甘肃华鹭铝业有限公司原厂区地块

项目定位概念策划方案编制招标招标公告

招标编号：GSHL-JSFZ-2023-015

1．招标条件

甘肃华鹭铝业有限公司出城入园后，原厂区1846.91亩土地已变更为城镇混合商住用地，其中厂区西北侧588.26亩土地通过政府收储和招拍挂方式转让给天津中铝置业投资有限公司。招标人为甘肃华鹭铝业有限公司。现拟对甘肃华鹭原厂区1846.91亩土地项目定位概念策划方案编制单位进行公开招标，欢迎符合资格要求的潜在投标人参与投标。

2．项目概况与招标范围

2.1 项目名称：甘肃华鹭铝业有限公司原厂区地块项目定位概念策划方案编制

2.2 建设地点：甘肃省白银市白银区西区。

2.3 建设规模：建设项目占地面积约1846.91亩，总建筑面积约≤293.45万平方米。

2.4 招标范围:

甘肃华鹭铝业原厂区地块项目定位概念策划方案，概念设计范围为甘肃华鹭1846.91亩（含天津中铝置业588亩）土地开展项目定位策划研究，方案要求在准确把握项目背景、地块优劣、市场态势、政策许可的基础上，提出逻辑自洽、知己知彼、各方互赢的项目开发定位及相应政策要求，作为协调白银市政府改变其因该地久拖不建须依法收回动议的依据，也作为项目下一步开发建设的市场定位参考。

2.5服务期限：20日历天，应在服务期内完成约定的全部工作内容。

2.6 质量要求：符合国家和行业现行规范标准和甘肃省相关规定，并满足招标人及相关部门审查要求。

3．投标人资格要求

3.1投标人应在中国境内注册，具有独立承担民事责任能力，并具备有效的独立企业（事业）法人或其他组织，具备有效的营业执照。

3.2投标人具有房地产营销策划经营范围及具备建筑行业工程建筑设计或规划设计甲级及以上资质；

3.3投标人近5年至少承担过1个建筑面积50万平米以上城市居住区的建筑设计或规划设计业绩并提供业绩证明材料，业绩证明材料指中标通知书或合同协议书或业主证明材料。

3.4投标人财务状况良好，提供2020年～2022年的审计报告或财务报表（包括资产负债表、现金流量表和利润表）（注：新成立企业或不满三年的须提供成立至今经的审计报告或财务报表）。

3.5项目负责人具有丰富的类似项目经验，策划负责人承担过项目策划定位服务类似业绩，并提供业绩承诺书；规划设计负责人具有国家一级注册建筑师职业资格，同时具有工程师及其以上职称。

3.6投标人信誉良好，投标人当前未因不良行为记录被建设行政主管部门禁止投标，在投标文件递交截止之日前未被列入“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）严重失信主体名单、税收违法黑名单、失信被执行人名单，提供网上截图；投标人自行登录“中国裁判文书网（网址：wenshu.court.gov.cn）”，截图检索结果，证明无行贿犯罪记录，提供网上截图。

3.7 本次招标不接受联合体投标。

4．资格审查

本项目采用的资格审查方式为资格后审。

5．招标文件的获取

凡有意参加投标者，请于2023年07月11日至2023年07月21日（法定公休日、法定节假日不休），每日上午08时至11时30分，下午14时至17时携（1）法定代表人身份证明书（原件）（2）法定代表人授权委托书（原件）（3）营业执照（复印件加盖公章）到甘肃华鹭原厂区办公楼二楼报名并领取招标文件，招标文件免费。

6．投标文件的递交

6.1 投标文件正本1份，副本1份单独密封并加盖法人公章，递交的截止时间为2023年08月1日09时00分。

6.2 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

9、评标及报价要求：

评标时，评标委员会将安排投标人的项目设计负责人对其投标方案进行陈述，并就评标委员会提出问题进行答复。

联系人：张先生

手 机：180*****893

甘肃华鹭铝业有限公司

2023年7月11日