一、 招标人名称：台州市椒江区葭沚街道栅桥村经济合作社

二、 项目名称：葭沚街道栅桥村紫金城招租项目(第四次）

三、 项目编号：TPTZ-2023-TZ0411

四、标段划分及租赁物规模：本招租共1个标段，紫金城建筑物建筑面积约7500平方米（具体面积以现场实际为准），建筑物内可移动物品不在租赁范围内（属于原租户），具体建筑物以招标人交付时为准。具体范围详见附件（紫金城区块范围内）。（本项目房屋无房产证和土地证，停车场无土地证。土地原为长规划短安排性质的，现已过期），房屋如需办理相关手续的，甲方只出具村证明说明情况，无其他证书证明资料。涉及的经营、消防、水电、执照等与招标人无关。承租人自行承担解决。

五、标底价及租金：

标底价：1.本项目投标报价底价：年租金最低投标报价为270万元/年。2.投标人报价不得低于最低投标报价，否则做无效标处理。3.投标报价以人民币元/年计。

租金：每一年的年租金均按中标价进行收取。

六、投标人的资格要求：自然人（自然人需具有完全民事行为能力）

七、租赁期限及装修期：

租赁期限：5年（不含装修期）

注：若发生以下情形的，本合同自行终止：

1、该房屋因城市建设需要，租赁房屋依法列入拆迁范围的。

2、因破坏性自然灾害等不可抗力，致使房屋毁坏的。

3、该房屋因国家或当地政府征用或收回的。

装修期：15日历天，不计租赁费，不计入租赁期限（若中途因乙方原因导致合同终止的，装修期15日历天计入租期限内并由乙方承担租赁费）

八、承租房屋使用要求：政府或工商许可的项目均可

九、投标保证金：

1、投标保证金（定金）：100万元人民币。

2、中标人投标保证金在签订合同后5个工作日内无息退还，未中标人（含废标的）在开标结束后5个工作日内无息退还。

3、保证金形式：以本人（投标人）名义出具的转账、电汇。

收款单位：浙江天平投资咨询有限公司台州分公司

开户银行：浙江民泰商业银行股份有限公司台州路桥支行

银行帐号：580*****6200015
十、投标报名时间和地点及费用：2023年07月12日至2023年07月18日17时00分止(双休日及国家法定节假日除外）上午8：30-11:30 下午13:30-17:00 在台州市椒江区亿嘉路华中大厦2单元2003室递交报名资料并获取招标文件。招标文件费：500元（售后不退）。

十一、报名时提交资料：（1）身份证复印件；（2）投标保证金缴款凭证复印件。

十二、投标文件递交截止时间和地点:投标文件（报价文件）密封后于2023年07月19日09时30分前送至栅桥村村部二楼会议室，逾期无效。投标人需携带身份证原件递交，本次招标不接受邮寄方式提交投标文件。

十三、开标时间及开标地点：2023年07月19日09时30分在栅桥村村部二楼会议室开标

十四、评标办法：投标报价最高报价者的为中标人，如出现报价并列的，则抽签确定。只推选一个中标人。

十五、 联系方式

1、采购代理机构名称：浙江天平投资咨询有限公司

联系人：郑斌斌

联系电话：137*****641

地址：台州市华中大厦2单元2003室

2、招标人名称：台州市椒江区葭沚街道栅桥村经济合作社

联系人：邬先生、曹先生

联系电话：133*****978、139*****558