2.1 建设地点：重庆市北碚区蔡家组团（M48-01/08地块）；

2.2 项目概况与建设规模：重庆市第十三人民医院蔡家院区建设一期工程按着总体规划、总体设计、分期实施的原则进行推进，本项目总占地面积约*****.00㎡（148.689亩），医院总规模1100张编制床位+200张康养床位。本次实施范围为项目一期工程，建设完成600张编制床位，总建筑面积约******.63平方米，建设停车位1532个（其中室内停车位912个，室外停车位620个）。同时，医院配套建设有电气、给排水、暖通、燃气、信息智能化、消防、绿化、室外管网、分布式能源站、污水处理用房等辅助工程。最终规模以规划行政主管部门、发展改革部门批复为准。一期工程估算总投资约******万元，其中：工程费用约*****万元。

2.3 R本次招标项目工程总投资额：******万元；

R本次招标项目合同估算金额：*****万元；

2.4 招标范围：本项目为EPC工程总承包，包括重庆市第十三人民医院蔡家院区建设一期工程设计、采购、施工直至一次性竣工验收合格、整体移交（不含医疗设施设备采购、移动家具、饰品、移动灯饰、布艺织物、室内花艺及室内绿化造景等软装），具体包括但不限于如下内容：

（一）工程设计：完成施工图设计以及所需的医疗专项设计（在初设图纸及设计任务基础上进行深化和优化，且各阶段设计及投资成果必须通过招标人认可）。其设计内容包括但不限于以下内容：①建筑工程：红线范围内的基础、建筑（含分布式能源站及物流工程）、结构、AGV车库、室内外装修、钢结构等。②一般安装工程：红线范围内的电气工程（含应急电源工程）、给排水、消防、电梯、空调通风及弱电智能化工程等。③红线内外的公用工程（含外电接入工程）。④总图工程：红线范围内的平场土石方与边坡挡墙支护施工图设计、园林绿化景观、道路、场地铺装、室外综合管网及附属构筑物（含污水处理工程）等。⑤三维仿真模型制作（若有），医疗机构放射性职业病危害建设项目控制性评价报告等技术服务。⑥以及与上述内容相关的绿建与环保节能设计、人防工程设计、海绵城市设计、BIM设计、装配式设计、医疗标识设计、交通标识标线设计及导视设计、医疗工艺等专项设计及施工图预算编制、设计报审工作。⑦组建BIM技术运用专项技术团队，从设计阶段、施工阶段到竣工阶段成果移交全流程进行BIM应用管理（含不在本次招标范围内的BIM运用），涵盖建筑、结构、给排水、暖通、电气、精装、幕墙、智能化、景观、医疗专业用房及专项系统等全专业BIM实施应用以及主要工作内容为：各阶段三维模型的建立、碰撞检验、工程量复核、施工工艺模拟等内容。设计阶段须满足《重庆市建筑工程初步设计文件编制技术规定（2017年版）建筑信息模型专篇》、《重庆市建筑工程施工图设计文件编制技术规定（2017年版）建筑信息模型专篇》的要求；施工期BIM技术的应用需满足重庆市住建委《2019年“智慧工地”建设技术标准》中关于BIM施工“智能化应用”技术标准的要求，且需集成主要材料设备的型号（尺寸）、厂家、生产日期、合格证明材料等信息；搭建基于BIM的运维系统，满足使用单位运维系统三维化、可视化的要求。

（二）工程施工：包括但不限于设计范围内新建门诊、急诊医技病房综合楼、第二门诊楼、地下车库（含AGV车库的基础施工）等业务用房，以及院内道路、绿化景观、污水处理站、液氧站、公厕、地上停车位、直升机停机坪结构预留预埋等配套设施。其具体施工工作内容包括但不限于：平基土石方及支护工程、基础工程、主体工程、室内外装修工程（不含医疗专项）、钢结构工程、人防工程、泛光工程、园林绿化景观工程、道路工程、交通标识标线及导示系统、室外综合管网工程、电气工程、给排水工程、暖通工程（不含净化精密空调系统）、消防工程、弱电智能化工程、污水处理工程、物流工程（不含设施设备的采购及安装）、分布式能源站以及附属配套等工程，还包括红线范围内供配电中一般土建、一般安装、装饰工程、红线内外的公用工程（包括从红线至专用配电房的电缆沟、埋管及桥架等修复贯通、砌筑及安装，包括电缆沟中电力排管采购及安装、防雷接地、设备基础（含土建基础）、防排烟、照明、消防等工程（不含电缆））,树木移植（若有）、施工用水、施工用电（红线内）、正式公用工程（水、燃气、通讯）的接入等。

（三）本次招标范围不包括以下内容：

1、医疗专项类（设计（含深化设计）及施工）（详见发包人要求）：

（1）净化工程：①DSA、CT、DR、介入中心、影像科、输血科、血液透析、内镜中心、供应室、手术中心、ICU、产房、检验科（暖通）、病理科（暖通）、静配中心（暖通）、病房层RICU（暖通）、病房层NICU（暖通）等区域的建筑装饰装修（含独立的冷热源）、放射防护、空调系统及其自动控制系统、强弱电系统、给排水系统等；（2）医用气体工程，其中呼叫系统纳入弱电智能化工程；（3）污水处理设施设备的采购及安装；（4）医用纯水工程；（5）嵌入式设备的采购及安装；（6）智慧医疗系统的深化设计、施工。

2、医院文化工程的设计及施工，其中导视系统的设计及施工由投标人完成。

3、医疗设备的采购及安装。

4、物流工程设施设备的采购及安装。

5、电梯设施设备的采购及安装、调试等。

6、分布式能源站站内管道（墙外1米及1米以内）、专用设备及系统设计、施工（详见发包人要求）。

7、AGV车库设施设备采购及安装。

8、外电接入工程的施工（红线至专用配电房的电缆沟、埋管及桥架等修复贯通、砌筑及安装，包括电缆沟中电力排管采购及安装、防雷接地、设备基础（含土建基础）、防排烟、照明、消防等工程（不含电缆）由投标人完成）。

注：以上范围内的消防系统由投标人实施完成，且以上系统涉及到结构预留预埋的由投标人配合完成，以上范围划分以最终经招标人确认的图纸为准。

（四）招标人有对部分设计、施工内容进行调整（增加或减少）以及对专业性较强的专项工程设计及施工自行委托的权利，投标人不得就此提出工期或费用（含利润）索赔，承包人需在设计阶段及现场实施阶段预留水、电、暖通等安装接口至上述区域边界， 并配合专项单位实施，承包人应对平行发包单位深化设计成果进行复核、确认、出图、送审等，且承包人需实施满足招标人另行委托的专项工程、设备安装等场地条件所发生的建筑结构、机电安装等各专业的变更及施工。

（五）工程总承包实施过程管理中包含但不限于：

1、工程总承包各阶段报建、审查、审批、核准、办证、验收、备案等相关手续主导工作。

2、建设三星级智慧工地，并达到市级文明工地标准。

3、三维仿真模型制作，按甲方要求制作项目模型，模型大小不小于2.5 米*2.5 米，模型材质、颜色应体现项目建成效果。

4、专业分包单位及其他供应商的管理、配合、协调、服务等工作。

5、由发包人招标的工程及设备，纳入总承包单位统一管理，承包人应给予相应配合。

6、完成各阶段的资料档案的编制及移交工作。

7、对承包项目的质量、安全、工期、造价等全面管控和负责。

2.5 工期要求：总工期 880日历天，缺陷责任期24个月。其中：

R设计周期：R施工图设计 120日历天；

R施工工期：880日历天；

R节点工期要求：1、中标公示结束之日起，30日内完成开工仪式；2、中标人在取得经招标人认可的施工图（包括过程分阶段出具的图纸）后30日内上报施工图预算，在30日内与招标人聘请的全过程咨询单位完成工程量、单价、总价的核对工作，并得到招标人的认可；3、按经监理单位批准（建设单位同意）的总进度计划，至少在提交竣工验收申请前4个月提供满足医疗设备安装的场地和条件。

2.6 标段划分（如有）： / 。

2.7 其他： / 。

3.1 本次招标要求投标人须具备以下条件：

3.1.1 本次招标要求投标人具备的资质条件： 同时具备以下（1）、（2）资质：

（1）设计资质满足以下任意一项要求：

①具备建设行政主管部门颁发的有效的工程设计综合甲级资质；

②具备建设行政主管部门颁发的有效的工程设计建筑行业甲级资质；

③具备建设行政主管部门颁发的有效的工程设计建筑行业（建筑工程）甲级资质。

（2）施工资质：具备建设行政主管部门颁发的有效的建筑工程施工总承包二级及以上资质。

R3.1.2 本次招标要求投标人具备的业绩条件：详见招标文件第二章投标人须知前附表第1.4.1条内容；

3.1.3 投标人还应在人员、设备、资金等方面具有相应的实施能力，详见招标文件第二章投标人须知前附表第1.4.1条内容。

3.2本次招标R接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：联合体家数不得超过2家，且联合体牵头人须由负责施工的联合体成员予以担任。