本招标项目西部（重庆）科学城江津园区A区基础设施综合提升项目-双凤路商业及立体停车综合楼项目等三个子项监理已由重庆市江津区发展和改革委员会以 津发改审〔2021〕223号（项目代码：2108-******-04-01-******） 批准建设，项目业主为 重庆市双福建设开发有限公司 ，建设资金来自地方政府专项债，项目出资比例为100%，招标人为 重庆市双福建设开发有限公司 。项目已具备招标条件，现对该工程的监理进行公开招标。

2.1 建设地点：江津区双福新区。

2.2 项目概况与建设规模：①双凤路商业及立体停车综合楼项目:项目位于重庆市江津区双福新区 DO2-7/03 号地块,建设用地面积 9685.70 m总建筑面积 *****.08 m，由街道办事中心、社区办事中心农贸市场、地下车库、设备用房及景观环境等构成，地上 4层，地下 2层，建筑总高度为 18.0m。地下负二层层高 3.6m,负一层层高 5.4m，地上一层~四层层高为 4.5m。最大跨度8.6m，抗震等级为二级。施工招标最高限价约7319万元。

②双福新区浒溪北路 (双福段): 项目选址于江津区双福新区土堡片区。本次设计道路起于已建九龙路南段道路，止于高铁江津北站与拟建浒溪北路滨江新城段相接，全长899.827m，道路等级为城市次干道，设计时速为40km/h,路幅标准宽度为36m，双向六车道，其中车行道宽度 22.5m，两侧人行道各宽6.75m。施工招标最高限价约2600万元。

③深国际南侧道路东延线:道路起点为深国际物流南侧道路，终点接交大支路，全长 213.224m，标准路幅宽度 34m，采用双向六车道设计，等级为城市次干路，设计车速为 40km/h。施工招标最高限价约620万元。

2.3本次招标项目建筑安装工程费估算金额：约***** 万元

本次招标项目监理合同估算金额：94.79万元

2.4 招标范围：项目施工准备阶段、施工阶段直至缺陷责任期的“四控两管一协调”，即：投资控制、质量控制、进度控制、安全控制、合同管理、信息管理和现场组织协调等的监理。其范围包含但不仅限于：施工图（含变更、补充设计）所示范围内的全部施工作业及其交竣工验收、缺陷责任期的全过程监理服务。

2.5 监理服务期要求：从监理合同签订之日起至缺陷责任期满止，其中：计划施工工期：400日历天，缺陷责任期： 24 个月。

2.6 标段划分： /

2.7 其他： /

3.1 本次招标要求投标人须具备以下条件：

3.1.1 本次招标要求投标人具备以下资质条件之一

①建设行政主管部门颁发的工程监理综合资质；

②建设行政主管部门颁发的房屋建筑工程监理乙级及以上资质和市政公用工程监理乙级及以上资质。

3.1.2 投标人还应在人员、业绩、设备、资金等方面具有相应的监理能力，详见招标文件第二章投标人须知前附表第1.4.1项内容。

3.2 本次招标接受联合体投标，联合体投标的，应满足下列要求：

①联合体牵头人应为房屋建筑工程监理单位；

②联合体牵头人1家，其他成员1家；

③联合体各方应按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务及专业分工；

④联合体协议书中专业分工类别为同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级；

⑤联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同一标段中投标；

⑥委托代理人由联合体牵头人委派。