为有效利用土地资源，盘活闲置国有资产，实现国有资产增值保值，大力发展会展产业，衡阳市广播电视台拟规划建设衡阳广电展览服务中心。2001年，我台完成市广电中心项目用地征地拆迁，该项目位于蔡伦大道68号，交通优势和区位优势明显。建设用地46.33亩（土地性质为行政划拨土地，国土证已办理），共分为两期：一期工程为广电中心大楼；二期工程原来规划建设广电中心综合服务楼（约10亩）。一期工程广电中心大楼已于2009年8月竣工并交付使用。二期工程广电中心综合服务楼因为各种原因至今未动工建设，致使该项目地块闲置长达22年。

近年来，我国会展行业发展迅猛，年均增速高达20%。根据调查显示，衡阳市区展览中心约30个，主要以小型展览中心为主，中型和大型展览较少，无法满足区域市场需求。基于会展市场前景广阔，衡阳市广播电视台面向全社会公开招商，合作建设衡阳广电中心二期项目——衡阳广电展览服务中心。该中心前期主要用于品牌汽车展览，以推动我市汽车消费和汽车文化发展，后期将根据发展需要将其作为特色产品、服务和文化的展示基地。

市政府常务会议（2023年第18次）议定，原则同意市广播电视台提请的合作建设衡阳广电展览服务中心的方案（采取“公开招商、合作建设、资产归我、效益保障”模式）和公开招商条件。市发改委签发《衡阳市发展和改革委员会关于衡阳广电展览服务中心建设项目可行性研究报告的批复》【衡发（2023）25号）】，衡阳广电展览服务中心项目已经完成立项。

项目总用地面积约10亩，拟建设一栋两层的衡阳广电展览服务中心，总建筑面积约为5000平方米，分为展示区、接待区等，主体建筑为钢结构和砖混结构相结合，建筑物层高不超过13米。配套建设绿化用地、地面硬化、停车位、出入口等。

项目总投资约500万元。

本项目招商合作模式为与招商企业签订特许权协议，授予合作方来承担该项目的投资、融资、建设和维护，展览服务中心建成后产权归属衡阳市广播电视台。在协议规定的特许期限内，作为投资回报，许可合作方通过展览服务中心的经营使用权来收回投资并赚取利润。合作方每年需向市广电台支付约 100 万元的广告宣传费以及活动策划费。

1、招商对象应为法人独立、财务稳健、税务纳税及时、产品或服务的市场占有率较高的企业。

2、招商对象应具有充足的资金实力，在相关行业具有丰富经验且取得过一定成绩。表现出对本项目投资的积极性和决心。

3、招商对象应遵守各级政府法规，诚信经营，不存在恶意竞争等不良商业行为。

4、优先考虑央企、国企、以及湖南省民营企业排名前 50强企业。