物业管理项目需求公示

一、项目名称：物业管理项目采购

二、项目编号：2023-JKEYSY-F3001

三、公示期限：2023年7月12日-7月19日

四、采购需求：

(一)需求明细

保洁：

1.1至6#楼、12#楼公共区域清扫与保洁；

2.室外环境卫生清理（含室外球场及宣传栏）、垃圾桶堆放点卫生清理及消毒；

3.院内路灯灯泡及灯罩维保（132盏），6#、12#公寓住房楼道感应灯灯泡维保（38盏）；

4.2号楼招待房间及餐厅保洁；

5.小礼堂保洁；

6. 4号楼健身房卫生保洁及器材擦拭消毒；

7.5号楼室内篮球馆保洁，大会议厅、知识馆、图书室保洁；

8.玻璃幕墙保洁；

绿化：

1.草坪养护。内容主要包含割草修整、喷药施肥、浇水排涝、清除杂草。

2.绿篱养护。内容主要包括修剪、施肥、松土、防治病虫害、浇水。

3.乔木、花灌木养护。内容主要包括：松土培土、修剪、施肥浇水、病虫害防治。

4.卫生清理。负责绿化修剪后，修剪物的清理。

厨师、面点师：

1.保障40人左右的伙食。

2.1名厨师，主要负责制订每周食谱，每日早中晚三餐的加工制作，法定节假日组织1至2次会餐。有上级工作组时，负责招待餐的加工制作。

3.1名面点师，主要负责每日早中晚三餐主食的加工制作，中式、西式均会，并协助厨师做好食材切配。

4.1名顶班厨师，负责顶替正式厨师周末休班，确保伙食保障不间断。

5.厨师、面点师共同负责炊事设备器材的使用管理及操作间的环境卫生。

保安：

负责南门24小时安保，按照每日8:00-18:00内外双岗，每个点位1人，每次1小时内外人员进行轮换；其余时间为内岗2人。每日白岗由4人担负（6:00-21:00），每2小时一次巡逻，每次2人；夜岗2人担负（21:00-6:00），每2小时一次巡逻，每次1人；每天至少保持4人全时在位，每周轮流休息1天。

零星维修及消防设施检查维护：

1.基础设施单一工序小项零星维修；

2.公共区域消防设施检查维护。

（二）供应商资格条件

1.符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条资格条件：

①具有独立承担民事责任的能力；

②具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

③具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

④有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

⑤参加本次采购活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录；

⑥法律、行政法规规定的其他条件。

2.国有企业；事业单位；军队单位；成立三年以上的非外资独资或外资控股企业。

3.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加采购活动。

4.未被列入政府采购失信名单、军队供应商暂停名单，未在军队采购失信名单禁入处罚期内，未被“信用中国”网站列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人。

5.本项目不接受联合体投标。

（三）项目预算：79.79万元。

五、意见反馈方式和有关说明

供应商如对采购需求有任何意见建议，可在公示期内下载本公告附件，填写《项目需求公示意见建议反馈表》，采取专人送达、邮寄、电子邮件等方式递交至我部，提 出的意见建议应当详细具体、理由充分、实事求是，不得有意排斥其它潜在供应商。反馈材料应当写明供应商名称并逐页加盖单位印章，为提升意见建议采信程度，建议提供有关证明材料。

供应商提出的意见建议，将作为我部论证完善需求参数和商务要求的参考依据，是否采纳不影响供应商参与本项目后续采购活动，我部也不作书面回复。采购需求、资格条件等相关要求最终以本项目采购公告和采购文件为准，目前仅为项目需求公示期间，不接受供应商报名，具体报名时间以军队采购网公告时间为准。

六、联系方式

联系人：李先生 王先生

联系电话：153*****555 156*****000

监督人：孙先生

联系电话：153*****571

2023年7月10日