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云南山海游旅游集团有限公司办公室装修改造设计施工一体化
竞争性磋商公告
1采购条件
云南山海游旅游集团有限公司办公室装修改造设计施工一体化项目已获批准采
购，采购资金自筹，采购人为云南民族文化旅游产业有限公司，采购代理机构为云南晨晟
招标咨询有限公司。项目已具备招标条件，现对本项目进行竞争性磋商。欢迎符合资格条
件的潜在供应商参与磋商活动。
2项目概况
2.1 项目名称：云南山海游旅游集团有限公司办公室装修改造设计施工一体化。
2.2 项目概况：本项目位于云南省昆明市西山区西园路 36 号融城优郡 A 座 1620
22 楼，需对办公室进行内部装修消防水电弱电空调绿化等的改造设计施工。
2.3 采购内容：
1设计部分内容：本项目的概念设计方案设计施工图设计，具体内容详见竞争
性磋商文件第五章设计任务书。
2施工部分内容：16 层办公室装修消防水电弱电空调绿化等的改造施
工，2022 层局部隔墙改造，22 层 LED 显示屏采购安装等，所有工程及所需施工材料设
施及机电设备的采购安装。
2.4 项目地点：云南省昆明市西山区西园路 36 号融城优郡 A 座 ****** 楼。
2.5 工期要求：
1设计周期：签订合同后 6 日历天内完成概念设计8 日历天内完成方案设计15
日历天内完成施工图设计。
2施工总工期：90 日历天具体开工日期以采购人下发开工令为准。
2.6 质量要求：
1设计部分：设计成果必须满足建质函******* 号建筑工程设计文件编制深
度规定和现行国家标准规范和强制性条文中的各阶段设计深度要求及国家现行法律
法规规范和省市相关规定，并满足采购人就本项目设计提出的要求，确保成果资料完
整真实准确清晰有据，设计图满足施工要求并通过采购人审查。本次设计为限额设
计，若设计超出目标成本控制造价，中标设计单位需无条件更改图纸达到限额设计要求。
2施工部分：执行建筑工程施工质量验收统一标准(GB*****-2013)建筑装
饰装修工程质量验收规范GB*****-2018现行的质量验收标准和云南省建筑工程施
工质量验收统一规程DBJ53/T-23-2014，一次性验收合格。
注：在项目实施过程中如有相关规范及标准调整，按最新执行的规范及标准执行。
2.7 工程质保期要求：装饰装修及设施设备安装改造整体质保 2 年，涉及防水部
分质保 5 年。
2.8 标段划分：本项目不划分标段。
3供应商资格条件
3.1 资格要求：
1供应商须为中华人民共和国境内登记注册的企业事业法人或非法人组织，具
备有效的营业执照或其他类型法人机构法定证明文件。
2设计资质：供应商须具备工程设计综合甲级资质或工程设计建筑行业建筑工程
乙级含及以上资质或建筑装饰工程设计专项丙级含及以上资质。
3施工资质：供应商须具备行政主管部门核发的建筑工程总承包三级或同时具备建
筑装修装饰工程专业承包二级含及以上资质建筑机电安装工程专业承包三级含及
以上资质，且具有有效的安全生产许可证。
3.2 人员要求：
1拟派往本项目的施工负责人项目经理：具有建设行政主管部门颁发的二级
含及以上注册建造师资格专业类别为建筑工程，且必须注册在供应商本单位，并
具备有效的安全生产考核合格证书注册建造师资格证书及安全生产考核证的注册单位需
与供应商名称一致。需提供施工负责人项目经理与供应商签订的劳动合同及 2023 年 1
月至响应文件递交截止日期前任意 1 个月的社会保险费缴款书或银行电子缴税费凭证
或社保管理部门出具的有效的缴款证明。施工负责人项目经理必须长驻现场，并不得
兼任其他项目的管理人员，并附有相应承诺。
2拟派往本项目的设计负责人：具有中级含以上技术职称，需提供设计负责人
与设计单位签订的劳动合同及 2023 年 1 月至响应文件递交截止日期前任意 1 个月的社会保
险费缴款书或银行电子缴税费凭证或社保管理部门出具的有效的缴款证明。
3供应商的法定代表人委托的委托代理人须为本单位员工，需提供与供应商签订的
有效劳动合同及 2023 年 1 月至响应文件递交截止日期前任意 1 个月的社会保险费缴款书或
银行电子缴税费凭证或社保管理部门出具的有效的缴款证明。
4供应商拟派往本项目的施工项目管理人员须符合云南省建筑与市政基础设施工
程施工现场专业管理人员配备标准DBJ53/T-69-2014，且拟派往本项目的施工项
目管理人员须为供应商本单位员工，需提供与供应商签订的有效劳动合同及 2023 年 1 月至
响应文件递交截止日期前任意 1 个月的社会保险费缴款书或银行电子缴税费凭证或社
保管理部门出具的有效的缴款证明，施工现场专业管理人员数量最低配备标准：项目
经理 1 人技术负责人 1 人施工员 1 人安全员 1 人质量员质检员1 人标准员
1 人材料员 1 人机械员 1 人劳务员 1 人资料员 1 人。
3.3 业绩要求：供应商 2020 年 1 月至今至少承担过 1 项含单项合同金额100 万
元的装饰装修工程施工业绩，类似业绩需提供中标通知书或合同或协议书。
3.4 财务要求：财务状况良好，提供 2019 年-2021 年审计报告或财务报表包括资产
负债表现金流量表损益表或利润表若新成立不足三年的，提供自企业成立当年
至今已有财务会计报表。
3.5 信誉要求：
1供应商具有良好的商业信誉，2020 年至今没有处于被责令停产停业暂扣或者
吊销营业执照或许可证没有进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的
情形(供应商自行承诺)。
2供应商信用良好：供应商未被信用中国
https://www.creditchina.gov.cn/列入失信被执行人名单供应商未被中国执
行信息公开网列入http://www.court.gov.cn/全国法院失信被执行人名单供应
商未被国家企业信用信息公示系统www.gsxt.gov.cn列入经营异常名录和严重违法
失信企业名单黑名单被移除的除外。由采购代理机构在磋商截止时间前一天查
询并于评审当天将查询结果截图提交磋商小组。
3.6 其他要求：
1单位负责人为同一人或者存在控股管理关系的不同单位，不得参加同一标段投
标或者未划分标段的同一采购项目投标。
2本项目不接受联合体投标。
4资格审查方法
本次磋商采用资格后审的方式进行资格审查。
5报名及竞争性磋商文件的获取
5.1 凡有意参加磋商者，请于 2023 年 07 月 07 日至 2023 年 07 月 14 日法定公休
日法定节假日除外，每日上午 09 时 00 分至 12 时 00 分，下午 13 时 30 分至 17 时 00
分北京时间，下同，在云南省五华区科普路固地尚诚商务中心 B 座 24 层云南晨晟招
标咨询有限公司持1法定代表人身份证明书原件2法定代表人授权书原件或介
绍信原件3经办人有效身份证件原件购买竞争性磋商文件。
5.2 竞争性磋商文件每套售价 800 元/份，售后不退。
5.3 本项目竞争性磋商文件件费支付方式：现金或公对公转账不支持个人账户转
账。
收款单位：云南晨晟招标咨询有限公司
账号：871*****7910601
开户行：招商银行昆明分行科创园支行
6响应文件的递交
6.1 响应文件递交的截止时间及开标时间为 2023 年 07 月 18 日 10 时 00 分。
6.2 响应文件递交的地点为云南晨晟招标咨询有限公司会议室云南省昆明市五华区
科普路固地尚诚商务中心 B 座 24 层。
6.3 逾期送达或者未送达指定地点的响应文件，采购人不予受理。
7发布公告的媒介
本次竞争性磋商公告同时在元博网采购与招标网中国招标投标公共服务平台上发
布。采购人和采购人委托的本项目采购代理机构对其他网站或媒体转载的公告及公告内容
不承担任何责任。
8监督部门
名称：康旅集团招采部
监督电话：0871-********
9联系方式
采 购 人：云南民族文化旅游产业有限公司
地址：昆明市民航路 663 号融城金阶 c 座 23 楼
联 系 人：罗工
采购代理机构：云南晨晟招标咨询有限公司
地址：云南省昆明市五华区科普路固地尚诚商务中心 B 座 24 层
联 系 人：高国安赵连杰何侃
邮政编码：******
联系电话：087*****959*********
传真：087*****1155

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com