中国疾病预防控制中心（以下简称采购人）就“中国疾控中心昌平园区地面石材翻新养护采购项目”的有关服务进行竞争性谈判采购，诚邀符合资质要求的供应商提交密封报价文件参加谈判（技术要求详见附件1和附件2）。

一、项目名称及项目预算：

中国疾控中心昌平园区地面石材翻新养护采购项目

本次竞争性谈判采购项目共分1包，项目预算：12万元。

二、采购方式：竞争性谈判

有意参加的供应商请于2015年11月6日15:00前将加盖公章的参加该项目竞争性谈判的确认件扫描后（含确认意见、联系人、手机电话、传真、E-MAIL），以PDF格式将电子版发给采购人。

三、服务地点、相关服务及需求：

1、服务地点：北京市昌平区昌百路155号。

2、服务内容及需求：详见附件1和附件2。

四、合格谈判供应商要求：

（一）投标供应商应满足《政府采购法》第二十二条的规定。

（二）具有类似案例成功经验，并提供证明；

(三)必须是中央国家机关政府采购中心公布的政府采购物业服务定点供应商；

（四）法律法规规定的其它条件且经营范围必须满足本项目的实施要求。。

五、谈判文件的组成

1、法定代表人授权委托书（详见附件2）。

2、年审合格的《企业法人营业执照》（复印件）。

3、税务登记证（复印件）。

4、组织机构代码证（复印件）。

5、报价一览表。

6、服务承诺书。

7、项目实施方案及供应商认为需要提供的其它资料。

六、谈判响应文件递交时间：

报价供应商应于2015年11月9日下午13：00—13：30之间将自行密封的谈判文件递交到采购人指定的谈判地点，逾期收到的文件，采购人将不予接收（如采取邮寄方式，以采购人收到文件时间为准）。如果采购人所收到的文件破损，其风险由报价供应商自行承担。谈判文件需提交一式三份（一正二副）。

七、谈判响应文件递交地点：

北京市昌平区昌百路155号101会议室。

八、谈判时间：

2015年11月9日下午13：30-16:00（北京时间）进行谈判。届时请合格报价供应商派代表出席。报价供应商代表应持法定代表人授权书（详见附件3）参加谈判。供应商将进行10分钟现场陈述。

九：谈判地点：

北京市昌平区昌百路155号主楼101会议室（如有变动将另行通知）。

十、采购人相关信息：

采购人名称：中国疾病预防控制中心

地址：北京市昌平区昌百路155号102206

联系人：高老师

电话（传真）：***-********

E-MAIL：gaocdc@sina.com

十一、附件：

1、中国疾病预防控制中心昌平园区地面石材翻新养护技术要求

2、法定代表人授权书格式

二〇一五年十月三十日

附件1

中国疾病预防控制中心昌平园区地面石材翻新养护技术要求

一、主楼室内地面石材翻新养护

（一）石材现状

主楼大厅地面石材边角崩裂较多，石面断裂明显；部分接缝区域已受污染变黑；由于未定期做合理养护，石面磨损严重，大面积暗淡无光，失去石材晶莹剔透的装饰效果。

（二）养护施工方案

1.施工程序：大理石地面完成面清理 → 地面干燥处理 → 地面结晶处理(K2、K3药水)→ 整体地面养护处理(K1药水)→ 地面清理养护；

2.大理石地面完成面清理：进行大理石地面结晶处理之前，铺贴完成面整体平整，无色差，每块大理石之间对角平齐，地面进行整体的清理，用干燥清洁的地拖清理干净，地面无沙粒、杂质；

3.整体地面养护处理：用洗地机在地面进行交替完成K2、K3药水转磨，即K2-K3-K2-K3-K2共五遍，再换上白色抛光垫，喷上少量的K1药水，重新抛磨一次，以此增加整个地面的晶面硬度；

4.地面清理养护：当大理石表面结成晶体镜面后，使用吸水机吸掉地面的残留物，水分，最后使用抛光垫抛光，使整个地面完全干燥，光亮如镜，如果局部损坏可以进行局部保养，施工完成可以随时上去行走。

（三）质量标准

1.大理石结晶完成面表面洁净、平整、坚实，光亮光滑，透明色泽一致；

2.大理石完成面结晶处理均匀，尤其是靠在建筑物和装饰物的地面边缘必须处理到位；

3.光泽度目测应透彻，能清晰的反应出物体，并物体倒影无明显扭曲现象；

4.大理石表面结晶处理所使用的材料符合设计要求，材料必须有产品合格证。

二、主楼门前地面石材翻新养护

（一）石材现状

主楼门前地面石材为天然火烧板花岗岩，由于花岗岩石材呈晶体结构，沙眼和裂隙比较多，吸水率大，极易藏污纳垢；尤其将花岗石表面经过处理制成粗糙的火烧板石面，石材表面的微孔都是开放的，表面容易出现污染及泛黄、返碱、水渍等病变现象，使目前石材颜色深浅不一、色泽不均，影响了石材整体的装饰效果。

（二）施工养护工艺流程

1.对石材表面清理：使用中性石材专用清洁剂、油渍清洗剂对石材清洗，洗掉石材表面污渍;

2.对石材深层油渍、污渍处理：对局部渗入石材深层的油斑及污染部位，覆盖mns专用石材去油膏，直到油斑除净为止;

3.对石材表面胶渍清理：（如石材表面的口香糖、不干胶、油漆等胶渍污染）选用mns除胶剂对地面的口香糖等进行清除;

4.翻新打磨：专用粗、中、细，不同目数的花岗岩（火烧板）专用翻新刷，并配合专用麻石清洁剂进行翻新打磨，刷净石材表面污渍。(备注：粗号、中号、及细号不同目数的翻新刷打磨，粗号研磨刷的作用是把被酸性腐蚀的石面及磨损的石面层打磨至新；中号及细号研磨刷的作用是增强石材表面的密度。)

5.化学清理：使用多功能花岗石材清洁剂（渗透型）对石面全面清洗。（活性成分含量高，弱碱性，独特配方，可有效的清除石材表面的水渍、黄斑、油渍等，而对石材无任何损伤）

6.防护处理：清洗后的石材晾干后，用MNS深层渗透性石材防护剂涂刷2~3遍。（渗透型处理，可渗入石材深层，表面不成膜；透气性佳，防止石材病变产生；液态水不易进入；抗紫外线，能增加处理层的寿命；减少由于冻融和风化产生的开裂和剥落，从而延长石材的使用寿命。）

（三）质量标准

1.石材板面在施工范围内整体平整度2m±1mm；

2.两块板材之间的高低落差（剪口）的平整度20cm±0mm;

3.边角及磨过与没有磨过交接处，平整度过度平缓，不得留有明显的坑洼及交接痕，光泽度达到大面积要求；

4.石材板面应无污渍、黄斑、色斑、水斑等现象，保证地面干净、无灰尘等。

三、喷泉石材翻新养护

（一）石材现状

喷泉石材主要为山东灰麻花岗石，由于在室外使用，目前，石材整体表面颜色变暗、光泽较差，大面积严重霉变泛碱，已失去白麻石材晶莹剔透的装饰效果。

（二）养护方案

1.病变清洗治理;

2.采用进口500-6000目翻新磨碟配合石材翻新机加重60kg进行研磨，有效去除表层花痕和磨损面，使地面色泽均匀，返光一致;

3.采用进口黑色抛光磨碟和美国MNS结晶粉，配合石材翻新机加重60kg进行研磨结晶，增强石材光泽度和耐磨性;

4.用花岗石晶硬剂进行增光、增色、耐磨损处理;

5.用美国“MNS”防护剂做一次表面防污处理，增强石面防油、防污性能。

（三）质量标准

1.石材边角及磨过与没有磨过交接处，平整度过度平缓，不得留有明显的坑洼及交接痕，光泽度达到大面积要求；

2.石材板面应无污渍、黄斑、色斑、水斑等现象，保证地面干净、无灰尘等。

四、投标供应商资格条件

1.投标供应商应满足《政府采购法》第二十二条的规定；

2.具有类似石材翻新养护经验，并提供证明；

3.必须是中央政府采购物业服务定点供应商；

4.法律法规规定的其它条件。

附件2

法定代表人授权书格式

本授权书声明：注册于（国家或地区的名称）的（公司名称）的在下面签字的（法定代表人姓名、职务）代表本公司授权（单位名称）的下面签字的（被授权人的姓名、职务）为本公司的合法代理人，就（项目名称）的竞争性谈判，以本公司名义处理一切与之有关的事务。（包括但不限于确认最终报价、承诺书、合同谈判及签署等事务）

本授权书于__________年______月______日签字生效，特此声明。

单位名称：（加盖公章）

法定代表人签字：_____________________