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中信和业2023-2025年度安保服务集采项目招标公告
(招标编号：GJ-HYZB-2023004)
项目所在地区：北京市
一招标条件
本中信和业2023-2025年度安保服务集采项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目
资金来源为自筹资金2977.6万元，招标人为中信和业投资有限公司。本项目已具备招标条
件，现招标方式为公开招标。
二项目概况和招标范围
规桃本项目服务对象位于北京青岛苏州西安沈阳等地，业态包括酒店住宅
写字楼和商业综合体，本项目分为2个标段，各标段服务范围及标段划分详见第四部分岗
位设置及要求一项目基本情况。
范围：本招标项目划分为2个标段，本次招标为其中的：
(001)中信和业2023-2025年度安保服务集采项目标段1：(002)中信和业2023-2025
年度安保服务集采项目标段2：
三投标人资格要求
(001中信和业2023-2025年度安保服务集采项目标段1)的投标人资格能力要求：
蟋
1.投标人应具有有效的独立法人资格营业执照：
2.投标人具有行政主管部门颁发的有效的保安服务许可证：
3.投标人必须具有履行合同所必需的财务技术和服务能力，具有合法有效的经营场地培
训基地完整的管理机制健全的管理制度及人力资源储备，并能按招标文件的要求提供服
务，可承诺和履行招标文件的各项规定：提供相关承诺并加盖公章
4.业绩要求：
标段1：近五年(2018年1月1日至投标截止日，以合同签订时间为准)具有单个项目服务
面积不少于10万平米的写字楼保安服务业锁不少于1个提供业绩证明加盖公章：
5.具有依法缴纳税收和社会保障资金的记录，需提供近三个月内任意一个月的社会保障缴费
凭证和依法缴纳税收的完税证明：
6.信誉要求：具有良好的企业信誉，投标人不能是被列入中国执行信息公开网
(http:/zxgk.court.gov.cn/shixin)失信被执行人和信用中国网站
(www.creditchina.gov.cn)重大税收违法案件当事人名单
7.其他要求：
7.1法定代表人为同一个人的两个及两个以上法人，母公司及其全资子公司控股公司，不
得同时参加本招标项目投标。
7.2标段12：投标人应满足招标文件第四部分岗位设置及要求。
7.3中信和业投资有限公司作为集中采购人进行采购，入围中标人与招标人签订框架合同。
待明确中标人具体承接的项目后，由集中采购人控股的或受托管理的各下属公司及上述公司
管理的各项目直接与中标人签订服务合同。
8.本项目不接受联合体投标。：
(002中信和业2023-2025年度安保服务集采项目标段2)的投标人资格能力要求：
1.投标人应具有有效的独立法人资格营业执照：
2.投标人具有行政主管部门颁发的有效的保安服务许可证：
3.投标人必须具有履行合同所必需的财务技术和服务能力，具有合法有效的经营场地培
训基地完整的管理机制健全的管理制度及人力资源储备，并能按招标文件的要求提供服
务，可承诺和履行招标文件的各项规定：提供相关承诺并加盖公章
4.业绩要求：
标段2：具有写字楼商业综合体和酒店保安管理经验，各类服务业绩均不少于1个提供
业绩证明加盖公章)。
5.具有依法缴纳税收和社会保障资金的记录，需提供近三个月内任意一个月的社会保障缴费
凭证和依法缴纳税收的完税证明：
6.信誉要求：具有良好的企业信誉，投标人不能是被列入中国执行信息公开网
(http:/zxgk.court.gov,cn/shixin)失信被执行人和信用中国网站
(www.creditchina.gov,cn)重大税收违法案件当事人名单：
7.其他要求：
7.1法定代表人为同一个人的两个及两个以上法人，母公司及其全资子公司控股公司，不
得同时参加本招标项目投标。
7.2标段12：投标人应满足招标文件第四部分岗位设置及要求。
7,3中信和业投资有限公司作为集中采购人进行采购，入围中标人与招标人签订框架合同。
待明确中标人具体承接的项目后，由集中采购人控股的或受托管理的各下属公司及上述公司
管理的各项目直接与中标人签订服务合同。
8.本项目不接受联合体投标。：
本项目不允许联合体投标。
四招标文件的获取
获取时间：从2023年07月14日09时00分到2023年07月20日17时00分
获取方式请于2023年7月14日至2023年7月20日，每日上午09：00时至12：00时，
下午14：00时至17：00时北京时间，下同，具体获取方式详见七其他。
五投标文件的递交
递交截止时间：2023年08月11日09时30分
递交方式：北京市西城区车公庄大街9号院五栋大楼C座502室纸质文件递交
六开标时间及地点
开标时间：2023年08月11日09时30分
开标地点：北京市西城区车公庄大街9号院五栋大楼C座502室
七其他
1.服务内容：
标段1：为中信大厦中信保诚人寿大厦提供安保服务，项目地点位于北京。
标段2：为德宝饭店国都饭店中信金陵酒店北洼小区/花园村小区德华物业北新
平国际大厦京城大厦财政干部青岛休养院苏州雅辰西安喜来登沈阳信悦汇提供
安保服务，项目地点位于北京青岛苏州西安沈阳。
2.服务期限：24个月，各标段具体签约日期详见招标文件第四部分。如各标段中标人在合
10
同期内履约评价良好，服务水平和工作态度均符合合同要求，则服务期将顺延1年，顺延次
数为2次。
3.招标文件获取方式时间地点：
3.1请于2023年7月14日至2023年7月20日，每日上午09：00时至12：00时，下午14：00
时至17：00时北京时间，下同，按下列方式之一获取招标文件：
方式1：现场购买：持加盖单位公章的授权委托书原件被授权人身份证原件及加盖公章
复印件法定代表人身份证明书在北京市西城区车公庄大街9号院五栋大楼C座502室现场
获取招标文件。
方式2：在线购买：准备下列材料电子版文件统一以PDF扫描件形式发至邮箱：
gnzbzjjc.com.cn.加盖单位公章的授权委托书原件被授权人身份证复印件加盖公章
法定代表人身份证明书购买文件信息表购买文件汇款底单复印件加盖公章。邮件发送后
需电话通知代理机构，经招标代理机构确认后邮件回复电子版招标文件。
汇款账户为：
户名：中建精诚工程咨询有限公司
开户行：建行北京车公庄支行
账号：11001069100053003375
投标人必须使用本公司对公账户进行汇款。
投标人必须在付款凭证备注栏中注明中信和业2023-2025年度安保服务集采项目文件费。
投标人的邮件标题为：项目名称投标人名称，邮件内容中注明：单位名称联系人联系
电话。
若潜在投标人在领取文件时未能提供上述有效证件，代理机构有权拒绝向其出售招标文件。
3.2本项目招标文件有偿获取，招标文件售价：人民币500元/份招标文件售后不退，投
标资格不能转让)。
4.答疑时间：投标人需在2023年7月21日17：00时前将投标疑问发送至邮箱：
nzbzjjc.com.cn,招标人将于3个工作日内进行统一回复至投标人各案邮箱。
5.递交投标文件截止时间：2023年8月11日上午9时30分北京时间，届时请各投标人
授权代表携带法定代表人授权委托书授权代表身份证及复印件同投标文件一起报送。
6.递交投标文件地点：北京市西城区车公庄大街9号五栋大楼C座502。投标文件必须在递
交投标文件截止时间前送达开标地点。逾期送达密封和标注错误的投标文件，招标人不予
接收。
7.开标时间：同投标文件递交截止时间。
8.开标地点：同投标文件递交地点。
9.其他本项目各标段可兼投兼中，标段1确定排名前2名为中标单位，标段2确定排名前3
名为中标单位，中标单位即成为中信和业安保服务集采供应商，后续公司有新拓展项目优先
考虑选用，相同标准岗位报价不能超过本次集采中标价格。
八监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九联系方式
招标人：中信和业投资有限公司
地址：北京市朝阳区光华路10号中信大厦4层
联系人：张经理
电话：/
电子邮件：zhanghong3citic.com
招标代理机构：中建精诚工程咨询有限公司
地址：北京市西城区车公庄大街9号院五栋大楼C座502
联系人：李娜
电
话：18519885531
电子邮件：gnzbzjjc.com.cn
招标人或其招标代理机构主要负贵人项目负贵
7
招标人或其招标代理机构：
幽
意)
010200

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com