为贯彻落实乡村振兴战略，提升农业发展质量、培育乡村发展新动能，激活并充分利用我村集体资产资源，加快现代农业产业园区建设步伐。涂城蔬菜批发市场档位（磅头）于2023年5月31日到期，需进行重新招租，经村“四议两公开”审议通过，形成公开竞投公告如下：

一、出租项目概况

1.出租项目类型：涂城蔬菜批发市场档位（磅头）。

2.位置及数量：涂城蔬菜批发市场；共18个，分别为：1—8号、13—17号、19—23号档位（磅头）。其中，1号面积约55平方米，2-8号、13-17号面积约110平方米，19-23号面积约80平方米。

3.出租期限：自中标之日开始至2026年5月31日止。

4.招租方式：本项目采用现场举牌竞价的竞投方式。每举一次牌每个每年最少加价200元，上不封顶，报价最高者中标，按中标金额及租赁年限确定承包租金。

各档位（磅头）每年租金举牌竞价起始价分别为：

5.竞投者资格：

①本次可参加竞投者需持有在涂城蔬菜批发市场范围内注册工商营业执照的经营者。

②本次招标档位（磅头）中3号、6号、7号、13号、14号、17号配备有冻库，为稳定蔬菜批发市场蔬菜的交易， 该六个档位（磅头）只能用于菜场收发菜，所以参加该六个档位（磅头）的竞投者资格必须常年在本蔬菜批发市场收发菜。

6.公开投标地点、时间：

地点：涂城村委会办公楼三楼会议厅。

时间：2023年7月12日下午3时。

7.特别说明：

①凡是拖欠本经联社租金、卫生费、欠款等相关人员，在未理顺其所有拖欠款之前，其本人及户内人员不准参与本次档位（磅头）竞投。

②本次所有招租的档位（磅头）中，3号、6号、7号、13号、14号、17号仅限于经营蔬菜、瓜豆类，且必须常年在菜场收发菜。档位（磅头）竞得者须另外缴纳2万元作为保证金，在租赁期限内，必须服从遵守市场管理有关规定，承租户经营的商品、货物不得超出四至范围，不得进行非法经营，并且每天做好经营范围内的卫生清洁工作。创文迎检期间须配合做好经营范围内的卫生，并确保自己车辆在规定范围内停放。否则，经市场管理站三次告知后仍不配合的，市场管理站有权将租赁的档位（磅头）予以收回，且保证金和剩余租金不予以退回。

③3、6、7、13、14、17 号档位(磅头) 包含冻库，冻库由原承租者出资建设若档位(磅头) 新一轮中标者并非原承租者的，由村集体委托有资质的评估机构对冻库进行估价，冻库由原承租者按照估价转让给新一轮中标者。若该六个档位(磅头) 新一轮没有人员中标的，冻库归村集体所有，不再对原承租者作任何补偿。

④因上级政府或村集体对市场进行规划改造等原因涉及档位（磅头）的，承租户应无条件服从。村将对档位（磅头）予以收回，保证金和剩余租期将按租金差额部分退回承租者。

⑤原承租者若本次未能竞得，需在2023年7月31日前将自己的设施设备及货物产品进行搬离（档位自有的固定物品除外），并且档位（磅头）现有的固定物品（包括水、电设施）等不得拆除或破坏，如村发现档位（磅头）内存在被破坏或拆除的，村将向原承租者追收因破坏或拆除造成的经济损失。

⑥竞得者如中标后弃权的，保证金不予退回。同时竞得权利顺延至第二高价的竞投者，如第二高价竞投者弃权，保证金不予退回，以此类推。

⑦竞投者应当在报名前自行查阅交易标的物的资料及现场看样。竞投者报名完成，视为对交易标的物的现状充分了解，并愿意按现状进行交易。

二、竞投项目要求

1.竞投者需一次性缴纳9万元作为竞投保证金（其中参报1号、19-23号的需一次性缴纳6万元作为竞投保证金），参报3、6、7、13、14、17号的非原承租者需再一次性缴纳10万元作为竞投保证金（若新一轮中标者为非原承租者，扣除冻库估值和第三方评估费用后的差额部分再退回），需凭缴款凭证到村换取收款收据。届时竞投者凭涂城经联社开具收据及本人身份证进场竞投。竞投结束后，竞得者应于竞投会结束后5个工作日内到村理顺和补齐实际竞投租金差额部份并签订合同，愈期视为放弃竞得资格，保证金不予退回。未能成功中标的竞投者在竞投会结束5日后到涂城村党群服务中心办理保证金退回手续（不计息）。

2.竞投者须在项目信息发布规定时间内到涂城村党群服务中心递交本人身份证及工商营业执照的复印件并办理缴交保证金手续。逾期送达或未送达指定地点的竞投者不予受理。

三、公告发布及资料获取

1.竞投公告发布时间： 2023年7月7日起。

2.竞投公告发布于涂城村公告栏、涂城蔬菜批发市场公告栏和澄海区农村集体资产管理网：http://183.237.226.41:6787/。

四、投标文件的递交

递交投标文件及缴交保证金时间为2023年7月8日上午8时30分至2023年7月10日下午5时结束（上班时间），地点为汕头市澄海区莲上镇涂城村党群服务中心。

五、招标评审小组和监督小组

1.评审小组

组 长：杜叙擎

副 组 长：杜龙生 杜维家

成 员：杜亿林 杜拱安 杜俊强

2.监督小组

组 长：杜兴富

副 组 长：李超华 杜社明

成 员：杜柔惜 杜式浩 杜联锐 杜永东

六、本规定如有变动，以当天现场宣布的为准。

七、本规定的解释权归涂城经济联合社所有。

八、联系方式

招标人：莲上镇涂城经联社

联系人：杜叙擎

联系电话：0754-********

附：涂城蔬菜批发市场档位（磅头）位置图

莲上镇涂城经联社

2023年7月7日