项目概况：信阳太有物业有限公司公开招租信阳学院南湖校区商超项目。商超整体目前处于装修设计中，预计2023年7月30号以后可交付使用。

项目分三个阶段：1、潜在竞租人报名阶段；2、通知入围竞租人获取投标文件；3、招标代理机构开启投标文件。欢迎符合资格条件的意向者前来报名。

一、项目名称：

信阳学院南湖校区商超招租项目

二、项目基地情况

1、招租内容：

(1) 招租场地及面积：信阳学院南湖校区商超，面积共约5000㎡；

(2) 经营范围：

①.服务区：移动店、眼镜店、打字复印、美容美发、美甲、化妆品店，书店、文具店、服装店、内衣店、鞋店、体育用品、干洗店、鲜花精品店、饰品店、摄影店、饰品店、生活服务站（修衣服、配钥匙等）、手机电脑维修店等。

②.速食区： 薯店、寿司店、蛋糕店、水果店等，餐饮类或熟食加工除外。

③.水果区。

④.饮品区。

⑤.快递区。

⑥.百货超市。

2、合同履行期限：1—3年。合同期满经综合考核达到校方要求者可续签。

3、承租要求：

（1）服务质量要求：所提供的产品须达到国家相关行业合格标准，满足招租单位要求；

（2）装修改造方案必须书面报经招租单位审查同意后方可实施；

（3）本项目不得设置购置电脑、KTV等娱乐设备的经营项目，也不得变相经营网吧、KTV等不利于学生身心健康的项目及法律法规规定禁止经营的项目。

（4）承租期间产生的水电费等费用由竞租人自行承担缴纳，收取标准参照学校相关用水、用电标准收取。

4、租金缴纳方式：每壹年为一个交付期，在签订合同之日，需付清第一年租金，以后租金按壹年交纳，但须在每年度租赁期起算日前30天付清。每租户另须向招租单位交纳与其店铺规模及经营项目相适应的管理押金。

三、竞租人基本资格要求

1、必须在中华人民共和国境内注册，遵守国家的有关法律、法令和条例，具有独立法人资格和独立承担民事责任的能力，具有有效的营业执照；

2、具备有效的合法经营资质文件；

3、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，近三年在经营活动中没有重大违法记录，没有因违约产生的法律纠纷；

4、具有履行合同所必需的设备、专业技术能力和相关服务经验，有高校合作经历者优先考虑；

5、不存在拖欠信阳学院房租、水、电费及其他相关费用的行为；不存在之前承租信阳学院房屋到期后未按要求及时退房的情形。

四、报名时间、方式及要求

1、报名时间：本公告发出时起，至2023年6月26日18时止。

2、方式：采用线上方式进行报名。请竞租人以电子文件形式将报名材料发送至报名邮箱（**********@qq.com）。

3、报名材料：

（1）营业执照及相关资质证明材料（原件彩色电子扫描件）；

（3）法定代表人授权委托书（双方亲笔签名原件，加盖公章）；

（4）法定代表人身份证、被委托人身份证、联系电话（原件彩色电子扫描件）；

（5）非处于被责令停业、财产被接管、冻结、破产状态，未被列入失信记录名单或三年内无重大违法记录的网站截图证明（“信用中国”网站http://www.creditchina.gov.cn/无不良记录和失信记录、“中国执行信息公开网”http://shixin.court.gov.cn/无失信记录、“全国企业信用信息公示系统” http://gsxt.saic.gov.cn/无行政处罚信息、经营异常信息、严重违法信息）。

（6）以上材料须清晰、完整，否则不予受理。竞租人应对所提供材料的合法性、真实性、完整性负责，一经核实出具虚假证明的，取消其投标资格，并追究相应责任。

五、商谈时间、地点

报名截止后由招租方电话通知入围的竞租人。

六、补充事宜

本次公告仅在信阳学院官网进行发布，其他网站转载只供参考，招租单位、

代理机构不承担任何责任。

七、联系方式

招租单位名称：信阳太有物业有限公司

联系人：姜老师 梅老师

电 话：0376-******* 0376-*******

地 址：信阳市新七大道西段信阳学院院内

信阳太有物业有限公司

2023年6月6日