福建联审工程管理咨询有限公司受福州左连房地产开发有限公司 委托，根据《中华人民共和国政府采购法》等有关规定，现对紫晋雅院城市展厅、售楼处及样板间软装设计与采购进行其他招标，欢迎合格的供应商前来投标。

项目名称：紫晋雅院城市展厅、售楼处及样板间软装设计与采购

项目编号：闽联审榕招[2023]028号

项目联系方式：

项目联系人：小郭

项目联系电话：0591-********

采购单位联系方式：

采购单位：福州左连房地产开发有限公司

采购单位地址：福州市晋安区鼓山镇福新东路185-1号

采购单位联系方式：刘凌雯 0591-********

代理机构联系方式：

代理机构：福建联审工程管理咨询有限公司

代理机构联系人：小郭 0591-********

代理机构地址： 福州市鼓屏路192号山海大厦北面3层

一、采购项目内容

竞争性磋商邀请书

（被邀请参加竞争性磋商的供应商）：

本项目紫晋雅院城市展厅、售楼处及样板间软装设计与采购，采购人为福州左连房地产开发有限公司，资金来源 自筹 ，委托的招标代理单位为福建联审工程管理咨询有限公司。本次采购采用竞争性磋商方式，现邀请贵单位前来参加。

1、内容及要求

1.1招标编号：闽联审榕招[2023]028号。

1.2 项目名称：紫晋雅院城市展厅、售楼处及样板间软装设计与采购。

1.3 采购内容及范围：本项目工程设计、施工总承包等工作，从本工程项目的工程设计方案、施工图设计至施工准备、工程施工、竣工验收、缺陷责任期等全过程。

1.4 建设规模：紫晋雅院城市展厅面积为118.17平方米，售楼处面积430平方米（暂定），89、112样板间套内面积为187平方米，合计面积为735.17平方米。

1.5 项目建设地点：连潘2022-53地块，连江路东侧、福马路南侧，连潘旧改项目出让地块一。

1.6 项目控制价：*******元（详见本项目控制价）。

1.7 质量要求：

1.7.1 工程施工质量：应符合国家现行《建筑工程施工质量验收统一标准》合格标准及施工图纸规定的规范、技术标准等。

1.7.2 设备、材料质量标准应达到国家相关设备、材料管理条例及相关规范合格标准。

1.8磋商保证金：*****元

2、供应商资格要求及审查办法

2.1凡有能力提供本磋商文件所述货物及服务的，具有法人资格的境内供货商或制造商或服务提供商均可能成为合格的供应商。【供应商应在响应文件中提供合格有效的企业法人营业执照（副本）复印件、税务登记证复印件、组织机构代码证复印件（或三证合一营业执照证书复印件）并加盖供应商单位公章 】。

2.2供应商应遵守中国的有关法律、法规和规章的规定。

2.3单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得同时参加本项目投标。

2.4为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的，不得参加本项目投标。

2.5参加本次采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录；

2.6供应商代表人在同一个项目中只能接受一个投标人的委托参加投标。（提供法定代表人授权书原件及法定代表人及被授权人身份证复印件，格式详见第六章“投标文件格式”中附件，供应商代表是法定代表人无需授权书)。

2.7本项目不接受联合体投标。

2.8供应商需提供财务状况报告，依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料；

2.8.1财务状况报告：供应商须提供2021年度或2022年度经审计的财务报告【或基本户银行资信证明】；

2.8.2依法缴纳税收: 提供投标截止时间前六个月（不含投标截止时间的当月）中任一月份的缴纳税收凭据复印件；

2.8.3社会保障资金的相关材料:提供投标截止时间前六个月（不含投标截止时间的当月）中任一月份的缴纳社会保险的凭据复印件。

注：根据《福建省财政厅关于运用政府采购政策促进中小企业发展的通知》要求，因疫情影响享受缓缴或免缴社保、税款的企业，无法提供相关社保、税收缴纳证明材料的，提供有关情况说明视同社保、税收缴纳证明材料提交完整。

2.9其它资格要求详见招标文件。

2.10本招标项目资格审查采用的方式：资格后审。

3、竞争性谈判文件的获取

3.1本次竞争性磋商只接受列入采购人邀请名单的供应商参与竞标，购买竞争性磋商文件时间2023年 7月 14 日至2023年 7 月 20 日（节假日除外，北京时间，下同），每天上午9时00分至12时00分，下午15时00至18时00分（北京时间，下同），到福建联审工程管理咨询有限公司（地址：福州市鼓屏路192号山海大厦北面3层）购买竞争性磋商文件；购买竞争性磋商文件须提供加盖公章的单位介绍信（或授权委托书）原件、身份证复印件、营业执照复印件（复印件均加盖单位公章）。

3.2竞争性磋商文件（纸质版及电子版）每份售价300元，售后不退。

3.3如果采购过程中有发出更正公告，采购人将根据实际情况确定是否延长报名期限，则报名截止时间以更正公告中的约定为准。

4、评标办法

本采购项目采用的评标办法：综合评分法。

5、确认

你单位收到本邀请书后，请于2023年7月 20 日17时30分前向招标代理机构递交已填写并加盖公章的《确认函》（格式附后）。超过具体时间未予以确认的，视为不参与本项目竞争性磋商。

6、首次响应文件递交截止时间及地点：应于2023年7月26日9时30分00秒（北京时间）之前提交到福建联审工程管理咨询有限公司开标大厅（福州市鼓屏路192号山海大厦北面3层），采购人将在于截止时间提前一小时开始接收响应文件，逾期送达的或不符合规定的响应文件将被拒绝。

响应文件应由供应商代表（供应商代表如果不是竞争性磋商须知中定义的“单位负责人”，则还必须手持“单位负责人授权书”）在规定的截止时间前亲自递交，并出示本人身份证原件、购买磋商文件收款收据原件到场核验登记，否则，其首次响应文件不予接收。

7、磋商时间及地点：2023年7月26日9时30分00秒（北京时间）；地点：福建联审工程管理咨询有限公司开标大厅（福州市鼓屏路192号山海大厦北面3层）。

8、发布邀请书的媒介

本次竞争性磋商邀请书在中国政府采购网(http://www.ccgp.gov.cn)上发布。各供应商应随时关注发布的相关信息，否则由此引起的后果及损失由各供应商自行承担。

9、联系方式

招标人：福州左连房地产开发有限公司

地址：福州市晋安区鼓山镇福新东路185-1号， 邮编：******

电话：0591-********

联系人：刘凌雯

招标代理机构：福建联审工程管理咨询有限公司

地址：福州市鼓屏路192号山海大厦北面3层，邮编：******

电话：0591-********

联系人：小郭

招投标监督机构名称：福州工业园区开发集团有限公司纪检监督部

地址：福州市晋安区鼓山镇福新东路185-1号

附：

紫晋雅院城市展厅、售楼处及样板间软装设计与采购控制价

二、开标时间：2023年07月26日 09:30

三、其它补充事宜

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四、预算金额：

预算金额：127.******0 万元（人民币）