1.项目条件

本竞争性谈判项目湖南空港实业股份有限公司空调、空气能零星维修及中央空调保养服务采购项目采购人为湖南空港实业股份有限公司，预估项目金额16万元，项目资金来自企业自筹 ，出资比例为100% 。该项目已具备采购条件，现对湖南空港实业股份有限公司空调、空气能零星维修及中央空调保养服务采购项目 组织竞争性谈判。

2.项目概况与服务（外包）范围

2.1项目背景及概况：为保障日常办公区域与公寓楼空调、空气能零星维修及中央空调保养项目，望与维修能力强，保障迅速的成交方合作。我司空调大部分于2011年左右采购，存在年限长、维修频次高、空调效果不好等情况。

2.2服务（外包）内容：主要负责湖南空港实业股份有限公司所属办公区域、集体公寓、运动场等区域空调、空气能零星维修及中央空调保养，包含设备安装、维修、保养的零星维修项目，实际施工项目以公司通知为准。

2.3项目实施地点：长沙黄花国际机场

2.4*最高限价：详见分项报价表

2.5服务期限（合同期限）：自2023年8月1日起至2024年7月31日止。合同1年期满后，如乙方顺利通过我司考核，合同自动顺延1年，最多顺延2次。如未能通过我司考核，合同终止。

3.响应人资格要求

3.1具有独立承担民事责任能力的法人，具备履行本项目合同的履约能力，具备有效的营业执照，提供营业执照复印件并加盖公章；

3.2财务要求：响应人具有良好的企业信誉和健全的财务会计制度，可开具合法有效的增值税专用发票，提供承诺函；

3.3履约能力：企业应具备空气能热水器、空调（含中央空调）等设备进行故障排除、维护保养销售及设备安装等服务；

3.3.1基本履约要求：响应人承诺具有履行本项目合同所必须的人员、管理、专业技术等能力，并承诺依法为本项目配备的服务（外包）人员缴纳社保。以上承诺由响应人自拟格式，提供履约能力承诺函并加盖公章；如若响应人成为项目成交人并签署合同，在合同履约期间未能按照承诺内容执行，采购方有权单方面解除合同并要求成交人赔偿由此产生的一切损失，同时将失信方纳入采购人企业供应商黑名单，三年以内不得参与采购人企业的所有采购项目；

3.3.2专业技术要求：¨无，?有，中华人民共和国特种作业操作证

3.4单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加本项目竞谈（自拟格式提交承诺函）；

3.5本次采购不接受 联合体响应；

3.6企业为一般纳税人并提供证明；

3.7湖南省外企业按照湘建建〔2015〕190号文件要求办理省外入湘企业基本情况登记（以“湖南省住房和城乡建设网”查询为准）或具有入湘施工登记证（处于有效期内）；

3.8法律法规规定的其他条件。

联合体响应的，应满足下列要求：/

以上资格证明材料应编制装订在响应文件的商务文件部分。

4.报名及竞谈文件的获取时间

4.1时间：自2023年7月7日14时起，至2023年7月11日16时止

4.2报名方式：现场报名/电子邮件报名/邮寄报名

4.3报名资料：营业执照副本复印件（加盖公章）、法定代表人身份证明（委托代理人报名的应提供法定代表人授权书及被授权人身份证明）。

4.4联系人：喻先生

联系电话：0731-********

电子邮件：********@qq.com

竞谈文件领取方式：电子邮件发送

5.响应文件的递交

5.1递交截止时间：2023年7月17日09时00分

5.2递交方式：纸质文件递交

5.3递交地址：湖南空港实业股份有限公司办公楼318室

5.4注意事项：邮寄递交响应文件的地址及收件人信息详见竞谈文件第二章。

6.竞谈时间及地点

6.1竞谈时间：同响应文件递交截止时间一致。

6.2竞谈地点：湖南空港实业股份有限公司办公楼318室

7.评审办法

本项目评审办法采用综合评分法（百分制综合评审，价格分占70%，技术分占25%，商务分占5%），当响应人所报价格的税率不同时，价格分以不含税价格进行计算。

8.发布公告的媒介

8.1本次竞谈公告同时在中国招标投标公共服务平台、湖南机场集团官网、空港实业微信公众号发布。

8.2在其他媒体发布的招标公告，公告内容以本招标公告指定媒体发布的公告为准；公告期限自本招标公告指定媒体最先发布公告之日起算。

9.竞谈保证金

9.1竞谈保证金金额：￥5000元（人民币伍仟元）；

9.2缴纳时间：响应人在收到竞谈文件后，应于竞谈会议前一日12:00前按照竞谈文件要求足额缴纳本项目竞谈保证金，以采购人银行到账时间为准。

9.3本保证金是竞谈的一个组成部分，未按时、足额缴纳竞谈保证金的响应人，其响应无效。

9.4缴纳账户：详见竞谈文件。

10.监管部门及联系方式

10.1监管部门：湖南空港实业股份有限公司监察审计部

10.2监督电话：0731-********

10.3监督邮箱：kgsyjw@qq.com

11.报名须知

11.1报名时提交的所有资料，仅用于本项目竞谈报名及获取竞谈文件使用，采购人承诺对所有报名单位提供的资料严格保密，所有报名资料概不退回。

11.2报名及参与竞谈活动过程中的一切费用由响应人自行承担。

11.3采购人有权基于需求变更、项目条件发生重大变化等原因随时终止本次竞谈并不选择任何响应人为本项目成交人，亦不作出任何解释。

11.4此次竞谈的最终解释权属采购人。

12.联系方式

采 购 人：湖南空港实业股份有限公司

地 址：湖南省长沙县机场大道289号

邮 编：******

联 系 人：喻先生

电 话：0731-********

电子邮件：********@qq.com