招标公告

根据《民法典》、《物业管理条例》、《开元小区业主大会议事规则》的规定，开元小区业主委员会委托第三方机构宁波市鄞州致诚物业管理师事务所（普通合伙）开展物业服务企业选聘的招标代理工作。现将有关事项公告如下：

【声明】本次选聘物业服务企业需要先通过招标筛选出候选企业，再进行企业现场展示及业主大会投票表决。鉴于此次竞聘活动带有一定的招标、投标性质，考虑到从公众认知角度以招投标相关术语出现更加容易理解，因此本文件以及此次活动当中可能会采用一些招投标术语，采用专业术语不等于本次活动就是法律意义上的招投标。特此声明。

一、项目名称：

二、投标人资格要求：

1、在市场监督管理部门注册的具有独立法人资格、注册资金不少于1000万元的企业；

2、要求在宁波大市范围内有实际在管的住宅项目、物业服务企业注册时间不低于3年；

3、企业信誉良好，无行贿受贿等不良记录；投标企业及法人代表本人未列入信用中国www.creditchina.gov.cn网站、国家企业信用信息公示系统上失信被执行人；一年内未被宁波市住建局列入黑榜或通报批评；

4、投标企业须提供经审计的年度财务报表，财报显示为盈利的企业；报名企业的控股关联公司为公开上市企业的，2022年年报税前利润为盈利；

5、如投标企业互相之间有股份关系或有共同控股股东等关联关系的，不可同时参加；

6、本次采取投标人资格预审方式。不接受联合体投标。

三、投标人报名：

1、采购文件售价：每份500元（售后不退）；

2、现场报名/邮寄报名地址：宁波鄞州贸城西路联盛天连天A座1206室，电话0574-********；133*****240；137*****842.

3、网上微信报名（报名微信号133*****240）。

4、获取招标时应出示的资料：（1）企业法人营业执照复印件（加盖公章）（2）报名表。投标人单位名称、地址、开户银行、银行账号、联系人、联系方式。(3)在管小区的清单（相似楼盘应注明面积和收费标准）。（4）授权委托书（上述报名表及授权委托书具体样式通过报名微信获取）。

5、投标报名截止时间：2023年7月21日16:00

6、招标公告发布途径：

《宁波晚报》报纸；小区微信群转发；“致诚物业管理师事务所”公众号等途径发布。

四、缴付投标保证金

2023年7月28日16：00之前将投标保证金打入招标人指定账户（以银行到账记录为准），逾期未打入账户或打入资金额度不足的，视为主动放弃投标。不接受个人账户打入，不接受未报名的企业打入。

保证金账户名：宁波市鄞州致诚物业管理师事务所（普通合伙）

账号：300*****001****** 开户行：宁波银行股份有限公司鄞州中心区支行

保证金金额：贰拾万元。请备注“开元小区投标保证金”

五、投标截止时间/开标时间：

暂定：8月3日 9:30 逾期或不符合规定的投标响应文件恕不接受。

六、投标/开标/资料送达地点：

宁波市鄞州区钟王路55号联盛天连天A座1206室

七、联系方式：

采购人名称：宁波市镇海区九龙湖镇开元小区第二届业主委员会

地址：浙江省宁波市镇海区九龙湖镇开元小区内

联系方式：胡忠杰，133*****828；江颖，180*****108

? 代理机构名称：宁波市鄞州致诚物业管理师事务所（普通合伙）

地址：宁波鄞州贸城西路联盛天连天A座1206室

联系人：陈哲伟，王中旗

联系方式：0574-********；133*****240；137*****842

电子邮箱：scpmf@qq.com

? 监督机构：宁波市镇海区九龙湖镇龙源社区

电话：阮老师，135*****788。