一、招标概况

1.招标名称：【中建四局 华漕镇293街坊2/3丘地块(南地块)项目总承包工程 主体结构、二结构及粗装饰工程劳务分包招标】

2.工程概况：【项目地址：上海市闵行区华漕镇西邻联友路，南至罗家港河，东至鹤龙桥路，北至雅乐路（开市客Costco南侧）；

建设规模：总建筑面积约******㎡，其中地下二层建筑面积约******㎡，地上2-6层多栋商业楼建筑面积约******㎡；

结构形式：框架结构+钢结构；

工期：暂定开工日期：2023.04.01，竣工日期2025.07.30，总工期851日历天】。

3.标段划分：【两个标段】。

4.招标内容：【包括分包范围主体结构及二结构装饰装修工程劳务分包。

工作内容：1、钢筋工程：包括但不限于： 钢筋制作操作平台搭设、钢筋机械进退场和安装、钢筋场内水平和垂直运输、材料进出场装卸车、材料进出场质量及数量验收、钢筋原材料和半成品卸车堆放（符合甲方平面布置图及标准）、钢筋制作场因场地原因的搬迁转移、保管、机械进出场费、准备机具、移机就位、弹线放线、自备测量仪器、且钢筋加工场地每日清理不少于一次、现场清理；制作、绑扎（含直螺纹套筒制作连接）调直、除锈，工地内所有相关材料转运，绑扎柱墙的内架搭拆（内架搭设需自配定型化活动架，严禁采用自制钢筋或木枋梯子施工），废料的清理堆码，钢筋搭接接头(含闪光对焊、电焊、电渣压力焊、气压焊、直螺纹连接等)、钢筋塑料垫块、砼垫块采购及安装、安装及养护，配合机械安拆、止水片制安、预埋插筋、预埋件的安放、后浇带除锈及后浇带、基础底板、地下室外墙、塔吊、风井止水钢板焊接或橡胶止水带条安装，浇砼过程中的钢筋看护就位，防止钢筋裸露（包括拆模后亦要防止钢筋裸露），屋面、地面、地下室顶板中钢筋网制作、安装（包括叠合板、预制梁板面钢筋的制作、连接），二次结构优化钢筋的制作、绑扎（包括但不限于二次结构抱框、构造柱、门垛、门窗过梁、反坎、窗边企口、滴水线条等），所有钢筋工程的文明施工、现场因预留洞口等原因造成的钢筋二次调直和绑扎、机电预留洞口的附加加强筋、二次结构预留插筋等。所有钢筋包括定位放线（基础及底板施工阶段甲方仅提供两条主控线及一个水准标高点，地下室及±0以上甲方只提供 1 个水准标高点和四个垂直控制线投测点）、剪力墙施工时不得使用甲供材钢筋作为内撑使用、后浇带换撑安装、集水井电梯井、止水带止水条、塔吊桩承台钢筋以及预制梁板钢筋的制安，排水沟、沉降缝、变形缝、施工电梯、塔吊、预留洞口处钢筋绑扎以及包括但不限于安全防护所需的预埋件的安装、埋设与切割并提供所需的焊条、氧气、乙炔，钢筋马凳及梁垫铁自制及安装、钢筋防踩踏马凳制作及铺拆、塔吊、电梯基础钢筋等。

2、模板工程：（包工包料）包括但不限于： 维护施工场地平整、材料进出场装卸车、参与材料进出场质量及数量验收、材料场地内运输、因场地及平面布置限制造成的多次搬运及转运（如塔吊盲区）、保管、机械进出场费、准备机具、移机就位、模板的翻样、配模、支撑架的搭拆（含支模架上扣件的拆卸）、支模、拆模、弹线放线（甲方提供轴线控制线）、安放预埋件及预留洞留置、验收合格、模板看护、周转材料场内水平、垂直运输、整理（木枋、模板的拔钉等）、模板拆除后的分类、整理归类、打包等工作，并按甲方要求指定地点集中堆放整齐；安全通道、防护棚、烟道、风井洞口、电梯井、采光井等的模板封顶防护，后浇带二次木工支模、地下室预留吊料口二次木工支模、塔吊洞二次木工支模，槽钢挑架预留洞木盒等主体工程验收前全部模板工程以及塔吊桩承台模板等相关工作内容。止水螺杆(地下室止水螺杆要求使用三段式可拆卸止水螺杆)气割拆除、负责机电安装等业主及甲方指定分包工程的所有预留洞口施工、穿墙套管埋设及切割、电梯井洞封堵施工、二次结构优化为一结构施工的内容（包括但不限于二次结构抱框、构造柱、门垛、门窗过梁、反坎、窗边企口、滴水线条等）、悬挑架底部硬质封闭、人防区止水螺杆及割除、现场场地硬化支模、钢筋加工棚及木工加工棚的模板封闭、因模板支模问题等造成的混凝土质量缺陷修补、混凝土上模板钉的清理、后浇带独立柱或其他措施柱的支模等工作。浇灌砼时乙方必须安排专人跟班及时处理突发状况，窗台板上下口留洞、阳台门下口留槽、预制构件与PC构件的连接处的、模板支设平台板后放线及验线工作、墙模板下口预留清扫口、后浇带施工、二次吊模等全部模板工程操作过程和内容。并无条件使用甲方提供的废旧模板等一切可满足使用要求和目的的材料；模板工程所需的模板、木枋等由乙方供应并运至施工现场（其中地下室及支撑施工阶段，甲方为降低成本，可能会提供部分旧的木枋及模板，乙方必须无条件使用，相应费用已在合同单价内综合考虑），其余辅助材料、机械设备（塔吊和电梯甲供）均由乙方提供。

后浇带底部回顶、后浇带架体及模板无条件按照总包要求单独搭设，不允许二次回顶）、后浇带二次支模（因施工工艺导致的二次支模,结算按一次支设模板计量）、格构柱穿楼板的支设围挡及后期吊模施工（结算按一次支模计算）。综合考虑墙柱支撑时止水螺杆的费用，不在单独计价。。

3、砼、泥水工程：包括但不限于：配合土方开挖、基坑底部 30cm 内清土、人工配合机械土方回填及夯实、垫层、地下室顶板、屋面等防水保护层混凝土浇筑，基础砖胎膜施工，现场自拌砼制作、浇筑、养护、商品砼的浇筑、养护（墙面及屋面铺设薄膜养护，楼板需洒水养护），二次振捣以及原浆收光，泵管的装卸车、安拆、加固和清理维护（按甲方平面布置图堆放），所有浇筑砼所需临时搭设的操作平台及操作通道，柱墙板施工缝凿毛处理，柱/剪力墙钢筋砼浆清理、梁柱头清理、输送泵处后台的清理，安全网及外架上砼渣清理，后浇带清理(含挡水坎施工及覆盖)以及格构柱打凿清理封堵，不同标号混凝土的收口网及钢丝网的拦设、设计变更或方案变更增加的临时施工缝所导致的快易收口网的拦设、机械故障时人工配料，堵管处理及堵管后的砼清理回收，必要时外加剂的人工上料、专人试块制作及试模的保养维护，爆模、蜂窝麻面处理，夹渣等质量问题处理等，所有砼工程的文明施工等；地下室地梁、承台砖胎模抹灰以及地下室底板以下和外墙找平层：基层清理、放线、甩浆拉毛、调运砂浆、打点冲筋、分层找平、洒水润湿、罩面压光、阴阳角找平；水电安装线槽及孔洞的修补、止水螺杆(地下室止水螺杆要求使用三段式可拆卸止水螺杆)清理封堵、门窗塞缝及抹灰成品保护、清扫落地灰、水泥袋回收、所有抹灰工程的文明施工、传料洞口封堵、放线洞封堵、后浇带独立柱浇筑、防水卷材施工前的阴阳角倒角施工、地下室、集水井及电梯井内水及垃圾的多次清理（土方单位施工期间现场抽水由土方单位负责，待垫层施工完成后现场排水工作移交给乙方，基坑抽水、电梯井内抽水等一切抽水工作所需要的的水泵均由乙方自供）及其余甲方安排的工作等。管桩掏芯清理及灌芯浇筑、外墙防水板、一次结构及二次结构优化为一结构混凝土施工（包括但不限于二次结构抱框、构造柱、门垛、门窗过梁、反坎、窗边企口、滴水线条等）。材料进出场装卸车、材料进出场质量及数量验收、材料场地内水平垂直运输及浇筑飘窗板的混凝土运输。

4、二结构工程：

（1）砖砌体工程：【100、200、250等不同规格的砌体，墙顶3-5公分细石砼嵌缝分二次，墙体拉接筋的加工、打孔、注浆安装，门窗边木砖成砼块的制模加工安装、空调洞预制砼块、安装（线管为暗埋，如现场没有5分头7分头砖时应用切割机割）等工程】。

（2）零星砼工程：【厨卫间止水反梁、圈梁、过梁、腰梁、门头梁、构造柱、（包括过梁的预制、运输、安装）（预制制品采用专用场地分类分规格堆放并挂牌，模板支拆必须用定型模板）、窗台线条、植筋的加工、打孔、注浆安装、进户门边工程支模、拆模、刷脱模油、钢筋制作绑扎、等工程内容】。

（3）烟道安装工程：含烟帽、风帽、烟道、排气道、止回阀等供货并安装、封堵及收口。

（4）预留洞封堵工程：【管道预留洞吊模浇筑（含低板面粉刷）、型钢挑架外沿修补（破坏一结构需修补的工作）等包含洞口打喇叭口、定型模板制作、刷防水涂料（防水涂料甲供）、分二次浇砼蓄水试验验收合格等工作内容。（含水电安装、消防、煤气、测量所有预留洞、型钢挑架预留洞）】

以上工作内容包括砂浆机、搅拌机台、水泥仓库的砌筑、地坪、坡道、围护、砂浆池、垃圾池和沉淀池；清理杂物、冲洗、浇砼、养护、含砂浆搅拌（部分砂浆砼人工搅拌用工）、各种材料水平和垂直运输、砌筑、切割、灌缝、沟缝、工完场清、放线、包括1M水平线地坪、墙角边和窗边控制线、简宜架子搭拆、管道预留洞吊模浇筑（含板低板面粉刷）、阳台露台栏杆安装预留洞的留设及修复、钉钢丝网片、构造柱支拆时的钉子铁丝及单面胶自购、配合水电安装管线等验收前包含的所有工作内容。

5、外墙粉刷工程：

（1）外墙底糙及压光粉刷工程：【阳台、空调板、窗台板、花架梁、女儿墙、露台、线条、墙面、甩浆（或喷浆）、防火门、防盗门、进户门、单元门封堵收边以及专业分包外窗塞缝后的收口处理，栏杆、百页、门窗等破坏粉刷层的修补安装等水泥砂浆外墙粉刷底糙及压光工程，图纸中外墙外立面所有细部构造，如滴水线条、倒坡、立面线条等】。

（2）补支模洞工程：【一结构施工螺杆洞PVC套管凿除及按项目施工方案对螺杆的的封堵】。

（3）外墙窗边嵌缝工程：【基层处理、下坎1：3干硬性水泥砂浆塞缝，侧边上翻200、打聚氨酯发泡济硬化前进窗框10MM、窗框边和顶部柔性材料塞缝，勾圆角等施工刷二道JS防水内容】。

6、 内墙粉刷及贴面工程：

（1）内墙墙面粉刷工程：【内墙面采用拍浆工艺（含管道井），具体做法见附件十五、水电墙面管线补槽、电盒边砂浆补平、内墙粉刷时不同墙体交界处贴钢丝网片或网格布、地下室墙面、厨卫间、公用部分及楼梯间等内墙墙面粉刷压光或拉毛工程。（包括踢脚线粉刷工程）】。

（2）地坪工程：【内墙面（含管道井）、厨卫间、阳台、露台、公用部分及楼梯间等内墙地坪压光或拉毛工程。（包括厨卫间水泥砂浆找坡、管边馒头、墙面地坪拉毛等工程）。（如阳台、露台、公用部分为地坪工程则工程量统一计量）】。

（3）地下室地面：【包含地下室车库、储藏间、楼梯、生活泵房、消防泵房、配电房、雨水回收机房等地坪；地下室大堂、落客区、电梯厅的地面，车库区域地坪漆，汽车坡度的面层等由其他专业单位实施。】

（4）首层地面：【除首层大堂及泛大堂、电梯厅的地面外，其他首层地面由乙方负责。】

（5）楼层地面：【除户内、电梯厅、公共走道外，其他连廊、楼梯间地面均由乙方负责。】

（6）顶棚【为清水砼；顶棚施工由甲方指定队伍施工；管道井内由于特殊原因需要顶棚粉刷由乙方负责】。

7、屋面工程：

（1）屋面工程：【保温、找平、找坡、细石砼、分仓缝、透气管安装、油膏嵌缝、天沟、冷拔丝钢筋张拉制作绑扎、风帽安装等工程；包括20厚1:3水泥砂浆找平层/40厚保温层/40厚C20细石砼1%-2%找坡并压平/内配4@150双向钢筋网留缝宽10/表面均匀撒水泥基渗透结晶型防水材料等工序】。

8、 明沟散水工程：

【出外墙皮范围内的室外台阶、散水坡、明沟和分格缝、油膏嵌缝工程（含砌砖、挖土方、土方回填、粉刷贴面）等】。

9、 工具及辅材：

【钢筋机械、木工机械、扎丝、钉子、不锈钢钉、网格布、钢丝网片、螺帽、螺杆、三形卡、步步紧、拖线板、铁丝、三级箱及三级箱以外的电箱、电缆、小太阳灯、插头、插座、日光灯罩、灯管等（二级箱以内电箱由甲方提供）；植筋注浆胶水、砼振捣机械（振动器振动棒）、手动电钻、钢卷尺、铁锤、屋面挂瓦的不锈钢钉子、铁锹、錾子、橇棍、切割机、切割片、水平尺、水平管、胶皮水管、铅笔、冲击钻、钣手、泥桶、油漆刷、滚筒、砂纸、刮尺、线铊、建筑线、扫帚、棉纱、钢丝刷、锯子、劳动车（含修理费）、手提电锯贴面用的挂线用钢丝、花篮、贴面砖用线、墨斗墨汁、翻斗车、搅拌机、铅笔、擦砖用棉纱、砂子、铲刀、刀口条、插头、插座、安全帽、安全带、电焊面罩、手套、雨衣等零星手动小型工具或消耗品及工程竣工以前其它一些不可预见工具、个人安全设施、劳保用品及防暑降温、保暖抗寒用品等】。

补充说明：【以上工程包括预留洞的镶补，正负零以上螺杆洞封堵，刷素水泥浆、砂浆搅拌（部分砂浆、砼、细石砼等人工搅拌用工）、砂浆机、搅拌机台、水泥仓库的砌筑、地坪、坡道、围护、砂浆池、垃圾池和沉淀池、变形缝铝合金和屋面铝合金压条的安装打胶、层高5M以内的简易架子搭拆（所有首层和顶层客厅高度超过5M的架子搭拆已包括）、水平线垂直线室内规方线的弹设、正常范围内的线槽、盒修补、管边馒头、铝合金成品保护木盒的制作安装、楼梯间踏步木盒制作及安装（每面墙或每块地面）、小于1M2内的结构砼面修凿等。以及配合水电安装施工、现场工完场清、场容场貌、成品保护等除防水、门窗安装、批腻子、油漆、栏杆、水电安装、排气洞的钻孔外工程竣工前全部土建相关工作。详细工作内容参见项目装饰施工图纸。不包含室外配套工程】。

5.质量要求：【确保达到上海市白玉兰奖，满足上海市建筑质量验收标准达到一次性验收合格，符合总承包合同、施工图纸、施工说明、设计变更等技术文件的有关质量要求】。

6.工期要求：【A坑暂定开工日期：2023.07.25；B坑暂定开工日期：2023.11.27 】。

7.安全文明要求：【确保达到上海市文明工地，上海市建设工程项目施工安全生产标准化工地】。

8.付款条件：【1）月进度付款,按照当期甲方确认的已完工程量工程价款的70%支付工程进度款；

2）春节付款至经甲方确认已完工程量工程价款的85%，春节后付款不摊平，按照当月确认产值70%支付；

3）主体结构全部封顶后（或完工退场后）一个月内支付至甲方确认的已完工程量的85%。

4）结算完成3个月后付至结算总价的95%，剩余5%为质保金。砼（泥水）工程质保期5年，钢筋、模板、PC安装工程质保期2年，待质保期满后，经项目建设单位、甲方确认无质量问题，扣除已经发生的保修费用后，甲方无息退还剩余质量保修金。】

9.拟选定中标单位数：【 2 】

二、投标人资格

1.投标人报名前需通过“云筑网”（网址：https://www.yzw.cn/）认证并进入中建系统合格分供方资源库，经招标人资格审查合格后方可参与投标。

2.投标人需具备以下基本条件：【根据项目实际情况设置资质、业绩、资金能力、人员结构、管理能力等条件】。

3.本次招标不接受联合体投标。

4.如投标单位提供虚假资料的，任何时候一经发现，取消其投标资格。

三、投标报名

1.报名时间：【以“云筑网”平台显示时间为准】，逾期不再接受报名。

2.报名方式：通过“云筑网”进行网上报名，不接受其他方式报名。

3.已在“云筑网”完成分供方注册的投标人，可直接在“云筑网”签收招标公告后报名。

未在“云筑网”注册的投标人，需先进行注册，提交以下资料【包括企业营业执照、资质证书、安全生产许可证、银行开户许可证、主要业绩材料及证明、法定代表人身份证明及身份证等】，经招标人审查合格并完成分供方认证后，方可报名。

4.投标保证金：本次投标的投标保证金为【*****】元，投标人应于投标截止日24小时前缴纳。

四、发放招标文件

1.招标人通过“云筑网”对资格审查合格的投标人发放招标文件。

2.发放时间：【以“云筑网”平台显示时间为准】。

3.联系人：【毕文慧】，联系方式：【185*****472】，联系地址：【上海市闵行区秀文路中铁诺德国际B座7楼】。

4.其他未尽事宜详见招标文件。

招标人：中国建筑第四工程局有限公司

日 期：2023 年7月11日