李家沱街道群乐佳苑小区物业管理服务项目

招标公告

（招标编号******* ）

1.招标条件
本招标项目（李家沱街道群乐佳苑小区物业管理服务项目）业主单位为重庆市巴南区人民政府李家沱街道群乐村村民委员会，项目资金来源国有资金补贴和向业主收取的物管费，项目已具备招标条件。根据《重庆市巴南区国有资产管理办公室关于确定李家沱街道群乐二期安置房物业管理费用缺口的复函》（巴南国资发〔2012〕47号）及国务院《物业管理条例》、《市物业管理招标投标暂行办法》的规定，经群乐村两委会研究并报街道同意，现对李家沱街道群乐佳苑小区物业管理服务项目进行公开招标。

2.项目概况与招标范围
2.1项目概况

物业名称：群乐佳苑。物业类型：住宅小区。

座落位置：重庆市巴南区李家沱街道群乐新村25号。

占地面积：6.45万平方米。建筑面积：21.97396万平方米。绿化面积：29000平方米。

2.2服务期限： 5年

2.3最高限价：222.66万元

3.投标人资格要求
1.必须具备独立法人资格，同时具备行政主管部门颁发的物业管理服务二级及其以上资质。

2.营业执照审检合格。

3.信誉要求：最近三年没有出现违法、违规或失信行为；最近三年没有围标、串标和无故弃标的不良记录；受到行政处罚的不在其行政处罚期内。

4.不接受市外企业以及进入市、区物业管理职能部门、李家沱街道黑名单的物业管理企业参与投标。
以上条件在评审时必须全部满足才视为资格审查合格，若有任意一条件不满足的即视为资格审查不合格。以上资料是复印件的，需加盖鲜章，原件现场备查，如需要原件未能及时提供的，将导致资格审查不合格。
4.投标报名及投标文件获取
4.1凡有意参加投标者，请于2015年11月 2 日至2015年 11月 6日17：00时（北京时间）持单位介绍信、法人代表身份证明、法人授权书、授权代理人身份证原件及复印件到重庆市巴南区李家沱街道小型公共资源交易中心报名（格式可在李家沱街道公众信息网-在线办事-表格下载-相应文件中获取），同时领取招标文件相关资料。地址：重庆市巴南区李家沱巴南大道16号（李九路口）。

4.2如有疑问，请在报名截止时间前向招标人提出疑问，超过此时间规定，招标人不再受理疑问。

4.3本招标公告开始发布至招标文件递交截止时间止，各投标申请人应随时关注关于本项目相关修改或补充内容。
5.投标文件的递交
5.1投标文件递交时间：2015年11月 9 日9：30时至10：00时；开标时间：2015年11月 9 日10：00（北京时间）逾期递交的投标文件不予接收。

5.2投标文件递交的地点及开标地点：重庆市巴南区李家沱街道小型公共资源交易中心开标室（李家沱街道404室 ）。
6.投标保证金
6.1金额：3万元，未按要求提交投标保证金的投标文书无效。

6.2形式：电汇或转帐。

6.3提交时间及方式：以投标人基本账户直接转入招标人指定银行和指定账户。转（汇）入款截止时间为北京时间2015年11月 6 日17时30分，备注栏需注明李家沱群乐佳苑物管项目投标保证金。

账户名称：重庆市巴南区李家沱街道群乐村村民委员会

开户行：农商行李家沱分理处

账号：****************706

6.4退还：中标结果公示3个工作日后投标保证金无息退还未中选单位，未中选单位退还投标保证金时应提供法定代表人授权委托书、本人身份证原件和缴费收据原件在3日内到李家沱街道群乐村财务室办理投标保证金退还手续。已中选单位，需缴纳履约担保金后，持以上材料办理投标保证金退还手续。

8.联系方式
招标人：重庆市巴南区人民政府李家沱街道群乐村村民委员会

地址： 巴南区李家沱群乐路7号

联系人及电话：李光富，138*****737

李家沱街道交易中心：联系人：胡燕 ，联系电话189*****220