招标公告

招标编号：cscec202*****000*******

一、项目基本情况：农兴路周边改造项目一期，位于西安市大兴东路与杏园北路交汇处东北角，总占地*****平米，分为南北两个地块，总建筑面积6.77万平方米，由两栋26层高层住宅，一栋12层高层（局部13层）住宅及一栋3层商业和一栋6层商业组成。

二、本次招标工程项目的概况如下：

1、招标工程的概况：项目地址位于西安市大兴东路与杏园北路交汇处东北角，总占地*****平米，分为南北两个地块，总建筑面积6.77万平方米，由两栋26层高层住宅，一栋12层高层住宅（局部13层）及一栋3层商业和一栋6层商业组成。

2、招标范围：农兴路周边改造项目一期热力建设工程，不局限于施工图纸和深化设计文件及政府主管部门的各类要求。本工程完成后，须满足小区供暖要求，其中一次系统采暖供回水温度，用户的二次网供水温度要求均需要达到设计要求和西安市相关供热文件要求，并且保证所有设备运转正常。项目采用天然气系统供热方式，包含供热所需自来水、天然气接入及排水的设计、手续办理、施工、各类验收、移交等工作；热源站、一次管网、换热站的设计、建设、设施设备采购安装、更新、改造、维修、维护、运行等工作。包含供热所需天然气报建手续办理，管网设备的建设及建筑寿命周期的维护更换；供热中心的锅炉、水泵、软水器、换热器等附属设备的采购和安装，供热中心的配套给水管道的接入与现有管道的联通（包含开洞及封堵），强电的接入与现有电源的联通（包含桥架安装、电缆敷设、配电箱安装，包含开洞及封堵），及建筑寿命周期的维护和设备更新；换热站的板换、水泵、软水器及各类附属设备的采购安装和维护更新。包含一次网管道报警系统，智能控制系统、视控巡检系统、节能余热利用系统的建设和全寿命周期的维护和更新。包含热力管道进出地下车库及主楼相关的防水封堵，热力管道进出不同防火分区隔墙、楼层及不同防火单元间的防火封堵，相关预留洞口、预埋套管的封堵等全部相关工作。分包人具体施工范围，承包人可以根据现场实际情况调整，具体见施工任务单。包括相关图纸限额深化设计、审查、备案、验收、第三方检测，施工资料（与土建资料汇总，配合项目移交档案馆、热力主管部门），配合项目预、结算及对接供热部门开户及户名变更（如有）、有关材料的复试复检（并取得复试复检合格报告），同时确保检测、验收、备案按时通过，检测、验收、备案、对接供热主管部门开户、户名变更、有关材料的复试复检等、同时配合现场安全文明工作及迎检工作（相关费用已包含在投标报价中，不再单独计取），达到陕西省安全文明工地要求。

3、承包方式：专业分包，在分包人承包范围内以包人工费、机械费、材料设备费（包复试复检并取得合格报告）、进出场费、场内运输、装卸、水电费、管理费、利润、赶工费、加班费、补贴、保险、劳动保护、进度、工期、质量、安全、现场文明施工、环境保护、材料设备质量保证、验收前保管、成品保护、材料二次加工、疫情防控等各项所需之费用，包深化设计、包调试、包竣工资料、包二级配电箱以下电缆电线、照明工具、包小型机械、包相关洞口封堵、包竣工后的维修服务等所有费用、税金、并充分考虑了措施费、疫情防控费、冬雨季措施费，分包人充分考虑了不可抗力以外的所有风险及其他一切不可预见因素。包括配合总包方与建设方预（结）算核对、中间计量等，包含但不限于以上施工范围内的工作，并开具正规建筑安装发票，分包人在申请工程款时，须向承包人提供合法足额税率的增值税专用发票。结算工程量以分包人实际完成合格工程量为准，同时扣除承包人与发包人最终结算总价1%的水电费，此费用不受效益与风险的影响，剩余全部利润或亏损归分包人所有或承担。拨付工程款时分包人需提供正规足额增值税税率为9%的增值税专用发票。

4、工程建设地点：西安市大兴东路与杏园北路交汇处东北角。

5、计划开工日期：2023年7月10日开工，2023年9月30日完工。

6、工程规范、标准和质量标准：

6.1本招标工程适用中华人民共和国现行设计和施工验收规范、标准以及发包方可能随相关施工图纸向中标人提供的本工程具体技术要求；

6.2本招标工程质量标准必须符合设计图纸要求、中华人民共和国标准、行业标准、地方标准，上述标准、规范有任何不一致的地方时，按较高标准执行。

6.3质量验收等级：执行招标方与建设单位的总承包合同约定。若分包人施工质量达不到发包人对承包人的要求使发包人对承包人进行处罚，承包人将对分包人进行同等处罚。

三、凡具备承担招标工程项目的能力并具备规定的资格条件的施工企业，均可对上述招标工程项目（标段）向招标人提出资格预审申请，只有资格预审合格的投标申请人才能参加投标。

四、投标申请人须是具备以下条件：

1、具有合法经营资格的资质，并在人员、设备、资金方面具有相应的施工能力。

2、营业执照、资质证书、安全生产许可证合格。

3、应具备一般纳税人资格，可开具增值税专用发票。

4、施工经历要求：至少独立经营过两个以上类似项目。

5、在国家相关部门和行业的信息监督平台中无不良记录，与股份公司各单位合作无不良合作记录。

6、对已合作项目近半年内出现配合、进度、安全文明施工等方面的问题，有不良记录的报名单位，招标人根据情况有权进行资审淘汰。

7、报名截止后招标人对报名单位上传的文件进行资格审查，未在中建七局四公司本下级资源库中的投标单位，请在报名时间截止前携带相应证件原件在招标人处备案，未按要求备案的不予通过资格审查。局A级供应商及近两年与中建七局四公司有类似合作业绩的报名单位（证件合格）可免于资格审查。

五、投标申请单位需用本单位在云筑网https://jc.yzw.cn注册的账号登陆进去自行报名，并上传资格预审文件，时间以云筑网发布时间为准。

六、资格预审结果将及时告知投标申请人，并在云筑网上发出资格预审合格通知书。

七、凡资格预审合格的投标申请人，请关注云筑网招标文件发布及领取。

八、监督与服务

监督服务电话：029-********

监督服务邮箱：zj704_cgb@163.com

招 标 人：中建七局第四建筑有限公司

办公地址：陕西省西安市未央区中建商务广场4号楼7层

联系电话：183*****305

联 系 人：张超

中建七局第四建筑有限公司建筑安装分公司