本招标项目科学城未来科技产业园提升工程（项目名称）已由重庆高新技术产业开发区管理委员会改革发展局以渝高新改投【2023】7号（批文名称及编号）批准建设，项目业主为重庆科学城高新产业发展有限公司，建设资金来自 业主自筹（资金来源），项目出资比例为100%，招标人为重庆科学城高新产业发展有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的工程总承包进行公开招标。

2.1 建设地点：高新区大学城片区

2.2 项目概况与建设规模：主要建设大学城恒大未来城6#地块2#楼、5#楼，总体改造面积约3.23万㎡。其中2#楼建筑面积为*****.80㎡，地上面积为*****.30㎡、地下面积为1416.50㎡；5#楼建筑面积为*****.75㎡，地上4层。主要建设内容包括室内装修工程、建筑结构改造工程、空调工程、消防工程、电气工程、给排水工程、弱电智能化工程、室外附属工程等。

2.3 本次招标项目合同估算金额：约7891.20万元

2.4 招标范围：主要包括施工图设计、工程施工等内容，具体范围为：

（1）项目范围内的施工图设计（含承包范围内的所有专项设计以及2#楼公寓使用的进一步研究和方案调整）、后续服务（包括考虑规划项目对本项目的影响以及相应的配合、协调工作，完成各项审批手续办理及设计变更等）、施工及保修阶段的设计服务，设计需符合相关的建设内容、功能规模、技术标准设计、施工总承包等要求。

（2）实施过程管理中办理设计、施工总承包各阶段的相关手续，涉及相关费用按规定由双方各自承担，设计、施工总承包各阶段的报建、审查、审批、核准、办证、备案等的相关手续配合办理、配合招标人协调办理水电气等相关手续、协调配合各相关单位及必要的安全评估和检查、综合调试、竣工图的审核、竣工验收、质量保修等直至满足招标人要求并交付招标人接收使用。

（3）所有建设工程内容的施工。

（4）所有建设工程内容包括但不限于以下内容等交钥匙工程：室内装修工程、建筑结构改造工程、空调工程、消防工程、电气工程、给排水工程、弱电智能化工程、室外附属工程等。

2.5 工期要求：总工期240日历天，缺陷责任期24个月。其中：

5#楼设计工期20日历天，施工工期100日历天；

2#楼设计（含方案深化研究调整至施工图设计全部内容）工期90日历天，施工工期150日历天。2.6 标段划分（如有）：/

2.7 其他：/

3.1 本次招标要求投标人须具备以下条件：

3.1.1 本次招标要求投标人具备的资质条件：投标人须同时具备以下设计资质和施工资质。

设计资质：投标人应具备下列（1）或（2）或（3）项设计资质之一：

（1）具备建设行政主管部门颁发的有效的工程设计综合甲级资质。

（2）具备建设行政主管部门颁发的有效的工程设计建筑行业甲级资质或工程设计建筑行业(建筑工程)专业甲级资质；

施工资质：具备建设行政主管部门颁发的有效的建筑工程施工总承包三级及以上资质。

?3.1.2 本次招标要求投标人具备的业绩条件：详见投标人须知前附表；

3.1.3 投标人还应在人员、设备、资金等方面具有相应的实施能力，详见招标文件第二章投标人须知前附表第1.4.1条内容。

3.2 本次招标?接受□不接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：

（1）各联合体单位均须具有独立承担民事责任的能力，并具有有效的营业执照。

（2）投标人为联合体时，须提交联合体协议书，并在联合体协议书中约定联合体牵头人。

（3）联合体各方签订共同投标协议后，不得再以自己名义单独投标，也不得组成新的联合体或参加其他联合体在本项目中投标。

（4）联合体组成单位不得超过二家。