浙北生命健康南片区小微企业园（二期）

答疑文件 01

请各投标人对照招标文件仔细阅读，凡本答疑文件与招标文件内容不一致之处，一律以本答疑文件为准。

问一、投标工具中要求提供项目管理机构全体人员社保，而招标文件中仅要求提供项目负责人社保，请明确以哪个为准！

答：按招标文件要求执行。

问二、招标文件P33有装配式要求，但图纸和清单并未发现装配式相关项，请明确本项目是否有装配式构件。

答：无装配式构件，招标文件中涉及到的装配式要求可忽略。

问三、招标文件第三部分 专用合同条款14.2竣工结算审核发包人审批竣工付款申请单的期限：第三方咨询单位的结算审核报告出具后的28 天内 。

请问：请贵司明确竣工结算审核时限及审核流程

答：本项目竣工结算由第三方咨询单位进行审核，审核后另需委托咨询单位复审，复审完毕各方同意后为最终结算价款，具体按实际审核及复审时间为准。

问四、招标文件第三部分 专用合同条款16.2.3 因承包人违约解除合同：

发包人继续使用承包人在施工现场的材料、设备、临时工程、承包人文件和由承包人或以其名义编制的其他文件的费用承担方式：权益转让给发包人。

请问：请贵司明确权益如何定义。

答：发生后另行协商。

问五、招标文件第三部分 专用合同条款12.4.1关于付款周期的约定：合同签订后，主要施工机械设备进场，预付合同工程价款 10%作为预付款。余款按工程进度支付，承包方应每月提交三份结算单给发包方。由发包方代表或监理工程师核对工程量后结算，按每月完成合格工程量的 85%支付工程款，当工程款支付达到合同价的 85%时余款暂不支付，待工程竣工验收达到合同质量要求后，以经审核的决算为依据，支付至审定价的 98.5%，剩余 1.5%工程款作为保修费，保修期限按国家有关规定在合同中明确，其余工程款在结算审核报告出具后一次性付清（特别约定：发包方应按照国务院颁发的《保障农民工工资支付条例》规定，与承包方约定人工费拨付周期，人工费拨付周期不得超过 1 个月。农民工工资实行分帐管理，须严格执行湖建发（2020）44 号文件。）

请问：请贵司明确能否修改为以经审核的结算为依据，支付至审定价的 98.5%。

答：可以。

问六、在新点投标文件制作过程中，技术标部分有施工组织设计导入及各评分节点导入入口。是否需要上传两次技术标内容。如上传两次技术标内容，容量可能会大于限制上传容量，请问：投标人能否将施工组织的正文内容的节点，写明详见后节点内容？

答：由于施工组织设计为系统默认节点，无法删除，投标人写明详见后节点内容即可。

问七、清单中屋面卷材防水种植顶板：项目特征描述为： 1、卷材品种、规格、厚度 ：4厚SBS耐根穿刺防水卷材。2、防水层数 ：含卷材附加层，图纸中做法为：1.5厚高分子自粘胶膜(耐根穿刺)防水卷材，

请问：请贵司明确具体做法。

答：卷材及附加层也是4厚SBS耐根穿刺防水卷材，联系函中已明确。

问八、机电安装部分：

（1）本项目为厂房，多数层高均在3.6~5m以上，招标清单中没有区分出超高的灯具、线缆、桥架、管道、阀件、支架的清单；

请问：请贵司明确具体做法。

答：超高部分的内容清单中无需区分，此部分产生的操作高度增加费由投标单位在技术措施费中自行报价。

（2）设置于管道井、封闭式管廊内的管道、法兰、阀门、支架、水表清单未区分描述。

请问：请贵司明确具体做法。

答：投标单位投标报价时，结合图纸及清单综合考虑。

1、消防水工程

（1）清单中消火栓喷淋系统管道项特征描述均为内外热镀锌钢管，图纸中高区为加厚镀锌钢管；

请问：请贵司明确具体做法。

答：高区需采用加厚镀锌钢管，投标单位投标报价时，结合图纸及清单综合考虑。

（2）消火栓箱未分列明装及暗装，同时未描述消火栓箱钢板后刷5cm厚涂型的防火材料；

请问：请贵司明确具体做法。

答：明装及暗装详见给排水平面图，所选防火材料选满足建筑隔墙防火要求。

（3）设计说明穿越楼面、厨房、卫生间、阳台、设备阳台的套管上端需高出完成面10CM,穿屋面、地下室顶板面的套管需高出完成面30CM，清单未区分描述；

请问：请贵司明确具体做法。

答：清单编制时，穿板套管按刚性防水套管计价，已综合考虑高出楼地面20-40CM。

（4）5#楼屋面消火栓环网管道保温清单没有描述；

请问：请贵司明确具体做法。

答：隔热、防冻保温层厚30mm，屋面明露管保温后再外包0.5mm的铝皮保护壳。

2、给排水工程

（1）冷水干管钢塑复合管(PE)DN≥100 沟槽连接，地下室清单项特征为螺纹连接；

请问：请贵司明确具体做法。

答：按冷水干管钢塑复合管(PE)DN≥100 沟槽连接考虑。

（2）屋面明露管保温后再外包0.5mm的铝皮保护壳;防结露保温层厚15mm。清单中未列项0.5mm的铝皮保护壳；

请问：请贵司明确具体做法。

答：清单描述未完整，投标报价时明露管道保温需考虑外包0.5mm铝皮。

3、消防报警工程

（1）清单项CO浓度检测仪在施工图中未找到，是否为CO浓度控制器EAF/SEF-B1(4)-2；

请问：请贵司明确具体做法。

答：为CO浓度控制器EAF/SEF-B1(4)-2。

（2）火灾报警中桥架项目特征描述没具体桥架类型（FR/G）；

请问：请贵司明确具体做法。

答：详见电施通-07（见答疑文件）。

4、强电工程

（1）桥架项目特征描述没具体桥架类型（FR、FRG、MG）；

请问：请贵司明确具体做法。

答：详见电施通-07（见答疑文件）。

（2）车库电线项目描述电线规格全为WDZBN和图纸不符，图纸为WDZB1N和WDZB2N；

请问：请贵司明确具体做法。

答：按系统图标注为准。

（3）所有的户内电缆头在清单中描述均为干包电缆头， 施工中干包电缆头应用在T接端子上，其他电缆头应为热缩式电缆头；请问：请贵司明确具体做法。

答：清单编制时，已综合考虑，投标单位结合图纸及清单综合考虑。

（4）施工图接地母线既有明也有暗敷，清单中接地母线项特征没有明确；

请问：请贵司明确具体做法。

答：投标单位结合图纸及清单综合考虑。

5、防排烟工程

（1）图纸中未找到挡烟垂壁的详细设计和施工说明，清单中关于挡烟垂壁的类型，规格，材质的项目特征描是否准确；请问：请贵司明确具体做法。

答：详见暖施通-03，第5.12条。

问九、招标文件第8页，1.3.2条3#楼工期138日历天，请问3#楼是否有具体的日期节点(XX月XX日-XX月XX日)要求？

答：3#楼以招标人书面开工通知发出之日开始计工期。

问十、场地红线外周边是否可以提供临时场地供中标单位搭设临时办公场地以及工人生活区？

答：场地红线内自行考虑。

问十一、项目现场已有的施工场地围挡，后续是否可以直接作为正式围挡使用？

答：原有围墙为临时使用，进场后按要求设置正式围挡。

问十二、招标文件第22页，3.1.3条第九项BIM模型的建立和视频制作是否有规定的软件版本要求？

答：按招标文件要求执行。

问十三、招标文件第二章投标人须知3.1投标文件的组成中，“注：除项目负责人、技术负责人外，专职安全生产管理人员不少于 3 名，施工员不少于 4 名，质量员不少于 2 名材料员不少于 1 名，资料员不少于 1 名，各人员在本工程中所任岗位需在 项目管理机构表中注明， 1 人 1 岗，不得兼任。”请问本项目管理机构人员配置是否满足上述要求即可，是否还有其他文件要求？请明示。

答：专职安全生产管理人员按浙江省工程建设标准db33/1116-2015建筑施工安全管理规范执行。

问十四、9#楼清单51项水龙头规格DN100是否编制错误，是否需要修正？

答：按DN25计入。

问十五、安装电气图纸缺失，缺少电气系统图（除北区地下室、1#2#3#楼外），能否提供完整的电气图纸？

答：详见单体图纸。

问十六、清单1#楼房屋建筑与装饰中第65条木质防火门中清单描述中FM0820丙第二条描述为单开乙级，是否有误？

答：是，应为单开丙级。

其余不变，给各投标人带来的不便之处，敬请谅解！

安吉两山高新技术产业园区开发有限公司

浙江中正工程项目管理有限公司

2023年7月12日