1.项目概况

1.1 审批、核准或备案情况

项目名称 中南国家数字出版基地马栏山园区建设项目 ，项目审批、核准或备案机关名称 马栏山（长沙）视频文创园管理委员会 批文名称及编号 ********MLS4 ，项目业主为 中南出版传媒集团股份有限公司 ，招标人为 中国建筑第五工程局有限公司 ，主要建设内容 为公共区精装修工程（暂估价） ，项目总投资为 约8511万元 ，资金来源和落实情况 企业自筹已落实 。

1.2招标项目概况

1.2.1 招标项目或标段（以下简称：招标项目）名称：中南国家数字出版基地马栏山园区建设项目公共区精装修工程（暂估价） ；

1.2.2 建设地点：长沙市开福区马栏山视频文创产业园（朝正垸片区），鸭子铺路以北X06-A51、X06-A53、X06-A52地块；

1.2.3 项目基本情况

中南国家数字出版基地马栏山园区建设项目工程位于长沙市开福区马栏山视频文创产业园（朝正垸片区）核心区域，地块位于鸭子铺片区，紧接鸭子铺片区的中央景观带；总净用地面积约6万㎡，由产业办公、SOHO办公、服务型公寓、多功能中心、数字文化艺术中心、员工俱乐部、交流中心、演播中心、室外连廊和地下车库组成，总建筑面积******.48㎡，其中地下室建筑面积******.72㎡（地下二层），地上部分建筑面积为******.76㎡。本次招标为公共区精装修工程（暂估价），装修建筑面积约*****㎡。

1.3 工期要求：360日历天，开工日期以招标人书面通知为准■天（日历日，下同）□月□年；

1.4 招标范围：本项目公共区域精装修工程属于总承包工程中专业工程暂估价，招标范围包含产业A栋室内公共区域精装修工程、电气工程、给排水工程，产业B栋室内公共区域精装修工程、电气工程、给排水工程，人才公寓室内公共区域（不含1～4、17～28层酒店部分）精装修工程、电气工程、走道照明、给排水工程，SOHO栋室内公共区域精装修工程、电气工程给排水工程，安装工程增补，地下室吊楣工程。具体详见施工图纸及本项目工程量清单。

1.5 /

2.资格要求

2.1 具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；

2.2 具备住房城乡建设主管部门颁发的建筑装修装饰工程专业承包一级 资质，安全生产许可证处于有效期；

2.3 拟任项目经理具备住房城乡建设主管部门注册的建筑工程 专业一级注册建造师执业 资格，具备项目负责人安全生产考核合格证书；

2.4 拟任技术负责人具备 / 专业 / 职称；

2.5 本次招标 ■不接受联合体资格预审申请

□ 接受联合体资格预审申请，联合体申请资格预审的相关要求见申请人须知前附表

2.6 申请人可以就本招标项目上述标段中的 / 个标段提出资格预审申请（适用于分标段的招标项目）；

2.7 类似工程业绩要求：

□不要求，

■要求，（由招标人在以下工程业绩中勾选一项）

■企业承担过1项类似工程； □ 拟任项目经理承担过1项类似工程

2.8 其他要求： / 。

资格预审申请人资格具体要求详见第二章申请人须知前附表。

3.资格预审方法

本次资格预审采用 湘建监督[2021]107号 文件规定的合格制。

4.评标办法 本招标项目采用湘建监督[2021]107号文件规定的：□经评审的最低投标价法；■综合评估法。 5.资格预审文件的获取

5.1 请申请人于2023 年7月7日起在 长沙公共资源交易电子服务平台 下载数据电文形式的资格预审文件。

5.2 本招标项目采用电子招标投标方式，申请人应当在 长沙公共资源交易电子服务平台 进行注册登记和CA认证。

6.资格预审申请文件的递交

6.1 电子资格预审申请文件递交的截止时间（即：申请截止时间，下同）为2023年7月17日10时00分。请申请人登录 长沙公共资源交易电子服务平台 下载电子投标文件制作工具编制资格预审申请文件，申请人应在申请截止时间前通过电子招标投标交易平台递交数据电文形式的资格预审申请文件。逾期递交的资格预审申请文件，电子招标投标交易平台予以拒收。

电子资格预审申请文件的解密截止时间为申请截止时间后40分钟。请申请人确保资格预审申请文件如期解密。在资格预审现场解密的，请申请人自备解密电脑和网络。

7.发布公告的媒介

本次资格预审公告同时在《湖南省招标投标监管网》（http://bidding.hunan.gov.cn）《长沙市建设工程招标投标监管网》（http://szjw.changsha.gov.cn/zbtbjgw/）《长沙公共资源交易电子服务平台》（http://fwpt.csggzy.cn）上发布。

8.行政监督

本次招标项目招标投标监督机构为长沙市建设工程招标投标中心，电话 0731-******** 。

9.其它

9.1 省外入湘企业应在“湖南省住房和城乡建设网”进行基本信息登记；

9.2本招标项目采用电子化招投标，申请人在提出资格预审申请前可在 长沙公共资源交易电子服务平台 下载资格预审文件等相关资料。

请各申请人及时下载安装正确版本软件，参与资格预审的申请人需使用电子标书编制软件制作资格预审申请文件。

需要按照资格预审文件要求办理企业 CA 数字证书（含电子印章）、法人 CA 数字证书（含电子印章）、签字章等。

注：本项目资格预审申请、投标过程中，电子系统使用操作遇到问题时可及时向软件公司咨询，咨询联系方式：长沙公共资源交易中心一楼CA办理咨询处，咨询电话：0731-********（长沙市岳麓区岳华路279号）。

10.联系方式

招 标 人：中国建筑第五工程局有限公司；

地 址：长沙市雨花区中意一路158号；

联 系 人：袁先生；

电 话：183*****397；

招标代理机构：湖南国联招标有限公司；

地 址：长沙市天心区蔡锷南路69号天辰腾达商务大厦6楼；

联 系 人：黄涛（项目负责人）、胡亚高、王长征；

电 话：0731-********。