

10、合同履行保证金：按合同最后一年承包款数额收取；

11、资源使用范围：餐饮（不得堆放危险品和易燃易爆物品）。

二、竞投人报名条件：

中华人民共和国境内的法人、自然人、单位和其他组织（法律另有规定的除外）。

三、竞投方式

本次项目采用现场举牌竞价方式竞投，按照价高者得原则确定中标人。

四、索取资料

有意竞投人（单位）可于2023年7月3日至2023年7月7日上午8：30至11：30，下午14：30至17：00（节假日除外），到川岛镇“交易中心”下川工作站索取竞投详细资料（竞投资料包括：标的竞投须知、合同文本、竞投保证金承诺书，有意竞投人索取资料不足者责任自负）。

注意事项：必须先索取资料了解清楚，才汇入保证金进行报名，一旦汇入保证金即视为无异议，承担一切风险责任。

五、报名时间、地点及提交资料

1、报名时间： 2023年7月3日至2023年7月7日上午8：30至11：30时，下午14：30至17：00时（节假日除外）。

2、报名地点：台山市川岛镇三资办下川工作站。

3、提交资料：

（1）身份证明材料（包括加盖公章的单位营业执照、法人、自然人和其他组织的身份证明原件）。

（2）竞投保证金汇款凭证原件、标的竞投须知（签名确认）、竞投保证金承诺书（签名确认）。

六、竞投保证金

竞投人必须在2023年7月7日下午17:00时前将竞投保证金以转账方式汇入指定账户：①账户名称：台山市川岛镇家槟村槟榔湾经济合作社，②开户银行：台山农村商业银行股份有限公司下川支行，③账号：800*****012******，④款项来源：槟榔湾铺位竞投保证金;并持银行汇款回单（注：汇款时要写上汇款人姓名）原件、复印件及竞投人银行账号复印件到台山市川岛镇三资办下川工作站进行报名。保证金须在指定时间内实名达账才能有效。中标后竞投保证金自动转为合同履约保证金，合同履约保证金金额为中标价最后一年承包款金数额，不足部分由承租方补足。未能成功交易的，所交纳的竞投保证金（不计息）在交易活动结束后5个工作日内自行前往家槟村槟榔湾经济合作社退回竞投保证金。

七、实地查看

本次不组织实地查看资产的具体位置，标的以实物现状为准，有意投标者可自行联系槟榔湾经济合作社查看资产的位置及了解基本情况。对出让标的持有疑问的，应在汇入竞投保证金前提出（对招投标程序有疑问的，可向镇三资办下川工作站咨询；对标的现状及概况有疑问的，可向招标方咨询）。本中心不承担出让标的任何瑕疵责任，竞投人一旦汇入竞投保证金，视为对标的现状和瑕疵无异议，对公告内容及竞投须知内容清楚无异议并愿意受其约束，自愿承担一切风险和责任。

八、现场竞投

经确认竞投资格的竞投人请于 2023年7月10日上午10：30前，携带相关资料到川岛镇三资办下川工作站现场参与招投标会，逾期恕不接受。若竞投人均不出席现场招投标会的（除不可抗拒自然灾害影响外），则没收竞投保证金，作流标处理，重新组织招投标。携带资料明细如下：1、法人或委托人有效身份证明文件原件及复印件；2、竞投资格确认书。

九、联系方式

招标方：川岛镇家槟村槟榔湾经济合作社

联系人：赵女士 联系电话：134*****892

受理单位：川岛镇三资办下川工作站

联系人：赵先生 联系电话：*******

川岛镇三资管理办公室

2023年7月3日