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中国特种飞行器研发中心西塔酒店服务式公寓招租
招标编号：HBT-17223131-232861

项目所在地区：湖北省,武汉市
一招标条件
本中国特种飞行器研发中心西塔酒店服务式公寓招租项目已由项目审批/核准/备案机
关批准，项目资金来源为国有资金0万元，招标人为武汉中航通飞特种飞行器有限公司。本
项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二项目概况和招标范围
规模：中国特种飞行器研发中心项目以下简称项目已于2022年8月10日完成竣工
验收，现已正式步入交付运营阶段。根据项目整体运营规划，为满足项目产业导入和招商需
求，拟在项目西塔23至30层，引入国际中高端商务型酒店服务式公寓,从而完善项目综合
功能布局，提升项目整体品质。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)中国特种飞行器研发中心西塔酒店服务式公寓招租
三投标人资格要求
(001中国特种飞行器研发中心西塔酒店服务式公寓招租)的投标人资格能力要求：3.1
本次招标要求投标人须具备：
1具有独立承担民事责任的能力，必须是中华人民共和国境内注册的独立法人机构
2具有良好商誉和健全的财务会计制度，须提供202020212022年度经审计的财务报告
3有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录
4参加本项目投标活动前三年内，在经营活动中无重大违法记录
5投标人经审计的2022年或最近一期财务报表，净资产不低于2000万元 (含)。
3.2投标人不得出现以下情况：
1在国家企业信用信息公示系统(http://www.gsxt.gov.cn/)中被列入严重违法失信企业名
单的
2在中国执行信息公开网(http://zxgk.court.gov.cn/)中被列入失信被执行人名单
3投标人或其法定代表人拟委任的项目负责人在近三年内有行贿犯罪行为的
4其他在信用中国网站(http://www.creditchina.gov.cn/)中被列为严重失信主体名
单，且按联合惩戒要求禁止参与招投标的。
3.3本次招标不接受联合体投标。
本项目 不允许 联合体投标。
四招标文件的获取
获取时间：从2023年07月12日 08时30分到2023年07 月17日 17时00分
获取方式：3.1获取时间：2023年07月12日至2023年07月18日，每日08时30分
至17时00分北京时间，下同。
五投标文件的递交
递交截止时间：2023年08月03日 10时00分
递交方式：湖北省武汉市武昌区中北路108 号兴业银行大厦五楼湖北省招标股份有限公
司开标评标室二纸质文件递交
六开标时间及地点
开标时间：2023年08月03日 10时00分
开标地点：湖北省武汉市武昌区中北路108 号兴业银行大厦五楼湖北省招标股份有限公
司开标评标室二
七其他
本招标项目已由武汉中航通飞特种飞行器有限公司批准，招标人为武汉中航通飞特种飞
行器有限公司，招标代理机构为湖北省招标股份有限公司。项目已具备招标条件，现对该项
目进行公开招标。
1. 项目概况与招标内容
1.1项目名称：中国特种飞行器研发中心西塔酒店服务式公寓招租
1.2项目编号：HBT-17223131-232861
1.3招标范围：具体要求见招标文件第五章 招标要求。
1.4租赁周期：租赁期为15年含免租期和装修期。
1.5租赁面积：建筑面积16400.63。
1.6租金最低限价：66万元/月投标人报价不得低于租金最低限价，否则视为无效投标。
1.7物业服务费：8.3万元/月起租日为核算物业服务费时间。投标人应就物业服务费进行
承诺报价，未按此要求执行视为无效投标。
1.8免租期：起租日起18个月。
1.9租金递增原则：每三年递增5%，具体详见第五章 招标要求。
1.10其他：具体要求详见招标文件。
2. 发布公告的媒介
本次招标公告在中国招标投标公共服务平台和湖北省招标股份有限公司官网上发布。
八监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九联系方式
招 标 人：武汉中航通飞特种飞行器有限公司
地 址：武汉市东湖新技术开发区光谷大道以东雄楚大道以南
联 系 人：童心灵连华
电 话：18122179923
电子邮件：/
招标代理机构：湖北省招标股份有限公司
地 址： 武汉市武昌区中北路108号兴业银行大厦五层
联 系 人： 张懿李彦豪贺娅娜田翠
电 话： 027-83763018
电子邮件： 10476694qq.com
招标人或其招标代理机构主要负责人项目负责人： 签名

招标人或其招标代理机构： 盖章

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com