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产权办理服务机构竞争性磋商公告
(招标编号：20230634-FW01-F)
项目所在地区：吉林省
一招标条件
本产权办理服务机构已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金米源为其他资金/，
招标人为白城市城样房地产开发有限责任公司。本项目己具备招标条件，现招标方式为公开
招标。
二项目概况和招标范围
规模：项目编号：20230634-PW01-F项目名称：产权办理服务机构项目包段划分：独立
包段服务内容：负责涉及产权办理过程中的各项事宜，最终取得不动产权证。服务期限：自
合同签订之日起至2023年12月31日服务地点：采购人指定地点采购预算：52.27万元服
务目标：优质服务本项目不接受联合体投标
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)产权办理服务机构：
三投标人资格要求
(001产权办理服务机构)的投标人资格能力要求1.满足中华人民共和国政府采购法
第二十二条规定：
(一)具有独立承担民事责任的能力：
(二)具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：
(三)具有履行合同所必需的设备和专业技术能力：
(四)有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：
(五)参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有承大违法记录：
(六)法律行政法规规定的其他条件。
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：
本项目非专门面向中小企业采购的项目。
3.供应商特定资格要求：
(一)供应商须是在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织，具有有效的营业执照，并
在人员经验资金等方面具有承担本项目的服务能力。
(二)供应商近年(2020年至2023年6月)至少有一一项产权办理项目业绩提供服务合同或
中标通知书或相关证明材料)。
(三)财务要求：提供近三年(2020-2022年)财务审计报告或财务报表或资信证明供应
商成立不足三年的，提供自成立年份至2022年12月31日的财务审计报告或财务报表或资
信证明，供应商在2023年之后成立的，提供2023年财务状况良好承诺书)。
(四)拒绝列入政府取消投标资格记录期间的企业或个人投标：未被信用中国网站
(nww.creditchina..gov.cn)列入重大税收违法失信主体未被中国执行信息公开网网站
(zxgk.court.gov.cn)列入失信被执行人未被中国政府采购网网站(nww.ccgp.gov.cn)
列入政府采购严重违法失信行为记录名单在近三年(2020年1月日-2023年6月31日)
内，供应商及其法定代表人未在中国裁判文书网(http:/wenshu..court.gov.cn/)上有
行贿犯罪行为：近三年内在参加政府采购活动和经营活动中没有违法和不良记录。
(五)与采购人存在利害关系可能影响招标公正性的法人其他组织或者个人，不得参加投
标。单位负责人同一或者存在控股管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划
分标段的同一招标项目投标。违反上述规定的，相关投标均无效。
(六)招投标过程中，供应商所提供的所有证件均需在有效期内且注册单位名称与供应商的
名称一致，如企业名称发生变更，需提供主管部门出具的变更证明材料，否则不接受其供应
商参与本次招标项目的投标。：
本项目不允许联合体投标。
四招标文件的获取
获取时间：从2023年07月12日09时00分到2023年07月18日16时00分

日
获取方式：中高建项目管理有限公司邮箱获取
五投标文件的递交
递交截止时间：2023年07月24日13时30分
递交方式：东北亚国际金融中心人民大街与谊民路交东行100米3号楼吉利招公
共资源标准化交易平台1楼：纸质文件递交
六开标时间及地点
开标时间：2023年07月24日13时30分
开标地点：东北亚闲际金融中心人民大街与谊民路交汇东行100米3号楼吉利招公
共资源标准化交易平台1楼：
七其他
产权办理服务机构
竞争性磋商公告
项目编号：20230634-FW01-F
项目概况：
产权办理服务机构的潜在供应商应将申请资料发送至58389047qq.com邮箱，获取竞争性磋
商文件，并于2023年07月24日13时30分北京时间)前递交响应文件。
一项目基本情况
项目编号：20230634-FW01-F
项目名称：产权办理服务机构项目
包段划分：独立包段
服务内容：负责涉及产权办理过程中的各项事宜，最终取得不动产权证。
服务期限：自合同签订之日起至2023年12月31日
服务地点：采购人指定地点
采购预算：52.27万元
服务目标：优质服务
本项目不接受联合体投标
二申请人的资格要求：
1.满足中华人民共和国政府采购法第二十二条规定：
(一)具有独立承担民事责任的能力：
(二)具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：
(三)具有履行合同所必需的设备和专业技术能力：
(四)有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：
(五)参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录：
01
(六)法律行政法规规定的其他条件。
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：
本项目非专门面向中小企业采购的项目。
3.供应商特定资格要求：
(一)供应商须是在中华人民共和圆境内注册的法人或其他组织，具有有效的营业执照，并
在人员经验资金等方面具有承担本项目的服务能力。
(二)供应商近年(2020年至2023年6月)至少有-项产权办理项目业绩提供服务合同
或中标通知书或相关证明材料)。
(三)财务要求：提供近三年(2020-2022年)财务审计报告或财务报表或资信证明供应
商成立不足三年的，提供自成立年份至2022年12月3日的财务审计报告或财务报表或资
信证明，供应商在2023年之后成立的，提供2023年财务状况良好承诺书)。
(四)拒绝列入政府取消投标资格记录期间的企业或个人投标：未被信用中国网站
(www.creditchina.gov.cn)列入重大税收违法失信主体未被中国执行信息公开网网站
(zxgk.court.gov.cn)列入失信被执行人未被中国政府采购网网站(wwmw.ccgp.gov.cn)
列入政府采购严重违法失信行为记录名单在近三年(2020年1月1日-2023年6月31日)
内，供应商及其法定代表人未在中国裁判文书网(http:/wenshu.court.gov.cn/)上有
行贿犯罪行为：近三年内在参加政府采购活动和经营活动中没有违法和不良记录。
(五)与采购人存在利害关系可能影响招标公正性的法人其他组织或者个人，不得参加投
标。单位负责人同一或者存在控股管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划
分标段的同一招标项目投标。违反上述规定的，相关投标均无效。
(六)招投标过程中，供应商所提供的所有证件均需在有效期内且注册单位名称与供应商的
名称一致，如企业名称发生变更，需提供主管部门出具的变更证明材料，否则不接受其供应
商参与本次招标顶目的投标。
三获取竞争性磋商文件
1.凡有意参加投标者，请于2023年07月12日至2023年07月18日，每日上午9：00时至11：00
时，下午13：00时至16：00时北京时间，下同，将以下资料复印件加盖公章的扫抗件
管
发送至58389047q9.com邮箱邮箱主题框内备注供应商名称联系方式，并同时拨打代理
机构电话进行资料收到确认，孙工：0431-85832429。巾请时须发送以下资料：
()营业执照副本：
(二)企业业绩提供服务合同或中标通知书或相关证明材料：
220
(三)法人身份证明和法人授权委托书及被授权人身份证正反面。
如供应商资料不完整，代理机构在接到电话并确认收到资料后24小时内告供应商进行补
充修改供应商需在碳商文件获取截止时间前完成补充修改等内容，逾期不再受理。
代理机构将碳商文件获取登记表电子版发送至资料完整的供应商邮箱，供应商按要求填
写后，将电子版连同加盖单位公章的清晰可辨的扫猫件(DF格式)发送邮箱。
2.磋商文件售价：人民币300元，售后不退收款人全称：中高建项目管理有限公司，开户
银行：中国工商银行长春新区支行，账号：4200223109000018307，本账户只接收供应商基
本账户的付款)。
3.供应商在提交响应文件前，应按照有关规定递交投标保证金或投标保函。
四提交响应文件截止时间开标时间和地点
2023年07月24日13时30分北京时间
提交响应文件地点：东北亚国际金融中心人民大街与谊民路交汇东行100米3号楼吉利
招公共资源标准化交易平台1楼：
开标地点：东北亚国际金独中心人民大街与谊民路交汇东行100米3号楼吉利招公共资
源标准化交易平台1楼。
五公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
六其他补充事宜
本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台中国政府采购网上发布。
七联系方式
1.采购人信息
名称：白城市城祥房地产开发有限责任公司
地址：白城市城尚成售楼处
联系人：郭瑞
联系电话：13578728928
2.采购代理机构信息
政
名称：中高建项目管理有限公司
地址：长春市万科翡翠学院61栋101
3.项目联系方式
117
项目联系人：王春雨荣俊娜
电话：0431-8110186718088644867
八监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九联系方式
招标人：白城市城祥房地产开发有限责任公司
地
址：白城市城尚成售楼处
联系人：郭瑞
电
话：13578728928
电子邮件：/
招标代理机构：中高建项目管理有限公司
地
址：长春市万科翡翠学院61栋101
联系人：王春雨荣俊娜
电
话：0431-81101867
电子邮件：/
招标人或其招标代理机构主要负责人项目负责人：
(签名)
招标人或其招标代理机构：
章)
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联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com