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北京大兴熙诚学校校区物业服务招标公告
招标编号： B-2023-060-021

项目所在地区：北京市
一招标条件
本北京大兴熙诚学校校区物业服务已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为
其他资金自筹，招标人为北京大兴熙诚学校。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招
标。
二项目概况和招标范围
规模：北京大兴熙诚学校校区位于北京市大兴区采育镇福源路育镇街 1 号，物业服务面
积约为 10780.6含综合办公楼,另宿舍面积 4454 平方米，绿化草地 1100 平方米，户外通
道运动场约 2500 平方米。
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)北京大兴熙诚学校校区物业服务
三投标人资格要求
(001 北京大兴熙诚学校校区物业服务)的投标人资格能力要求：合格投标人应首先符合
政府采购法第二十二条规定的基本条件，同时符合根据该项目特点设置的特定资格条件。
一基本资格条件
1.具有独立承担民事责任的能力
2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度
3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力
4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录
5.参加此项招标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录
6.法律行政法规规定的其他条件。
二特定资格条件
1投标人营业执照经营范围包含物业管理或物业服务。
2投标人提供至少一个校园物业项目业绩。
3本项目不接受外资企业投标。
本项目 不允许 联合体投标。
四招标文件的获取
获取时间：从 2023 年 07 月 13 日 09 时 30 分到 2023 年 07 月 20 日 16 时 00 分
获取方式：现场购买电子版
五投标文件的递交
递交截止时间：2023 年 08 月 04 日 10 时 00 分
递交方式：北京市海淀区阜石路 11 号院 4 号楼 2 层纸质文件递交
六开标时间及地点
开标时间：2023 年 08 月 04 日 10 时 00 分
开标地点：北京市海淀区阜石路 11 号院 4 号楼 2 层
七其他
北京鑫金泊顿资讯有限公司受北京大兴熙诚学校的委托，对北京大兴熙诚学校校区物业
服务项目进行公开招标，欢迎有资格的投标人参加投标。
一招标项目内容
项目名称：北京大兴熙诚学校校区物业服务
采购预算：350 万元/年
服务期：3 年
二资金来源
自筹资金。
三投标人资格要求
合格投标人应首先符合政府采购法第二十二条规定的基本条件，同时符合根据该项目特点设
置的特定资格条件。
一基本资格条件
1.具有独立承担民事责任的能力
2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度
3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力
4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录
5.参加此项招标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录
6.法律行政法规规定的其他条件。
二特定资格条件
1投标人营业执照经营范围包含物业管理或物业服务。
2投标人提供至少一个校园物业项目业绩。
3本项目不接受外资企业投标。
四投标开标有关说明
一项目名称：北京大兴熙诚学校校区物业服务
项目地址：北京市大兴区采育镇福源路育镇街 1 号
二凡有意参加投标的投标人，报名时将法人代表授权书加盖公章注明所要参加标的名
称联系人及联系方式营业执照副本复印件加盖公章,校园物业项目业绩合同复印件加盖
公章一同送至招标人，方可获取招标文件。招标文件售价：人民币伍佰元整50000 元，
售后不退。
三招标文件公告期限：自招标公告发布之日 2023 年 7 月 13 日起不少于五个工作日。
四投标报名及招标文件发送时间地点：2023 年 7 月 13 日 9 时 30 分-2023 年 7 月 20
日 16:00 时节假日除外地点：北京市海淀区阜石路 11 号院 4 号楼 2 层。
五投标人须满足以下两种要件，其投标才被接受：
1.按时递交了投标文件
2.按时报名签到。
六投标文件递交时间及开标时间地点：
投标文件递交时间：2023 年 8 月 4 日 10 时 00 分前北京时间
投标文件递交地点即开标地点：北京市海淀区阜石路 11 号院 4 号楼 2 层
开标时间即投标文件递交截止时间：2023 年 8 月 4 日 10 时 00 分北京时间
(七资格审查方式：资格后审。
五投标保证金
一投标保证金递交
投标人须按本项目规定的投标保证金金额进行缴纳。
投标确认截止时间为 2023 年 7 月 27 日 17：00 时，须缴纳人民币伍万元整50,000
的投标保证金，仅接受公对公汇款。汇款备注写明项目名称竞标企业名称
账户名称：北京鑫金泊顿资讯有限公司
开户银行：北京银行青塔支行
银行账号：2000 0003 6255 0001 8969 646
2招标方与中标人签定合同后，招标代理机构 5 日内向未中标单位无息退还投标保证金。
投标保证金有以下作用：1保证参加投标，若购买招标文件并缴纳保证金后中途退出投
标，保证金不予退还，归招标方所有2保证中标后签约，若拒绝签约，保证金不予退
还，归招标方所有。
投标人在本次招投标过程中如有违反了相关法律法规及本招标文件有关规定，保证金将被
收归招标方所有。
3未中标企业退投标保证金需提供以下资料并加盖公章：1营业执照复印件2开
户行许可证3汇款信息截图。递交资料方式：邮寄或现场递交地址：北京市海淀区
阜石路 11 号院 4 号楼 2 层联系人：张敬电话：010-8464 1718。
六投标有关规定
一单位负责人为同一人或者存在直接控股管理关系的不同投标人，不得参加同一合同
项分包下的招标活动。
二为采购项目提供整体设计规范编制或者项目管理监理检测等服务的投标人，不
得再参加该采购项目的其他招标活动。
三发布平台：中国招标投标公共服务平台http://www.cebpubservice.com/
四超过投标截止时间递交的投标文件，恕不接收。
五投标费用：无论投标结果如何，投标人参与本项目投标的所有费用均应由投标人自行
承担。
六本项目不接受联合体投标。
七列入失信被执行人重大税收违法案件当事人名单政府采购严重违法失信行为记录
名单及其他不符合中华人民共和国政府采购法第二十二条规定条件的投标人，将拒绝其
参与招标活动。
七联系方式
一招标代理机构：北京鑫金泊顿资讯有限公司
联系人：张敬
电 话：010-8464 1718
地 址：北京市海淀区阜石路 11 号院 4 号楼 2 层
二招标人：北京大兴熙诚学校
联系人：李焱
电 话：18613383007
地 址：北京市大兴区采育镇福源路育镇街 1 号
八现场踏勘
独立踏勘现场，不组织集中踏勘现场。投标人可自行踏勘现场，并对因踏勘现场而造成的死
亡人身伤害财产损失和产生的费用等承担全部责任。
八监督部门
本招标项目的监督部门为北京大兴熙诚学校。
九联系方式
招 标 人：北京大兴熙诚学校
地 址：北京市大兴区采育镇福源路育镇街 1 号
联 系 人：李焱
电 话：18613383007
电子邮件：liuyanbj-jbdpg.com
招标代理机构：北京鑫金泊顿资讯有限公司
地 址： 北京市海淀区阜石路 11 号院 4 号楼 2 层
联 系 人： 张敬
电 话： 010-8464 1718
电子邮件： zhangjingbj-jbdpg.com
招标人或其招标代理机构主要负责人项目负责人： 签名

招标人或其招标代理机构： 盖章

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com