一、项目名称

因项目建设需要，我司对“东莞清溪雅苑项目局部改造及品质提升工程”进行公开招标。欢迎符合资格的投标人参加投标。

二、服务期限

项目开竣工日期暂定为2023年7月18日至2023年8月16日，共30个日历天，具体以发包人开工通知书为准。

三、项目地点

项目位于东莞市清溪镇香芒东路北。

四、招标内容

本次招标范围为东莞清溪雅苑项目局部改造及品质提升工程。按施工图纸、工程量清单要求施工招标范围内全部工程。本工程为包工包料、包深化设计、包制作、包安装、包质量、包工期、包安全与文明施工、包检测、包验收、包竣工图等全部内容。合同总价已包含按规范及确保验收需要进行检测的所有检测费用,不另行计取。中标人主要工作内容如下：

(1)9#楼一层需按报建图纸进行隔墙施工（墙体宽200mm，高约5.8m，现场以吊顶底部为准），隔墙详见图纸，需按照规范设置构造柱、圈梁、植筋。备注：实际施工过程中可能会存在变更的情况，施工方需投标时综合考虑，并无条件配合。现场正式施工前需经甲方书面确认，否则不予确认工程量；考虑到项目仍处于销售阶段，隔墙需在产权面积办理完成后拆除；过程中做好现场成品保护，包括售楼处、园区地面，如有损坏按原状恢复。投标方需确保相关施工满足产权面积实测及大确权办理要求。

(2)碧桂园翡翠湾66至68号商铺拆除及清运工程：轻钢龙骨石膏板吊顶、轻钢龙骨隔墙、地面石材及砂浆层、硬包、不锈钢、柜子、卫生间、窗帘、门、台阶、地毯、前台、铲除现有砌体墙涂饰、升板区域陶粒、水电设备等，详见现场实际情况，办公区面积约249平米；砌筑工程：高约5m，宽200mm，采用蒸压加气混凝土砌块砌筑隔墙，详图纸，备注需按规范进行构造柱、圈梁、植筋、抹灰施工；现场办公设备按要求搬运至指定地点，并做好拆分、组装、成品保护工作。

(3)12#半地下室人行支路墙面，根据政府建议做符合幼儿园孩子年龄特征、色彩明亮活泼、内容健康的文化墙，支路长96.8m，高2.5m；包设计及施工。图纸及参考样式见附件，方案需经清溪镇教管中心和招标方确定后施工。现场施工先对基层墙面进行防潮、防水、修整等基层处理，然后采取彩绘的方式进行面层施工，最终成品面层需刷一层透明防护层。

(4)03-13地块根据政府建议，需将03-13地块绿地公园进行改造，作为拥军主题公园使用。

(5)地下室车位因产权面积登记进行局部改造，工程量详见清单。投标方需确保现场改造满足产权面积测绘要求。

(6)4#楼203、303作为新办公室使用，为满足办公使用，需安装2匹冷暖空调一台，1匹冷暖空调两台。需将碧桂园翡翠湾66至68号商铺资料及办公家具迁移至新办公室，投标报价时需一并考虑其它可能的局部增改项。

(7)深圳市光明区金新农大厦1317室办公室改造：会议室施工铝合金中空钢化玻璃隔墙，材质同旁边办公室，隔墙设置900mm宽玻璃门两樘，尺寸详见示意图，具体以现场尺寸为准。玻璃隔墙、门需张贴玻璃纸。会议室需施工铝合金吊顶，面积约18平米，具体以现场实际尺寸为准。吊顶位置空调孔、灯具、消防喷淋；办公需要的9个五口插座、9个单口网络插座及相应配管配线等改造包含在投标中，投标报价时需一并考虑其它可能的局部增改项。

(8)幼儿园独立电表申请安装完毕，需增加表前供电电缆（规格详见清单）及将原专变低压柜（P05、P08）供电出线迁改至公用电房新装电表出线，同时，增加敷设原总包合同范围内现场总包单位未施工的规格WDZB-YJY-1kV-4X35+1X16电缆约250米，具体详见清单，超出清单及完成此项工作所必须的工作投标时充分考虑，投标时按需增加，后期不再增加。

(9)成品保护,包括自身施工和其他单位施工的成品保护，包括不限于：营销中心物品、原有设备设施的保护及完工保洁。

特别说明：中标单位不得拒绝执行为完成全部工程而须执行的不可或缺的附带工作，招标人保留调整发包范围的权利，中标单位不得提出异议。

五、投标人资质要求

（1）投标人必须是在中华人民共和国境内注册并合法运作的独立法人机构（提供以下证明文件：营业执照副本复印件并加盖公章）。

（2）必须满足以下至少1项企业资质要求：

a、建筑装修装饰工程专业二级或以上资质;

b、建设工程施工总承包二级或以上资质。

（3）投标人的安全生产许可证须在政府行政主管部门审核的有效期内；（提供安全生产许可证复印件并加盖公章）。

（4）投标人项目经理必须具备安全生产考核合格证。

（5）受东莞市相关工程建设主管部门处罚的企业，有处罚期间的在处罚期内不接受参与本次工程投标。

六、招标控制价（上限价）

本项目招标控制价（上限价）：￥******.79元（大写：（人民币）陆拾伍万壹仟柒佰壹拾叁元柒角玖分）。

七、评标方式

本次评标采用两阶段评审合理低价法。

八、招标文件领取时间及方式

凡有意参加投标者于2023年7月6日至2023年7月17日登录海纳物资供应链服务平台，http://hn.zhenye.com/，在合作中心、招采平台板块提交资料、下载招标文件、按系统设置要求进行电子投标。

九、投标文件递交时间

投标文件的截止时间为2023年7月17日9时30分，提交方式为在海纳物资供应链服务平台，http://hn.zhenye.com/提交。

十、招标人联系方式

招标人联系人：黄工

招标人联系电话：136*****248

海纳平台联系人：赖工

海纳平台联系电话：188*****889

十一、监督部门联系方式

如在投标过程中受到任何不公平待遇，请随时联系我司监督部门。

1.纪检监察联系人：徐工

联系电话： 189*****080

2.成本管理部联系人：袁工

联系电话：0755-********

东莞市振业投资发展有限公司

二0二三年七月六日