本招标项目重庆师范大学运动场地和学生公寓维修改造工程、重庆师范大学大学城校区2023年附属工程项目已由重庆高新区改革发展局分别以项目代码：2208-******-04-01-******和2303-******-04-01-******批准建设，项目业主为重庆师范大学，建设资金来自自有资金，项目出资比例为100%，招标人为重庆师范大学。项目已具备招标条件，现对该项目学生公寓标段的施工进行公开招标。

2.1 建设地点：重庆市沙坪坝区（高新区）大学城中路37号

2.2 项目概况与建设规模：包括和风苑B、C、D、E栋公寓，四栋单体建筑共计改造面积约*****㎡。

2.3 本次招标项目立项金额：重庆师范大学运动场地和学生公寓维修改造工程：1745万元

重庆师范大学大学城校区2023年附属工程大学城校区：4390万元

本次招标合同金额：约2795万元。

2.4 招标范围：施工图示和风苑B、C、D、E栋学生公寓室内维修改造工程内容（具体详见施工图及工程量清单），包括但不限于：

（1）建筑及装饰工程内容：房间的入户门更换，顶棚及墙面局部修补，顶棚及墙面涂料翻新，楼地面局部修补，踢脚线修补，阳台推拉门维修等；阳台、卫生间、淋浴间的楼地面翻新，部分阳台、卫生间、淋浴室的防水处理，阳台顶棚及墙面翻新，卫生间和淋浴室的门更换、顶棚更换、墙面翻新，洗脸盆更换等。

（2）电气工程内容：房间原有插座更换并增加插座，房间、阳台、卫生间、淋浴室的照明灯具、开关更换，增加热水器、洗衣机电源插座等。

（3）给排水工程内容：空调排水管更换，洗脸盆水龙头更换，洗衣机给排水安装，淋浴器更换，蹲便器水箱安装，部分蹲便器更换，阳台及淋浴间地漏更换，给排水管道更换等。

2.5 工期要求： 45日历天，2023年8月1日必须至少50%房间达到交付使用条件（不含钢质门），2023年8月15日必须全部竣工交付。

缺陷责任期要求：24个月

2.6 标段划分（如有）：无

2.7 其他：

特别提示：本项目为学校的开学工程，工期非常紧张，存在公寓家具拆除及安装等交叉施工，且竣工时间不得延迟，需投标人提前做好施工前期资金筹措、施工组织及技术方案的制定、人员及材料安排等工作。

3.1 本次招标要求投标人须具备以下条件：

3.1.1 本次招标要求投标人具备的资质条件：具备建设行政主管部门颁发的有效的建筑工程施工总承包三级及以上资质；

3.1.2 本次招标要求投标人具备的业绩条件：2020年1月1日起至投标截止日止（以竣工时间为准），至少完成过1个建筑面积*****平方及以上的类似业绩；

3.1.3 投标人还应在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力，详见招标文件第二章投标人须知前附表第1.4.1项内容。

3.2 本次招标不接受联合体投标。