本招标项目中国电信西部（重庆）科学城数字产业基地一期工程EPC总承包监理项目已由重庆高新区改革发展局以重庆市企业投资项目备案证（项目代码：2210-******-04-04-******）批准建设，项目业主为中国电信股份有限公司重庆分公司，建设资金来自 自筹资金（资金来源），项目出资比例为100% ，招标人为 中国电信股份有限公司重庆分公司。项目已具备招标条件，现对该工程的监理进行公开招标。

2.1 建设地点：重庆市高新区科学城。

2.2 项目概况与建设规模：项目选址位于中国西部（重庆）科学城核心区，项目分工业地块、商务地块共两个地块建设。总用地面积为******平方米（约合152亩），其中工业地块建设用地面积为*****平方米（约合117亩）；商务地块建设用地面积为*****平方米（约合35亩）。

园区规划拟建4栋数据中心、1栋超算中心、2栋动力中心、1栋110kV变电站、1栋运营中心、1栋监控中心、1栋网络中心、3栋综合楼（分别为科学城分公司、云中台（天翼云科技有限公司重庆分公司）、研发中心）、地下设备用房、地下车库，以及园区室外工程。规划总建筑面积约27.5万平方米，地上建筑面积21.8万平方米，地下建筑面积5.7万平方米。

本项目总建筑面积约*****平方米，包括 1#数据中心、1#动力中心、110kV变电站、及其配套的室外工程。其中1#数据中心约*****平方米，1#动力中心约4100平方米，变电站约2700平方米；地上约*****平方米，地下约2500平方米。

2.3 本次招标项目建筑安装工程费估算金额：*****万元（不含甲供设备材料费用）。

本次招标项目监理合同估算金额：596.886万元（含税）。

2.4 招标范围：（1）工程监理：按照监理规范的要求，完成本项目工程设计阶段、工程实施阶段及工程验收阶段的各项监理工作内容。监理服务贯穿于数据中心新建项目设计阶段、施工阶段、验收阶段、竣工结算阶段、保修阶段监理工作。涉及建筑及室外工程：地基与基础、主体结构、建筑装饰装修、屋面、建筑给排水及暖通、通风与空调、建筑电气、智能系统、电梯、道路（路基、基层、面层、广场与停车场、人行道、人行室外设施地道、挡土墙、附属构筑物）、边坡（土石方、挡土墙、支护）附属建筑（车棚、围墙、大门、挡土墙）、室外环境（建筑小品、亭台、水景、连廊、花坛、场坪绿化、景观桥）；通信工程：外市电工程、高压工程、低压工程、油机工程、空调主机工程、空调末端工程、不间断电源工程、机柜工程、动环工程、机房装修工程、通信网络工程；电力工程：主变压器、电气主接线、配电装置、无功补偿、过点压保护和接点、站用电系统、直流系统、照明、控制电气二次布置、监控及二次接线、继电保护和自动装置、调度自动化、计量测量、通信、电缆敷设等建设分部工程（以批复的设计文件为准）的监理。

负责施工现场的工程量计量、工程变更工程量及价款、现场签证工程量及价款、工程联系单工程量及价款、进度款、材差价款等，协助甲方制定工程成本控制方法，负责建立合同台账、支付台账、工程变更管理台账、签证台账、动态投资台账。协助甲方组织推进竣工结算工作，编制竣工结算计划、提出竣工结算工作建议，配合结算复审、决算工作等全过程工程监理相关服务。

（2）上述工程监理工作内容，包括但不限于：对该工程投资控制、进度控制、质量控制、安全监管及文明施工的有效管理、组织协调、工程合同管理、信息管理等，以及招标人临时发起的各类清理、统计及配合等工作。

2.5 监理服务期要求：500日历天（工期自开工通知书发出之日起计算)，工程缺陷责任期的监理服务期为建设全过程服务期结束之日起24个月。

2.6 标段划分：本项目不划分标段。

2.7 其他：/

3.1 本次招标要求投标人须具备以下条件：

3.1.1 本次招标要求投标人具备以下资质条件之一

①建设行政主管部门颁发的工程监理综合资质；

②建设行政主管部门颁发的房屋建筑工程监理甲级和通信工程监理甲级资质。

3.1.2 投标人还应在人员、业绩、设备、资金等方面具有相应的监理能力，详见招标文件第二章投标人须知前附表第1.4.1项内容。

3.2本次招标不接受联合体投标。