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西南区域成都成华 84 亩项目 2023 年销售展示区物业服务招标公告
招标编号：/

项目所在地区：四川省
一招标条件
本西南区域成都成华84亩项目2023年销售展示区物业服务已由项目审批/核准/备
案机关批准，项目资金来源为自筹资金 250 万元，招标人为成都德川成悦置业有限公司。本
项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二项目概况和招标范围
规模：建设内容包含新建商品房住宅及附属设施。建设规模 185519.85 ，包含住宅
112330.00 其中自持 27031.50 ，计容配套 288，地上不计容部分 2931.00，地
下建筑面积 69970.85 。
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)西南区域成都成华 84 亩项目销售展示区物业服务
三投标人资格要求
(001西南区域成都成华84亩项目销售展示区物业服务)的投标人资格能力要求：1
本招招标要求投标人：
1须为具有独立法人资格，具有有效的营业执照等
2自成立以来在经营活动中没有重大违法记录，未在项目开发所在地的电建地产黑名单
内。
2人员要求：拟派项目服务的团队人员配置齐全，具体要求详见物业服务用户需求书。
3不是项目开发所在地政府禁入单位不是中国电力建设集团股份有限公司的禁入承
包商。
4资格审查方式：资格后审。
5本项目不接受联合体投标。
本项目 不允许 联合体投标。
四招标文件的获取
获取时间：从 2023 年 07 月 08 日 09 时 00 分到 2023 年 07 月 12 日 17 时 00 分
获取方式：四川良友建设咨询有限公司 成都市高新区天泰路 111 号特拉克斯国际广
场北楼六楼持相关资料购买招标文件。
五投标文件的递交
递交截止时间：2023 年 07 月 28 日 10 时 30 分
递交方式：四川良友建设咨询有限公司 会议室成都市高新区天泰路 111 号特拉克斯
国际广场北楼六楼纸质文件递交
六开标时间及地点
开标时间：2023 年 07 月 28 日 10 时 30 分
开标地点：四川良友建设咨询有限公司 会议室成都市高新区天泰路 111 号特拉克斯
国际广场北楼六楼
七其他
西南区域成都成华 84 亩项目销售展示区物业服务招标公告
我司开发的西南区域成都成华 84 亩项目，已由成华区行政审批局以川投资备2106-
510108-17-01-712988FGQB-0149 号文批准建设，项目业主为成都德川成悦置业有限公司，
建设资金来自业主自筹，出资比例为 100%，招标人为成都德川成悦置业有限公司。项目已
具备招标条件，现对该项目建设工程施工总承包进行公开招标。
一项目概况：
1招标人名称：成都德川成悦置业有限公司。
2项目名称：西南区域成都成华 84 亩项目 2023 年销售展示区物业服务。
3项目审批核准或备案机关及其文件号：成华区行政审批局川投资备2106-510108-17-
01-712988FGQB-0149 号。
4项目建设地点：成都市成华区，南至成南高速，北至公共服务设施，东至规划道路临铁
路，西至规划道路。
5项目建设规模：建设内容包含新建商品房住宅及附属设施。建设规模 185519.85 ，包
含住宅112330.00 其中自持27031.50 ，计容配套288，地上不计容部分2931.00，
地下建筑面积 69970.85 。
6项目投资：项目总投资额 287765 万元。
7资金来源：自筹。
二招标范围：
本次招标的范围概述如下，具体内容及要求详见投标须知的相关内容。
1招标范围：西南区域成都成华 84 亩项目 2023 年销售展示区物业服务，服务范围包
括但不限于销售展示区案场保洁客服识别车辆引导接待指引水吧特色饮品采购及制
作活动秩序维护案场物料管理示范区园林维护示范区工程维护项目办公区前台
保洁等物业服务等。
2项目规模：销售展示区物业服务区域面积约 3000 平方米，包括销售中心示范展示区示
范园林区域等全部区域。　
3标段划分：一个标段。
4服务周期：14 个月，具体开始时间以甲方通知为准。。
5服务标准：合格。
三招标方式：公开招标
四对投标人资质要求
1本招招标要求投标人：
1须为具有独立法人资格，具有有效的营业执照等
2自成立以来在经营活动中没有重大违法记录，未在项目开发所在地的电建地产黑名单
内。
2人员要求：拟派项目服务的团队人员配置齐全，具体要求详见物业服务用户需求书。
3不是项目开发所在地政府禁入单位不是中国电力建设集团股份有限公司的禁入承
包商。
4资格审查方式：资格后审。
5本项目不接受联合体投标。
五报名须知：
凡有意参加投标者，请于2023年07月08日至2023年07月12日，每日上午9：00时至11：30
时，下午 14：00 时至 17：00 时北京时间，下同，在四川良友建设咨询有限公司 成都
市高新区天泰路 111 号特拉克斯国际广场北楼六楼持下列相关资料购买招标文件：
1购买人有效身份证及单位介绍信
2注册于中华人民共和国的营业执照副本
以上资料除介绍信需提供加盖单位公章的原件，其余资料须提供加盖单位公章的复印件
两份。
六招投标时间安排
1标书售价： 500 元/份
2投标文件递交的截止时间：2023 年 07 月 28 日 10：30。
3投标文件递交地点：四川良友建设咨询有限公司 会议室成都市高新区天泰路 111 号特
拉克斯国际广场北楼六楼。
4逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
5开标地点：同投标文件递交地点，开标时间：2023 年 07 月 28 日 10 时 30 分。
6发布公告的媒介：中国招标投标公共服务平台http://www.cebpubservice.com/。
七资格审查：本次招标实行资格后审
八投标保证金：
1金额：交纳人民币大写贰万元整20000 元 。
2提交方式： 银行转账 。
3到帐截止时间：2023 年 07 月 27 日 17:00 时前。
4收款单位：四川良友建设咨询有限公司
5开户银行：中国民生银行成都分行。
6帐 号：635289650。
投标人未按上述要求提交投标保证金的视为放弃投标或无效投标。
九确定中标人的数量：招标人根据评标报告确定中标候选人排名第一的为中标人。
十免责声明：
参与本次投标的公司，如在招标信息的获取及投标过程中发生意外人身伤害及财产损失等，
责任自负，招标单位不承担任何责任。
十一招标代理费：
本项目招标代理服务费由中标人支付。
十二联系人及方式：
招 标 人：成都德川成悦置业有限公司
联 系 人：程女士
联系方式：028-65311326
招标代理机构：四川良友建设咨询有限公司
地 址：成都市高新区天泰路 111 号特拉克斯国际广场北楼六楼
联系人：李先生 肖女士
联系方式：028-85283752
八监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九联系方式
招 标 人：成都德川成悦置业有限公司
地 址：/
联 系 人：程女士
电 话：028-65311326
电子邮件：/
招标代理机构：四川良友建设咨询有限公司
地 址： 成都市高新区天泰路 111 号特拉克斯国际广场北楼六楼
联 系 人： 李先生 肖女士
电 话： 028-85283752
电子邮件： /
招标人或其招标代理机构主要负责人项目负责人： 签名

招标人或其招标代理机构： 盖章

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com