【信息时间：2023-07-11 阅读次数： 】

招标公告

一、招标概况

（一）备案编号：哈阿物招备既有〔2023〕002号

项目编号：哈产委采（2023）第0403号

（二）招标人：哈尔滨市阿城区住房和城乡建设局

（三）招标代理机构：黑龙江琮安工程咨询管理有限公司

（四）项目名称：阿城区2021-2022年老旧小区改造选聘物业服务企业项目

（五）物业用途：住宅、商服

（六）物业服务费：住宅0.6-0.8元/月/平方米；商业0.80-1.10元/月/平方米。电梯收费标准按照《关于我市物业服务收费管理有关事宜的通知》（哈发改规【2023】1号文件）执行。

（七）招标方式：公开招标

（八）项目概况：北顺小区东至延川大街，西至党校楼，南至北新路，北至八中教师楼；化学试剂小区东至延川大街，西至第八中学东，南至八中生态5号楼北，北至三五文化园街；祥泰小区东至牌路大街，西至延川大街，南至文化中心楼，北至解放大街；诚信小区A区东至牌路大街，西至延川大街，南至东环大街，北至金都大街；诚信小区B区东至牌路大街，西至乌鲁胡同，南至诚信胡同，北至金都大街；诚信小区C区东至地质嘉园，西至牌路大街，南至第六中学，北至金都大街；哈南小区东至牌路大街，西至延川大街，南至金都大街，北至文化中心楼；金城小区东至牌路大街，西至延川大街，北至民权大街，南至世金街广场；永泰广34号楼、师范校家属楼、电视台家属楼老旧小区东至金澜路、西至金涤路，南至解放大街、北至北新路；和平小区北至永临溪胡同，南至民权大街，西至牌路大街，东至会宁路；微波小区东至微波胡同，西至印象城胡同，南至体南路，北至体东小区。总改造面积约69.******万㎡。

（九）资金情况：已到位

二、投标人资格要求

（一）拟参加本项目的潜在投标人须是在中华人民共和国境内注册的具有独立法人资格的法人及其他组织；

（二）具有工商管理部门颁发的有效合格的营业执照,复印件加盖公章；

（三）有开户银行开户许可证或基本开户信息表,复印件加盖公章；

（四）本项目不接受以联合体身份的投标人。

三、招标文件获取

（一）获取方式：凡有意参加本项目投标的投标人，请登录哈尔滨市公共资源交易平台，按操作手册下载地址（https://hrbggzy.harbin.gov.cn/），到网站首页办事指南中下载对应操作手册，按要求进行实名会员注册及选择项目参与、缴纳招标文件费用后购买招标文件。未在规定时间内完成下载而导致的一系列问题，由投标人自行承担。

（二）获取文件需上传的材料

1、企业法人营业执照副本复印件（加盖公章）；

2、企业法定代表人身份证复印件（加盖公章）；

3、授权委托书原件的扫描件；

4、委托代理人身份证复印件（加盖公章）；

（三）获取文件时间：2023年07月11日9：00至2023年07月17日16:00(北京时间，下同），在注册完平台账号点击“我要参与”后，填写信息时将上述（二）要求的材料上传到平台对应位置。投标人需同时将联系人姓名、联系电话、开具发票所需信息【开具发票信息须为word版，其内容包括：开票名称、纳税人识别号、地址及电话、开户行及账号、发票类型（普票或专票）】同步发送至conganzixun@163.com邮箱（邮件主题：项目编号+投标人单位全称），投标人对所提供材料的真实性、完整性、准确性和合法性负全责。

（四）招标文件售价：人民币1000元/本，售后不退。投标人通过哈尔滨市公共资源交易平台提供的哈尔滨产权交易所有限责任公司交纳账号在线支付、下载文件。未按要求向哈尔滨产权交易所有限责任公司购买招标文件并登记备案的潜在投标人均无资格参与投标，投标人准备和参加投标活动发生的所有费用自理。

注：拟参加本项目的投标人在缴纳完文件费后，需在购买文件截止时间前，自行进入系统缴费页面进行点击查询，如因未点击查询而导致的文件费交纳无效，由投标人自行承担责任。

四、投标文件的递交

(一)投标文件递交截止时间：2023年07月31日，09时30分。

（二）投标文件递交方式：请各投标人代表需携带本人身份证在递交截止当日09时30分前递交投标文件，各投标人代表应在此期间将密封的投标文件、资格审查原件及招标文件要求的相关原件等佐证材料送至哈尔滨市南岗区中山路181-1号，市民大厦2号门（哈尔滨银行内）。

（三）开标时间：2023年07月31日，09时30分。

五、招标公告发布媒介

哈尔滨市公共资源交易中心（https://hrbggzy.harbin.gov.cn/）；

哈尔滨产权交易所（https://www.hljcq.org.cn）；

哈尔滨市人民政府（http://www.harbin.gov.cn/）；

哈尔滨市智慧物业管理信息（http://wy.hrbonline365.com/）。

六、联系方式

（一）招标人：哈尔滨市阿城区住房和城乡建设局

联系人：陈艳

联系电话：0451-********

（二）招标代理机构：黑龙江琮安工程咨询管理有限公司

联系人：肖先生

联系电话：0451-********

（三）监管部门：哈尔滨市阿城区城乡建设服务指导中心

联系人：陈艳

联系电话：0451-********