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西区配套业务用房物业委托管理项目第二次招标公告
(招标编号：招案2023-0699)
项目所在地区：上海市
一招标条件
本西区配套业务用房物业委托管理项目第二次己由项目审批/核准/备案机关批准，
项目资金来源为其他资金自筹资金，招标人为上海机场集团有限公司。本项目己具备招
标条件，现招标方式为公开招标。
二项目概况和招标范围
规模：西区配套业务用房物业委托管理项目第二次
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)西区配套业务用房物业委托管理项目第二次：
三投标人资格要求
(001西区配套业务用房物业委托管理项目第二次)的投标人资格能力要求：(1)
中华人民共和国境内注册合法运作的法人或其他组织，具有独立承担民事责任的能力独立
承担招标项目的能力和独立订立履行合同的能力，提供营业执照或事业单位社会团体法
人证书复印件加盖投标人公章：以分公司或者分支机构投标的，须取得总公司授权授
权书中应明确分公司在本次采购活动中所能代表总公司行使的权利义务及相关资质的使用
情况)：
(2)投标人应具备承担本项目的资质条件能力和信誉。投标人须保证，在本次招投标工
作过程中以及合同履行期限内，招标文件中要求其具备的相应资质条件能力证明文件及
其他相关的资格或要求等始终保持有效性：
(3)投标人须提供其近五年内(2018年1月1日至今)单年度合同金额不低于人民币810
万元或建筑面积不小于9万平米的物业管理服务项目合同复印件。如果投标人所提供的合
同复印件无法认定其合同签订时间合同内容盖章页体量合同金额或建筑面积
等关键信息，则该合同将被认定为无效证明材料。)：
本项目不允许联合体投标。
四招标文件的获取
获取时间：从2023年07月13日09时00分到2023年07月19日16时00分
获取方式：1凡有意参加投标者，请于2023年7月13日起至2023年7月19日止，
每日上午9：00至11：00，下午13：00至16：00双休节假日除外北京时间，下同，在
上海中世建设咨询有限公司上海市普陀区曹杨路528弄35号中世办公楼306室领购招
标文件。2招标文件每套售价1000元，售后不退。未领购招标文件的不得参加投标，招标
机构将拒收其投标文件。有意向参与的领购人需先关注中世建咨微信公众号，点击主
界面右下角投标报名-用户注册已注册请跳过此步后，主界面右下角点击投标报名-
购买标书-按项目编号搜索参与项目-一进行项目信息填写选择是否需要发票相关发票信
息标书费支付方式附件无需上传)，并提交审核：因投标人提供的开票信息不完整不
准确或错误引起的一切责任与后果均由该潜在投标人自行承担，注：参与过本项目第一次
报名的供应商可跳过此步骤，直接携带加盖公章的营业执照复印件至现场支付费用领取标
书)显示待审核后，请携加盖公章的营业执照复印件购买招标文件时所提供的资料不
作为投标文件的一部分)至上海中世建设咨询有限公司现场上海市普陀区曹杨路528弄35
号中世办公楼306室)现场领够招标文件。招标文件获取须在上述规定的时间内按照规定
进行，逾期不再办理。注报名结果确认以现场为准，微信登记成功但是未至现场办理文件
领取的供应商视为报名不成功。
五投标文件的递交
递交截止时间：2023年08月03日09时30分
递交方式：上海市曹杨路528弄35号中世办公楼按底楼大屏幕显示会议室，现场
递交纸质文件递交
六开标时间及地点
开标时间：2023年08月03日09时30分
开标地点：上海市曹杨路528弄35号中世办公楼按底楼大屏幕显示会议室
七其他
1招标范围
1.1采购内容：
子项一：西区配套业务用房物业委托管理项目：包括但不限于日常物业管理：除AEF楼
以外的楼宇及地上地下公共区域不含A楼电梯厅B1层北食堂及食堂卸货平台B2层A
楼侧隔油处理机房)相关物业委托管理其中，BC楼的保安仅巡视看管：保洁仅楼内公
共区域部分每月的日常保洁)。
专项服务委托：园区内所有区域含AEF楼绿化养护及租摆外墙清洗垃圾清运
虫控消杀水箱清洗及水质检测地毯清洗晶面养护停车场地面养护地沟清掏污水
管网清洁等。
子项二：西区配套业务用房AEF楼委托管理项目：包括但不限于AEF楼楼内含A
楼电梯厅B1层卸货平台B2层A楼侧隔油处理机房)相关物业委托管理及排污管清理
(食堂厨房及隔油池排污管污水井等)商务大型活动保障服务等专项服务。
本项目两个子项合并招标，最终确定一家中标单位实施，分别签订委托管理合同。投标人须
对所有子项内容进行响应。
1.2最高限价：子项一：人民币2220万元含增值税，超过最高限价的报价将被否决。
子项二：人民币1633万元含增值税，超过最高限价的报价将被否决。
1.3服务期：物业委托管理整个合同服务周期暂定3年。暂定自2023年9月1日起至2026
年8月31日止，共36个月。起始时间以正式入驻为准，由招标单位明确起始时间
2投标文件的递交
2.1投标文件递交的截止时间投标截止时间，下同为2023年8月3日09时30分00秒北
京时间)，地点为上海市曹杨路528弄35号中世办公楼按底楼大屏幕显示会议室，现场
递交。
2.2逾期送达的未送达指定地点的或者不按照招标文件要求密封的投标文件，招标人将予
以拒收。
咨A
3发布公告的媒介
本次招标公告在中国招标投标公共服务平台上发布。
本公告发布时间：2023年7月12日
八监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九联系方式
招标人：上海机场集团有限公司
地
址：上海市长宁区迎宾二路200号
联系人：/
电
话：/
电子邮件：/
招标代理机构：上海中世建设咨询有限公司
地址：上海市曹杨路528弄35号中世办公楼
联系人：田斯斯倪敏徐潇王燕报名联系
电话：624*****529*****
电子邮件：tiansisi(cwcc.net.cnnimincwcc.net.cn
招标人或其招标代理机构主要负责人项目负责人：团粥粥
(签名)
招标人或其招标代理机构：
(盖章)


联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com