湖南保都项目管理有限公司受宜章县住房和城乡建设局的委托，对其2023年老旧小区改造项目（宜章县牛家巷片区老旧小区配套基础设施改造项目）（采购计划备案编号：宜财采计【2023】*****号、采购代理机构编号: HNBDCG-2023-102）进行竞争性磋商采购，现采用发布公告方式，邀请符合资格条件的潜在投标人参与竞争性磋商采购活动。

一、采购项目基本概况

1、采购项目名称：2023年老旧小区改造项目（宜章县牛家巷片区老旧小区配套基础设施改造项目）

2、采购计划备案编号：宜财采计【2023】*****号

采购代理机构编号: HNBDCG-2023-102

3、采购项目预算：*******.00 元

¨支持预付款，预付比例：/

4、本项目对应的中小企业划分标准所属行业： 建筑业

5、合同定价方式：■固定总价■固定单价¨成本补偿¨绩效激励

6、合同履行期限：签订合同时约定

7、本项目分阶段要求供应商提供以下保证：

■投标保证金：采购项目预算的 2 %；

■履约保证金：中标金额的8%；

¨预付款保证金：预付款的/%；

■质量保证金：合同金额的3%。

二、采购需求

说明：

1.节能产品实行强制采购的，需提供国家认证机构出具的、处于有效期内的节能产品证书。

三、采购项目需落实的政府采购政策

1、优先采购：节能产品、环境标志产品、两型产品享受加分或价格折扣。

2、支持中小企业：中小企业享受预留采购份额或价格折扣。

四、投标人的资格要求

1、投标人基本资格条件：

投标人应当符合《政府采购法》第二十二条规定的供应商条件，并提供满足以下资格要求的证明材料：

1.1 要求投标人提供有效的具有统一社会信用代码的《营业执照》副本；

1.2 要求投标人提供《政府采购供应商资格承诺函》；

1.3要求投标人提供法定代表人身份证明及法定代表人的身份证，或法定代表人身份证明、法定代表人授权委托书及其委托代理人的身份证；

1.4根据郴州市财政局文件郴财采[2019]11号要求，采购人、采购代理机构应当通过“信用中国”网（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）、“信用湖南”网（www.credithunan.gov.cn）、湖南省政府采购网（www.ccgp-hunan.gov.cn）和“信用郴州”网（xycz.czs.gov.cn）等渠道查询相关主体信用记录，并采取必要方式做好信用信息查询记录和证据留存，信用信息查询记录及相关证据应当与其他采购文件一并保存；对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单及其他不符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定条件的供应商，应当拒绝其参与政府采购活动。

2、落实政府采购政策需满足的资格要求：

■专门面向：■中小企业 ■小微企业¨监狱企业¨福利性单位。

¨强制分包：大型企业应将采购份额的/%分包给中小企业。

3、投标人特定资格条件：

3.1、要求投标人具有建设行政主管部门颁发的有效的市政公用工程施工总承包叁级或建筑工程施工总承包叁级及以上资质和有效的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力；

3.2、要求拟任项目负责人（项目经理）具有市政公用工程专业贰级或建筑工程专业贰级及以上注册建造师执业资格和有效的B类安全生产考核合格证书，且未在其他在建工程项目任职；

3.3、要求拟任技术负责人具有相关专业初级及以上技术职称；施工员具有施工员职业培训合格证书；安全员具有专职安全生产管理人员安全生产考核合格证；质量员具有质量员职业培训合格证书，且均未在其他在建工程项目任职。

4、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加本项目同一合同项下的政府采购活动。

5、为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的，不得再参加本项目的其他招标采购活动。

6、未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单，未被列入政府采购严重违法失信行为记录名单。

7、联合体投标：本次招标不接受联合体投标。

五、磋商文件获取的时间、地点、方式及磋商文件售价

1、磋商文件的获取时间：从2023年7月11日起至2023年7月17日止，每日上午09:00～12:00，下午3:00～5:00，双休日及节假日除外。

2、磋商文件的获取地点：湖南保都项目管理有限公司（地址：郴州市北湖区西子山庄别墅9栋）

3、磋商文件获取需提供的材料要求：本人身份证原件；法定代表人身份证明原件（或法定代表人授权委托书原件并附法定代表人身份证明原件）；资格证明材料承诺函原件（格式见附件一）；具有统一社会信用代码的《营业执照》副本原件；《政府采购供应商资格承诺函》(格式见附件三)；通过“信用中国”网、中国政府采购网、“信用湖南”网、湖南省政府采购网和“信用郴州”网站查询的信用记录打印件；有效的企业资质证书和安全生产许可证原件；提供拟任项目负责人（项目经理）具有市政公用工程专业贰级或建筑工程专业贰级及以上注册建造师执业资格和有效的B类安全生产考核合格证书，且未在其他在建工程项目任职；提供拟任技术负责人具有相关专业初级及以上技术职称；施工员具有施工员职业培训合格证书；安全员具有专职安全生产管理人员安全生产考核合格证；质量员具有质量员职业培训合格证书，且均未在其他在建工程项目任职。提供以上资料复印件（加盖公司公章）一套供采购代理机构留存。

4、磋商文件的获取方式：现场获取。

六、响应文件提交的截止时间、开启时间及地点

1、首次响应文件的提交截止时间：2023年7月21日上午10时00分(北京时间)停止提交纸质和电子版响应文件，超过截止时间的投标将被拒绝。

2、首次响应文件的开启时间：2023年7月21日上午10时00分(北京时间)。

3、首次响应文件的开启地点：宜章县公共资源交易中心5楼（宜章县玉溪镇城北街5—4号501室（原宜临公司）。

4、逾期送达或者不按磋商文件要求密封或者不按磋商文件的要求交纳磋商保证金的响应文件，采购人或采购代理机构将拒绝接收。

5、首次响应文件的开启时间及地点与提交首次响应文件的截止时间及地点为同一时间及地点。

七、公告期限、发布媒介

1、本磋商邀请公告在湖南省政府采购网（http://www.ccgp-hunan.gov.cn/）发布。公告期限从本磋商邀请公告发布之日起5个工作日。

2、在其他媒体发布的磋商邀请公告，公告内容以本磋商邀请公告指定媒体发布的公告为准；公告期限自本磋商邀请公告指定媒体最先发布公告之日起算。

八、确认

你单位收到本磋商文件后，请于2023年7月20日17时前以书面形式确认是否参加竞争性磋商采购活动，格式见附件二。若未收到你方书面确认，将视为你方已放弃参加本项目竞争性蹉商采购活动。

九、质疑

1、供应商对采购活动事项如有疑问的，可以向采购人、采购代理机构提出询问。采购人、采购代理机构将在3个工作日内作出答复。

2、潜在供应商认为磋商文件或磋商邀请公告使自己的合法权益受到损害的，可以在收到磋商文件之日或磋商邀请公告期限届满之日起7个工作日内，按《湖南省财政厅关于印发＜政府采购质疑答复和投诉处理操作规程＞的通知》(湘财购〔2019〕20号)规定，以书面形式向采购人、采购代理机构提出质疑。

十、说明

1、本邀请函选项：■表示选择，¨表示未选择。

2、供应商参与政府采购活动，无需向采购人、代理机构、交易平台缴纳任何费用。

十一、采购项目联系人姓名和电话

1、采购人信息

名称：宜章县住房和城乡建设局

地址：宜章县玉溪镇文明南路32-9号

联系人：曾伟

联系电话：188*****412

2、采购代理机构信息

名称：湖南保都项目管理有限公司

郴州分公司地址：郴州市北湖区西子山庄别墅9栋

联系人：张丹

联系电话：187*****164

附件一：资格证明材料承诺函

资格证明材料承诺函

我们，（投标人名称）已认真阅读《中华人民共和国政府采购法》、《政府采购竞争性磋商采购方式管理暂行办法》及《磋商邀请公告》[（项目名称），采购计划备案编号：，采购代理机构编号：]相关内容，知悉投标人参加磋商采购活动应当具备的条件。此次按《磋商邀请公告》要求提交的投标人资格证明材料，已经认真核对和检查，全部内容真实、合法、准确和完整，我们对此负责，并愿承担由此引起的法律责任。

一、我方在此声明：

（一）我方与采购人或采购代理机构不存在隶属关系或者其他利害关系。

（二）我方与参加本项目的其他投标人不存在控股、关联关系，或者与其他投标人法定代表人（或者负责人）为同一人。

（三）我方未为本项目前期准备提供设计或咨询服务。

二、我方承诺（承诺期：成立三年以上的，为提交首次响应文件截止时间前三年内；成立不足三年的，为实际时间）：

（一）我方依法缴纳了各项税费及各项社会保障资金，没有偷税、漏税及欠缴行为。

（二）我方在经营活动中没有存在下列重大违法记录：

1、受到刑事处罚；

2、受到责令停产停业、在一至三年内禁止参加政府采购活动、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照的行政处罚。

供应商名称（加盖公章）：

法定代表人（签名）：

日期： 年 月 日

附件二：确认通知

磋商邀请公告回复确认函

致（采购代理机构名称）：

贵公司的磋商文件已收悉，经研究，现就（项目名称、采购计划备案编号：、采购代理机构编号：）的竞争性磋商文件的全部内容进行确认，同意按贵公司竞争性磋商文件的内容及要求（参加/不参加）本项目的竞争性磋商采购活动，且无任何异议。

特此确认。

投标人名称（加盖公章）：

法定代表人或其委托代理人（签名）：

日期： 年 月 日

说明：不回复本函的视为放弃参加。

附件三：《政府采购供应商资格承诺函》（格式）

政府采购供应商资格承诺函

致（采购人、采购代理机构）：

本公司独立承担民事责任、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度、依法缴纳税收和社会保障资金，在前三年的经营活动中无重大违法记录，未列入严重失信行为名单，符合政府采购供应商的基本资格要求。

按照《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库【2020】46号），本公司企业规模为：□大型 □中型 □小型 □微型。

□本公司自愿入驻湖南省政府采购电子卖场，遵守《湖南省政府采购电子卖场管理办法》（湘财购【2019】27号），如违反承诺，同意金融机构将增信保证划缴国库。

公司机构代码：；注册登记机构：；日期：；

有效期：；注册资本：；地址：；

经济行业：；经济性质：。

法定代表人姓名（签字）：；身份证号：；手机号：。

授权代理人姓名（签字）：；身份证号：；手机号：。

投标人名称（加盖公章）：

日期： 年 月 日