根据《北京市密云区国有建设用地使用权出让地价评审规定(试行)》和北京市规划和自然资源委员会密云分局的相关制度要求，我分局采取比选的方式向社会公开择优选用2023-2024年度土地评估机构，具体内容如下：

服务事项主要为负责按照技术规范和相关要求，对密云区政府权限范围内的国有建设用地使用权出让的地价水平及政府土地收益提出专业的合理化建议等相关评估工作。

项目名称：土地估价机构评估服务；

预算金额：10万元；

最高限价：4万元/个；

采购需求：对北京市密云区政府权限范围内的国有建设用地使用权出让事项，需确定政府土地出让收益，进行相关评估工作，自接受具体委托之日起五个工作日内完成评估工作，单个项目评估费不超过4万元/个。

二、比选内容

比选内容包括：综合实力、相关评估业绩、服务报价、服务方案及承诺等内容。

三、比选单位资格要求

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

2.1面向企业类型：非专门面向中小企业

2.2比选人不得被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单。

取得有关业务主管部门认可的土地评估资质。

四、比选材料要求

有意向的土地评估机构可向北京市规划和自然资源委员会密云分局递交申请服务资料，包括：

在中华人民共和国境内注册，能够独立承担民事责任的法人机构证明（有效的营业执照或法人证书等证明文件）、法定代表人身份证明书、书面申请（均须加盖公章）；

评估资质证明资料；

服务报价及相关折扣资料等。其中意向申请评估机构所报的各项单价在合同履行过程中是固定不变的，不得以任何理由予以变更。任何包含价格调整要求的申报材料，将被作为无效申请处理。

五、比选结果及比选人须知

申请日期截止后，我局将在30日内按照相关规则完成比选程序工作。比选结果将在10日内通过《中选通知书》方式书面送达中选机构；未收到《中选通知书》的机构则未中选，我局不再另行通知。

收到《中选通知书》的评估机构，自《中选通知书》所载明的日期起取得受委托评估资格，资格有效期为一年。中选机构应与密云分局签订技术服务合同。

中选评估机构在中选周期内不可拒绝提供评估服务，不得分包、转包。密云分局根据实际业务需求进行委托，根据实际发生的评估业务费用支付，如未发生委托行为，不支付费用。

4.有意向的申请机构应按照申请时间提出书面申请并提交相关资料，逾期将不再接受申请，参与申请的资料印制及其他费用由申请机构自行承担，一经申请相关资料不予退回。

六、相关责任及违约处理

中选机构应对出具的评估结果负相应法律责任，在提供评估服务过程中保证服务质量和遵守相关要求，如出现拒绝服务、违反保密要求或由于自身原因造成评估结果不符合技术要求等问题，密云分局有权重新选取委托评估机构并保留追究其相应责任的权利。

申请时间：2023年7月10日--2023年7月17日

联系单位：北京市规划和自然资源委员会密云分局

地 址：北京市密云区新北路13号

联 系 人：宋薇

电 话：********

日 期：2023年7月10日