本招标项目大坪正街片区老旧小区改造提升项目已由重庆市渝中区发展和改革委员会以渝中发改〔2023〕113号批准建设，项目法人为重庆渝中城市更新建设有限公司，建设资金来自财政资金，项目出资比例为100%，招标人为重庆市渝中区人民政府大坪街道办事处。项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。

2.1 建设地点：渝中区大坪街道大坪正街社区。

2.2 项目概况与建设规模：改造范围为大坪正街社区老旧小区，包括39栋建筑，涉及住宅楼栋建筑面积约******m?，居民1651户。改造内容为老旧小区建筑主体，包括消防水管增补、室内消火栓增补、室外消火栓增补、灭火器增补、水泵结合器、楼梯间墙面粉刷、楼梯间天棚粉刷、楼梯间栏杆更换扶手、楼梯间照明更换、楼梯间线缆规整、踏步修复、加防滑条、落水管更换、屋面防水、增加防坠栏杆等。

2.3 ?本次招标项目合同估算金额：1596.******万元。

2.4 招标范围：改造内容为老旧小区建筑主体，包括消防水管增补、室内消火栓增补、室外消火栓增补、灭火器增补、水泵结合器、楼梯间墙面粉刷、楼梯间天棚粉刷、楼梯间栏杆更换扶手、楼梯间照明更换、楼梯间线缆规整、踏步修复、加防滑条、落水管更换、屋面防水、增加防坠栏杆等，具体工作内容以招标人提供的施工图和工程量清单为准。

2.5 工期要求：360日历天

缺陷责任期要求：24个月

2.6 标段划分（如有）： /

2.7 其他：/

3.1 本次招标要求投标人须具备以下条件：

3.1.1 本次招标要求投标人具备的资质条件：同时具备建设行政主管部门颁发的有效的建筑工程施工总承包二级及以上资质；

?3.1.2 本次招标要求投标人具备的业绩条件：具体详见招标文件第二章投标人须知前附表第1.4.1条内容；

3.1.3 投标人还应在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力，详见招标文件第二章投标人须知前附表第1.4.1项内容。

3.2 本次招标?不接受联合体投标。