毕节市东关坡粮食储备有限公司

仓房屋面防水维修改造项目竞争性谈判公告

一、项目简介

项目名称：东关坡仓房屋面防水维修改造项目。

项目地址：毕节市七星关区东安路237号毕节市东关坡粮食储备有限公司内。

项目概况：东关坡仓房屋面防水维修改造仓顶总面积约3500 m²，其中：3号仓（0P11号仓、0P12号仓）约1100m²、6号仓（0P01号仓、0P02号仓）约1200 m²、7号仓约（0P07号仓、0P08号仓）1200 m²。

项目范围：东关坡库区3号仓、6号仓、7号仓仓顶原隔热小板拆除，原防水层的清理，拆除垃圾外运，恢复新防水层，A6@150钢筋网片及5cm厚C20混凝土保护层，必要的安全防护措施（搭设外脚手架）。

承包方式：包工包料。

质量标准：符合国家现行有关施工质量验收规范标准和粮食仓房的要求。

计划工期：45日历天；

二、对承包商的资格要求：

1、必须符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条之规定；

2、必须有工商营业执照、税务登记证、组织机构代码证(或“三证合一”的营业执照)；

3、必须有建筑工程施工总承包三级以上（包含三级）资质证明，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力；

4、必须有安全生产许可证；

5、必须提供法定代表人有效身份证（或有效身份证明性文件）或法人授权委托人有效身份证（或有效身份证明性文件）及法人授权委托书；

6、近3年内类似仓房、厂房等维修、施工业绩。

7、本项目不接受联合体投标。

三、质量标准、工期：

1、质量标准:必须满足《屋面工程质量验收规范》（GB*****-2022）及相关屋面、防水强制性规范要求。

2、工期: 总工期45日历天。

四、勘察现场：

若有意愿的承包商需要勘察现场，了解现场及项目相关情况的，可自行前往项目所在地实地勘察。不进行现场踏勘和了解相关情况的，视为对现场已经了解，自行承担未踏勘现场的责任、风险和费用。

勘察现场联系人：

王芳旺：联系电话186*****989

姚雪娥：联系电话151*****688

陈利军：联系电话139*****330

勘察现场时间：2023年7月10日至2023年7月13日下午5时30分

工作日：（上午8：30至12：00，下午2：30至5：30），周末电话联系确定具体时间。

1、 所有参会人员应准时到场就座、签到，服从本公司的调度与安排；

2、会场内必须保持肃静、有序，不得高声喧哗，不得走动串位，不得随意进出；

3、 所有参会人员在会场内严禁使用任何通讯工具。谈判小组成员、监督部门代表和本公司参会人员的手机必须关闭并统一存放。

4、从会议开始到主持人宣布散会期间，谈判小组成员、本公司参会人员的所有活动都必须在监督部门代表的监督下进行，需要暂时离开会场的必须经监督部门代表同意并派员随行监督；

5、谈判小组成员就座后原则上不得相互商量，不得发表对供应商及其文件的观点和看法；

6、谈判过程中任何人不得提及其他供应商的技术、商务和报价内容；

7、会场全程录音拍照。

六、《响应文件》的编制要求：

1、 承包商必须保证《响应文件》中的全部文件资料真实、合法、有效；

2、《响应文件》的内容：

A. 合法有效的工商营业执照、税务登记证、组织机构代码证（或“三证合一”的营业执照）复印件，携带原件或副本备查；

B.建筑工程施工总承包三级以上资质证明复印件；

C. 安全生产许可证复印件；

D. 法定代表人有效身份证(或有效身份证明性文件)或法人授权委托人有效身份证(或有效身份证明性文件)及法人授权委托书；

E.工程质量承诺:承诺符合国家现行有关施工质量验收规范标准;

F.工期承诺：承诺承包商应在双方签订合同之日起45日历天内完成工程；

G.近3年内类似仓房、厂房等维修、施工合同。

七、合同主要条款

1、 应在公司公示结束后，根据《中华人民共和国合同法》和相关法律、法规的规定，须符合《谈判文件》的要求和供应商优于《谈判文件》的承诺条件下签订。

2、承包商应按合同的约定履行义务，完成工作内容，不得向他人转让，也不得将成交项目肢解后分别向他人转让。

3、 时间、地点，验收和付款：

（1）完成时间：双方签订合同之日起45日历天内完成。

（2）地点：发包人指定位置。

（3）验收：在具备相关资格的单位和人员按照国家相关标准和规范对主要材料、半成品、成品、建筑构配件以及分部、分项和隐蔽工程验收合格的基础上，承包商备齐相关资料后向发包人提出书面的总体验收申请，发包人应在收到验收申请后15个工作日内组织总体验收。

（4）付款：以完成项目总量100%，支付项目总量80%，项目验收完善相关资料后支付项目总量95%，余款5%为质保金，质保期内无任何质量问题后一次性付清（如遇不可抗力因素，时间顺延）。

4、违约责任：

（1）当承包商承担的本项目验收不合格的，发包人有权拒收并追究承包商相应的经济和法律责任。

（2）当承包商提出总体验收申请后，发包方不能在15个工作日内组织验收的，其验收和付款的累计时间应在承包商送达验收申请的30个工作日内。发包方验收和付款的累计时间超过30个工作日的，视为验收合格，且每逾期1日应按合同总金额的1‰向承包商支付违约金。

（3）承包商承担的本项目有瑕疵的，验收小组应书面向其提出补救或整改意见并约定期限，承包商应在约定的期限内完成补救或整改，逾期的每逾期1日应按合同总金额的1‰向发包方支付违约金。

（4）承包商拒付款或逾期付款的，除了向发包方依法承担违约责任外，每逾期1日付款的应按合同总金额的1‰向供方支付违约金。

（5）如承包商提供的是假冒伪劣产品的，承包商除了要将合格产品备齐交付给发包方使用之外，还将承担其它经济、法律责任。

（6）承包商无正当理由拒签合同或拒不验收的，承包商应向发包方承担相应的经济和法律责任。

（6） 未尽事宜由双方协商并在合同条款中约定。

八、谈判程序：

1、到场承包商现场报名参加谈判会议，报名参加视为完全服从本公告规定的相关条款；

2、谈判小组、监督人员到达会场，并签到。主持人宣布本次谈判开始；

3、主持人简要介绍项目的基本情况，介绍参加会议的监督人员，介绍谈判小组的组成情况；

4、承包商提交响应文件；

5、谈判小组根据本公告本竞谈公告中的二、对承包商的资格要求、六、《响应文件》的编制要求审查《响应文件》，以确认承包商是否具备谈判资格，只有具有谈判资格的承包商才能进入下一程序；

6、价格谈判：要求承包商进行现场报价。工作人员将现场报价表发给各承包商，各承包商在规定时间填写完毕后，该报价是确定承包商是否列为成交候选人的依据；

7、确定成交候选人，谈判小组成员、监督部门代表签名确认；

8、公布成交候选承包商；

9、主持人在线宣布谈判会议结束；

10、经竞谈确定的承包商在公司公示栏公示无异议后签订仓房屋面防水维修改造施工合同，公示期7天。

九、竞谈时间地点

1、竞谈时间：2023年7月19日15点至17点（遇特殊情况时间顺延）。

2、竞谈地点：毕节市七星关区东安路237号毕节市东关坡粮食储备有限公司三楼综合展示中心。

十、监督单位及电话

监督单位：市发展改革委

监督电话：0857-*******

186*****156

十一、附 件

1、授权委托书

2、仓房屋面防水维修改造施工合同

3、毕节市东关坡粮食储备有限公司仓房屋面防水维修改造项目承包费用计算表。

询价文件2023-7-10.docx

仓房维修竞谈公告2023-7-10(1).docx