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佘山北大型居住社区商铺租赁项目招标公告
招标编号：ZC-05-23097

项目所在地区：上海市,市辖区,松江区
一招标条件
本佘山北大型居住社区商铺租赁项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源
为国有资金0万元，招标人为上海松江方松建设投资有限公司。本项目已具备招标条件，现
招标方式为公开招标。
二项目概况和招标范围
规模：佘山北大型居住社区商铺租赁项目，招租范围为松江区佘山镇华莹山路450弄40-
4550-55号等263个商铺，商铺租赁面积为16650.3平方米具体项目内容采购范围及
所应达到的具体要求，以招标文件相应规定为准。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)佘山北大型居住社区商铺租赁项目
三投标人资格要求
(001佘山北大型居住社区商铺租赁项目)的投标人资格能力要求：1.投标人应在中华人
民共和国境内注册，具有独立法人资格不得分公司或法人分支机构及其他组织等不具有独
立法人资格的单位
2.未被列入信用中国网站(www.creditchina.gov.cn)失信惩戒名单的供应商
3.单位负责人为同一人或者存在控股管理关系的不同投标人不得同时参加本项目投标同
一独立法人公司指同一集团公司的下属所有子公司同时参加投标的不得超过两家具有
独立法人资格的集团总公司等与其全资子公司控股子公司之间资质资金业绩经验等
均不得共享分支机构除外
4.本项目不接受联合体投标。
本项目 不允许 联合体投标。
四招标文件的获取
获取时间：从2023年07月13日 09时00分到2023年07 月17日 16时00分
获取方式：现场验证购买
五投标文件的递交
递交截止时间：2023年08月15日 10时00分
递交方式：上海市松江区鼎源路618弄79号楼1楼纸质文件递交
六开标时间及地点
开标时间：2023年08月15日 10时00分
开标地点：上海市松江区鼎源路618弄79号楼1楼
七其他
项目所在地区：上海市,市辖区,松江区
一招标条件
佘山北大型居住社区商铺租赁项目已由项目审批/核准/备案机关批准，招标人为上海松江方
松建设投资有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二项目概况和招标范围
规模：佘山北大型居住社区商铺租赁项目，招租范围为松江区佘山镇华莹山路450 弄40-45
50-55号等263个商铺，商铺租赁面积为16650.3平方米具体项目内容采购范围及所应
达到的具体要求，以招标文件相应规定为准。
租赁期限：本项目整租期为8年(2023 年10月1日-2031年9月30日)，租金浮动以每两年
为一周期，第一年和第二年按中标价计取后每一周期租金在上一周期基础上上浮5%。
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)佘山北大型居住社区商铺租赁项目
三投标人资格要求需同时具备：
1.投标人应在中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格不得分公司或法人分支机构及
其他组织等不具有独立法人资格的单位
2.未被列入信用中国网站(www.creditchina.gov.cn)失信惩戒名单的供应商
3.单位负责人为同一人或者存在控股管理关系的不同投标人不得同时参加本项目投标同
一独立法人公司指同一集团公司的下属所有子公司同时参加投标的不得超过两家具有
独立法人资格的集团总公司等与其全资子公司控股子公司之间资质资金业绩经验等
均不得共享分支机构除外
4.本项目不接受联合体投标。
四招标文件的获取
获取时间：从 2023年7月13日09时 00 分到 2023年7 月17 日16 时 00 分
获取方式：
1获取招标文件时间：2023 年7月13 日09时 00 分到 2023年7月 17日16 时 00 分潜在
投标人应在本招标公告规定的时间内至规定的地点报名验证并领取招标文件，逾期领取招标
文件的均不予接受。
2获取招标文件地址：现场验证并领取招标文件，地点为上海市松江区鼎源路618 弄79号
楼1楼
3获取招标文件联系人：黄磊，联系电话：67721110，传真：67721733
4获取招标文件时需提供材料：
1营业执照含有企业统一社会信用代码
2法定代表人身份证明书及法定代表人身份证法定代表领取招标文件的需提供或法
定代表人授权委托书被授权代表身份证被授权代表在本投标单位社保缴纳证明法定代
表人的授权代表领取招标文件的需提供
3投标人在信用中国网查询失信惩戒名单截图并加盖公章依法不纳入信用中国网
查询系统的单位应当提供加盖单位公章的近三年内无被列入失信惩戒名单的承诺函
4投标人在国家企业信用信息公示系统www.gsxt.gov.cn通过信息打印生成
的查询报告打印件至少包括：营业执照信息股东及出资信息主要人员信息变更信息
股权变更信息行政处罚信息纳入严重违法失信企业名单黑名单信息纳入经营异常
名录信息等，未纳入国家企业信用信息公示系统的供应商请自行提供股东及出资信息证明
注：以上内容均需另提供原件，原件审阅后退回，全套加盖公章的复印件留存在招标代理单
位。招标文件售价：600 元/本逾期不售，售后不退。领取招标文件时提供的资料应与投
标文件中的资格证明文件一致，如有不同，以投标文件为准。投标人的合格与否，将由评标
委员会决定。
五投标文件的递交
递交截止时间： 2023年8月15日10时00 分
递交地点：上海市松江区鼎源路618弄79号楼1楼
六开标时间及地点
开标时间： 2023年8月15日10时00 分
开标地点： 上海市松江区鼎源路618弄79号楼1楼
七监督部门
本招标项目的监督部门为/。
八联系方式
招标人：上海松江方松建设投资有限公司
地址： 上海市松江区文松路508号
联系人：顾嘉伦
电话：021-57651279
招标代理：上海科瑞真诚建设项目管理有限公司
地 址：上海市松江区鼎源路618弄79号楼1楼
联系人：黄磊
电 话：021-67721110
传 真：021-67721723
八监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九联系方式
招 标 人：上海松江方松建设投资有限公司
地 址：上海市松江区文松路508号顾嘉伦
联 系 人：顾嘉伦
电 话：021-57651279
电子邮件：/
招标代理机构：上海科瑞真诚建设项目管理有限公司
地 址： 上海市松江区鼎源路618弄79号楼1楼
联 系 人： 黄磊
电 话： 021-67721110
电子邮件： 714827151qq.com
招标人或其招标代理机构主要负责人项目负责人： 签名

招标人或其招标代理机构： 盖章

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com