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洛阳市洛龙区关圣苑小区物业服务项目招标公告
招标编号：HNZSLY2023035

项目所在地区：河南省,洛阳市,洛龙区
一招标条件
本洛阳市洛龙区关圣苑小区物业服务项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金
来源为其他资金/，招标人为关圣苑业主委员会。本项目已具备招标条件，现招标方式为公
开招标。
二项目概况和招标范围
规模：该项目位于河南省洛阳市洛龙区关林镇翠云路与忠义路交汇处，总建筑面积
128749.97，其中地上总建筑面积96199.05，地下总建筑面积32550.92其中：东区
地上总建筑面积4660.89，规划车位610个，总户数813户.
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)洛阳市洛龙区关圣苑小区物业服务项目
三投标人资格要求
(001洛阳市洛龙区关圣苑小区物业服务项目)的投标人资格能力要求：1投标人具有
独立承担民事责任能力，具有有效的营业执照或事业单位法人证书
2投标人须提供2021年2022年度经第三方审计机构出具的财务审计报告：(包含资产负
债表利润表现金流量表和财务报表附注，即三表一注，成立不满一年的按实际成立
年份提供财务审计报告。(须在投标文件中附以上证明资料的复印件并加盖单位公章)
3投标人须提供自2022年06月份以来连续3个月份依法缴纳税收和社会保障资金的证明
材料：主要是投标人的税务登记证投标人提供加载有统一社会信用代码营业执照的，视为
已提供税务登记证以及缴纳增值税或企业所得税的凭据，缴纳社会保险的凭据专用收据
或社会保险缴纳清单。依法免税或不需要缴纳社会保障资金的投标人，应提供相应文件证
明其依法免税或不需要缴纳社会保障资金。(须在投标文件中附以上证明资料的复印件并加
盖单位公章)
4投标人须提供参加本项目投标前三年内，在经营活动中没有重大违法记录的书面声明
格式自拟，加盖单位公章
5被列入中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)政府采购严重违法失信行为记录名单的指
政府采购行政处罚有效期内，被列入中国执行信息公开网http://shixin.court.gov.cn/，
也即全国法院失信被执行人名单信息公布与查询网失信被执行人的被列入国家税务
总局网站www.chinatax.gov.cn/重大案件查询栏目重大税收违法案件当事人名单
的投标人将被拒绝参加投标。投标人须将本公司在上述三个网站相关栏目的信用记录截图
打印，分别装订入投标文件正副本中
6资格审查方式：资格后审。
本项目 不允许 联合体投标。
四招标文件的获取
获取时间：从2023年07月10日 08时30分到2023年07 月14日 18时00分
获取方式：现场获取：获取文件时携带加盖公章的营业执照复印件并加盖公章法定
代表人本人身份证原件或委托代理人授权委托书原件。
五投标文件的递交
递交截止时间：2023年07月30日 09时00分
递交方式：洛阳市洛龙区东宇大厦11楼1104室。纸质文件递交
六开标时间及地点
开标时间：2023年07月30日 09时00分
开标地点：洛阳市洛龙区东宇大厦11楼1104室。
七其他
洛阳市洛龙区关圣苑小区物业服务项目招标公告
洛阳市洛龙区关圣苑小区物业服务项目，招标人为关圣苑业主委员会，项目资金来源为自筹
资金。本项目已具备招标条件，招标方式为公开招标，欢迎符合相关条件的投标人参加投标。
一项目基本情况
1项目编号：HNZSLY2023035
2项目名称：洛阳市洛龙区关圣苑小区物业服务项目
3招标方式：公开招标
4资金来源：自筹资金
5项目概况:该项目位于河南省洛阳市洛龙区关林镇翠云路与忠义路交汇处，总建筑面积
128749.97，其中地上总建筑面积96199.05，地下总建筑面积32550.92其中：东区
地上总建筑面积4660.89，规划车位610个，总户数813户.
6招标范围：物业管理服务项目公共区域的公共秩序维护服务清洁保洁服务设施设
备维护服务停车场的日常管理与保洁绿化维护服务等，详见招标文件
7招标控制价：住宅1.3元/平方米/月商业门面房3元/平方米/月停车服务费50元/
车/月。
8标段划分：本次招标共一个标段
9服务地点：洛阳市洛龙区关圣苑小区
10服务期：试用期一年，试用期满，招标人根据服务要求服务质量等，进行年度考核，
考核合格后可续签三年。
11本项目是否接受联合体投标：否
二投标人资格要求
1投标人具有独立承担民事责任能力，具有有效的营业执照或事业单位法人证书
2投标人须提供2021年2022年度经第三方审计机构出具的财务审计报告：(包含资产负
债表利润表现金流量表和财务报表附注，即三表一注，成立不满一年的按实际成立
年份提供财务审计报告。(须在投标文件中附以上证明资料的复印件并加盖单位公章)
3投标人须提供自2022年06月份以来连续3个月份依法缴纳税收和社会保障资金的证明
材料：主要是投标人的税务登记证投标人提供加载有统一社会信用代码营业执照的，视为
已提供税务登记证以及缴纳增值税或企业所得税的凭据，缴纳社会保险的凭据专用收据
或社会保险缴纳清单。依法免税或不需要缴纳社会保障资金的投标人，应提供相应文件证
明其依法免税或不需要缴纳社会保障资金。(须在投标文件中附以上证明资料的复印件并加
盖单位公章)
4投标人须提供参加本项目投标前三年内，在经营活动中没有重大违法记录的书面声明
格式自拟，加盖单位公章
5被列入中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)政府采购严重违法失信行为记录名单的指
政府采购行政处罚有效期内，被列入中国执行信息公开网http://shixin.court.gov.cn/，
也即全国法院失信被执行人名单信息公布与查询网失信被执行人的被列入国家税务
总局网站www.chinatax.gov.cn/重大案件查询栏目重大税收违法案件当事人名单
的投标人将被拒绝参加投标。投标人须将本公司在上述三个网站相关栏目的信用记录截图
打印，分别装订入投标文件正副本中
6资格审查方式：资格后审。
三获取招标文件
1.时间：2023年07月10日至2023年07月14日，每天上午8:30至12:00，下午14:30
至18:00北京时间，法定节假日除外。
2.地点：洛阳市洛龙区东宇大厦11楼1104室。
3.方式：
现场获取：获取文件时携带加盖公章的营业执照复印件并加盖公章法定代表人本人身
份证原件或委托代理人授权委托书原件。
注：上述所有证件要求获取文件时留加盖单位公章的复印件一套法人授权委托书留原件
4.售价：300元/份，售后不退。
四投标文件的递交
1.时间：2023年07月30日09时00分北京时间
2.地点：洛阳市洛龙区东宇大厦11楼1104室。
五开标时间及地点
1.时间：2023年07月30日09时00分北京时间
2.地点：洛阳市洛龙区东宇大厦11楼1104室。
六发布公告的媒介
本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台河南省电子招标投标公共服务平台
上发布。
七联系方式
招 标 人：关圣苑业主委员会
地 址：洛阳市洛龙区关圣苑小区
联 系 人：周先生
电 话：18037971888
代理机构：河南中尚工程咨询有限公司
地 址：洛阳市洛龙区东宇大厦11楼1104室
联 系 人：李先生
电 话：18937905657
2023年07月10日
八监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九联系方式
招 标 人：关圣苑业主委员会
地 址：洛阳市洛龙区关圣苑小区
联 系 人：周先生
电 话：18037971888
电子邮件：/
招标代理机构：河南中尚工程咨询有限公司
地 址： 洛阳市洛龙区东宇大厦11楼1104室
联 系 人： 李先生
电 话： 18937905657
电子邮件： /
招标人或其招标代理机构主要负责人项目负责人： 签名

招标人或其招标代理机构： 盖章