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鸿鑫尚景小区前期物业管理招标公告
(招标编号：ZZZ-FW-2023-030)
项目所在地区：山东省
一招标条件
本鸿鑫尚景小区己由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为私有资金0万元，
招标人为枣庄市鸿兴房地产开发有限公司，本项目己具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二项目概况和招标范围
规模：四位于高新区武夷山路东侧，深圳路北侧。总用地面积：69881m。总建筑面
积：225716.49m,其中地上总建筑面积：153644.95m,带电梯住宅面积148604.96m,地
下总建筑面积：72071.54m。绿地率43.8%，容积率2.199。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)鸿鑫尚景小区前期物业管理：
三投标人资格要求
(001鸿鑫尚景小区前期物业管理)的投标人资格能力要求：1具备法人资格：2具备
工商行政管理局登记的营业执照经营范围包括物业管理服务的物业企业：3提供山东
省物业服务企业信用评级结果B级以上含B级的物业企业评级报告山东省物业服务企业信
用信息管理系统中提取)：4投标人应遵守国家法律法令和条例。5信誉要求：在中
国执行信息公开网网站(http:/zxgk.court.gov.cn/shixin/)查询被纳入失信被执行人
的报价人，不得参加本项目。6投标人应遵守国家法律法令和条例。：
本项目不允许联合体投标。
四招标文件的获取
获取时间：从2023年07月12日09时00分到2023年07月18日17时00分
获取方式：代理公司报名后统一发放
五投标文件的递交
递交截止时间：2023年08月03日14时00分
递交方式枣庄市薛城区水福南路城南小区733号，二楼工程招标办公室纸质文件递交
六开标时间及地点
开标时间：2023年08月03日14时00分
开标地点：枣庄市薛城区水福南路城南小区733号，二楼招标大厅
七其他
依照山东省物业管理招标投标管理暂行办法，对鸿鑫尚景小区前期物业管理项目进
行公开招标，相关事宜如下：
一招标人：枣庄市鸿兴房地产开发有限公司
二招标代理人：枣庄正辉招标咨询有限公司
三项目名称：鸿鑫尚景小区
四项目概况：位于高新区武夷山路东侧，深圳路北侧。总用地面积：69881，总建筑面
积：225716.49m,其中地上总建筑面积：153644.95m,带电梯住宅面积148604.96m,地
下总建筑面积：72071.54m。绿地率43.8%，容积率2.199.
五招标内容鸿鑫尚景小区住宅小区前期物业管理服务，质量服务应达到枣庄市住宅物
业服务等级标准中的五星级服务标准。
六合同管理年限：36个月合同签订之日起至业主委员会代表全体业主与物业管理企业
签订的物业服务合同生效时，本合同自然终止)。
七投标人资格要求：1具备法人资格：2具备工商行政管理局登记的营业执照经营范
围包括物业管理服务)的物业企业3提供山东省物业服务企业信用评级结果B级以上含B
级的物业企业评级报告山东省物业服务企业信用信息管理系统中提取：4投标人应遵守
国家法律法令和条例。5信誉要求：在中国执行信息公开网网站
(http:/zxgk.court.gov.cn/shixin/)查询被纳入失信被执行人的报价人，不得参加本项
目。6投标人应遵守国家法律法令和条例。
八投标保证金：本项目投标保证金为人民币叁万元整(30000.00)，招标文件为人民币
叁佰元整300.00。招标文件售出不予退还。
九招标文件的获取：
1发标地址：枣庄市薛城区永福南路城南小区733号，二楼工程招标办公室。
2发标时间2023年07月12日至2023年07月18日不含节假日，北京时间早9点至11
点，晚14点至17点)。
十若有疑问或须澄清的内容：请致电招标代理机构枣庄正辉招标咨询有限公司
联系电话：0632-4777555，联系人：孙先生。
按照要求时间携带己通过年检的营业执照副本，提供山东省物业服务企业信用评级结果B
级以上含B级的物业企业评级报告提供在中国执行信息公开网网站企业无被纳入失信
被执行人的报价人证明本项目的法人授权委托书，法人身份证，代理人身份证原件，同时
提供以上加盖单位公章的复印件壹份。原件复印件内容必须一致方有效原件市验过后退
还，复印件留存。不能提供证明其符合报名条件的投标人，拒绝接受其报名。因提交虚假资
料而产生的一切后果由投标人自行承担。
十一发布公告媒体：中国招标投标公共服务平台
八监督部门
本招标项目的监督部门为枣庄高新技术产业开发区国土住建局。
九联系方式
招标人：枣庄市鸿兴房地产开发有限公司
地址：山东省枣庄市高新区兴城街道宁波路1069号综合楼225室
联系人：陈经理
电话：15725680666
电子邮件：157256806660126.c0m
招标代理机构：枣庄正辉招标咨询有限公司
地址：枣庄市薛城区常庄镇城南小区733号
联系人：孙经理
电话：0632一4777555
电子邮件：50375790qq.c0m
平孙
印艳
招标人或其招标代理机构主要负责人项目负责人：
(签名)
招标人或其招标代理机构：

盖章)



联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com