新疆新铁石油化工有限公司鄯善铁路专用线煤炭仓储灌箱库项目的经营开发招商 招商公告

（招商编号：WTZB-TY2023-273）

新疆新铁石油化工有限公司鄯善铁路专用线煤炭仓储灌箱库项目的经营开发招商（招商项目名称）的招商人为新疆新铁石油化工有限公司 ，现对本项目进行公开招商。

1. 招商范围和招商内容

1.1招商范围:符合国家法律法规及相关部门要求

1.2招商内容:鄯善铁路专用线煤炭仓储灌箱库项目投资建设、经营权及土地使用费招商 。

1.3项目概况：中商人负责在招商人既有土地上投资建设封闭式煤仓及附属设施设备，项目竣工验收合格后1个月内，中商人将该项目土地上投资建设的封闭式煤仓，包括附属设施设备以及其它不动产资产所有权，无偿移交招商人。项目竣工验收后，中商人取得该项目经营使用权，纳入鄯善铁路专用线统一管理。中商人向招商人支付土地使用费，底价（含税价）不低于5万元/年。中商人经营期限：自合同签订之日起不低于5年、不超过10年（含第10年），最终以中商期限为准。

1.4项目地址：新疆吐鲁番市鄯善县火车站镇北京路哈密机务段鄯善折返车间东侧新铁石化公司鄯善铁路专用线。

2. 竞商人资格要求

2.1本次招商要求竞商人应具备的资格要求[1]：

1.竞商人必须是依法注册并具有独立法人资格的企业，企业注册资金不少于1000万元，注册期不少于1年。

2.竞商人营业执照中具备煤炭生产、煤炭加工、煤炭（或煤炭制品）销售、物流服务等其中任一种合格有效的经营范围。

3.竞商人遵守国家法律、法令和条例，近3年或注册期内不存在不良法律诉讼、经济纠纷等司法案件。

4.竞商人近3年或注册期内财务资金状况良好，具备良好的商业信誉，无不良信用记录，且不得为列为失信被执行人、失信惩戒对象、重大税收违法案件当事人、竞商违规及合同履约不良行为记录名单的企业。

5.已按要求缴纳50万元竞商保证金的竞商人。

6.竞商保证金

（1）本包件竞商保证金为人民币50万元，竞商保证金须由竞商人基本账户支付，不得通过其他途径代付垫付，并在招商报名截止时间前到达以下账户：

名 称：新疆新铁石油化工有限公司

开户银行：中国建设银行股份有限公司乌鲁木齐铁道支行

银行账号：650*****865*********

未按上述时间支付竞商保证金的不具备竞商资格。

（2）中商人的竞商保证金在合作协议签订时，由中商人申请经招商人同意后转为双方合作期内的履约保证金。未中商的竞商人在招商结果公示结束之日起10日内全额退还其竞商保证金（不计利息）。

7.重要披露事项

中商人确定后，因政府规划、铁路政策调整、铁路运输生产力布局调整、中国铁路乌鲁木齐局集团公司及招商人上级单位文件要求导致本项目无法开展经营，本项目合同自动终止并解除，招商人、中商人互不承担违约责任。

2.2招商其他要求：（1）项目投资建设如需贷款、融资的，由中商人负责筹借，招商人不提供任何形式贷款、融资担保。

（2）该项目运营期间所产生的人工成本、水、电、暖、税费，仓库、装卸机具、道路维护、维修成本等相关费用（不含资产折旧成本）由中商人承担。

（3）中商人在合同期内不得随意变更场地及设施结构，若确需要，需书面告知招商人，经招商人书面同意后方可实施，并自行承担全部费用。

（4）在合同期内，双方均不得将本项目土地、设施设备、房产进行抵押融资或以其他方式对本项目场地、房产设置他项权利。未经招商人同意，中商人不得将该项目的资产和生产经营管理权限转让或转移。

（5）中商人须严格履行合同，合作经营期间自觉接受地方、铁路管理机构的监督检查，并严格遵守招商人相关管理制度要求，承担合同约定的安全管理责任。

（6）中商人须每年按约定时间向招商人支付其竞商报价的土地使用费。

（7）招商人负责项目所有进出仓储煤炭的过磅计量工作，并按1元/吨（含税价）收取过磅费（一进一出）。

3. 招商文件的获取

3.1竞商人应于2023年 7月12日09时00分至2023年7月21日19时00分（北京时间，下同）登录国铁招商平台（网址：https://zs.*****.cn，下同）进行报名，报名资料要求为： 按平台要求进行 。所有投标人须同时在国铁招商（https://zs.*****.cn）上注册并报名。线上报名方式：首次登录国铁招商平台网站按要求进行注册后，进行网上报名。具体操作方法请查阅该网站首页底部“帮助中心”或咨询网站客服电话010-*****-8-3。

3.2竞商人登录国铁招商平台查阅报名初审结果。报名通过后，竞商人可在国铁招商平台下载招商文件，招商文件下载时间：2023年7月12日 09时00至2023年7月21日19时00分。招商文件售价￥ 0 元/套，售后不退。竞商人网上交费成功后可直接下载。

4. 竞商文件的递交

4.1竞商文件递交的截止时间（竞商截止时间，下同）为 2023年8月1日16时 00分，竞商人应在竞商截止时间前递交完毕竞商文件。

4.2竞商文件必须在竞商文件开启时间2023年8月1日16时 00分前送达竞商地点（地址：乌鲁木齐经济技术开发区太原路643号办公楼三楼308室），逾期送达的竞商文件恕不接收。

5. 发布公告的媒介

本次招商公告同时在国铁招商平台（https://zs.*****.cn）（网址）上发布。

6. 联系方式

招商人：新疆新铁石油化工有限公司 ；

详细地址：新疆乌鲁木齐高新区（新市区）北纬三路163号乌铁局集团有限公司经营基地2号楼（原教院综合楼）三、四层；

邮政编码： ****** ；

联系人：严先生；

联系电话： 0991-******* ；

电子邮箱： / 。

招商代理单位：新疆新铁天元招标有限公司；

详细地址：乌鲁木齐市经济技术开发区太原路643号三楼；

邮政编码： ****** ；

联系人：魏刚；

联系电话： ******* ；

电子邮箱：*********@qq.com">*********@qq.com。

附件：招商包件明细表（如果有）

招商包件明细表

序号	包件名称	包件编号

2023 年 7月 12日

[1] 对于资格等要求不同时，招商人需按包件分别明确。下同。

查看内容地址，下载附件：*****.cn/#/ann-detail?id=f4c2e42bee4c4642a31d66e85c6fbe29" target="_break">https://zs.*****.cn/#/ann-detail?id=f4c2e42bee4c4642a31d66e85c6fbe29

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