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国家电投五凌电力 2023 年五华大厦办公电梯更换改造项目
施工招标公告
1招标条件
本项目已具备招标条件，现进行公开招标。
2项目概况与招标范围
2.1 工程概况
五华大厦地处芙蓉中路，建筑规模地面 27 层，地下 2 层。办公电梯现运行
楼层为地面 1 层至 27 层，已投运超 20 年，经过多年运行，元器件已严重老化,
导致电梯故障频发，影响日常办公运行，拟对中厅两台办公电梯进行更换改造。
更换改造后电梯增加负一楼层站，28 层 28 站 28 门，运行楼层为地下一层至地
面 27 层。
2.2 招标范围
本招标项目的招标范围主要包括但不限于以下内容：
2.2.1 旧电梯拆除及注销登记手续办理。
两台 27 层旧电梯拆除并放置指定位置，保留层门小门套层门地坎主副
导轨，办理电梯注销登记。
2.2.2 土建整改。
电梯井道及底坑整改。两台电梯分别向下增加一个层站，需进行井道及底坑
整改。现有井道负一层已有底坑，负一层厅门已具备门洞，井道及底坑整改内容
包括但不限于原一层底坑拆除原负一层井道内地面钢板拆除井道墙面及底坑
找平等。同时要求底坑配套安装排水泵或做预留排水口。负一层候梯厅装饰装修，
负一层候梯厅门套制安及候梯厅墙面装饰装修。
2.2.3 两台 28 层新电梯及附属设备采购。新电梯及附属设备要求与现场保
留部件配套，原电梯为三菱电梯。
两台 28 层客用电梯设备及其附属设备采购不含上述保留部件，含新增至
负一层的其他设备包括但不限于层门门套地坎导轨层门联动钢丝绳
主副导轨安全开关底坑照明电梯外招等，负一层层高 4.87m。电梯载重
量 1050kg，速度 2.5m/s，提升高度 101.52m，轿厢地板采用拼花大理石，载重
需考虑装饰重量，同时轿厢底下凹 20mm，预留大理石地板安装位置，轿厢带视
频监控摄像头，配套电梯门禁刷卡系统，卡片采用现有员工卡餐卡，要求与
其兼容。配应急电源装置含蓄电池，两台梯为群控电梯，需配置群控管理系
统。电梯设备质保两年。采用三菱日立通力三个品牌中同档次高端型号电梯，
电梯曳引机控制柜门机等三大部件要求采用原装进口部件。其他要求详见技
术文件。
2.2.4 两台新电梯安装调试及检验注册，电梯及附属设备要求质保两年，
同时质保期内要求免费进行电梯维护保养。
2.3 工期要求
计划完工日期：2023 年 10 月 31 日前完工。
3投标人资格要求
3.1 法人资格：投标人在中华人民共和国工商部门注册具有独立企业法人
资格。
3.2 资质条件
3.2.1 投标人应具备特种设备生产许可证电梯安装B 级及以上资质，且
投标人所选用电梯的生产厂家应具备特种设备生产许可证电梯A 级资质。
3.3 施工业绩：投标人近 3 年具有与本招标项目类似项目的施工业绩必须
提供业主/用户证明，并附业主/用户联系方式，否则不予采纳。
3.4 财务状况
3.4.1 投标人近 3 年财务能力稳定可靠，流动资金能满足本招标项目施工
需要。
3.4.2 投标人应提交最近 3 个会计年度经合法中介机构审计的财务报表包
括资产负债表现金流量表损益表财务报表附注审计报告，并按要求填
写投标单位主要财务指标表格式见第八章投标函及其附录。
3.5 施工设备
3.5.1 投标人应能保证及时提供本招标项目所需的施工设备，其数量和品种
应能满足本招标项目主要的施工作业要求。
3.5.2 若中标，拟投入本招标项目的主要施工设备清单中的关键设备和数量
应及时到场，并保证完好。
3.6 项目经理
3.6.1 必须与投标人签定正式劳动合同 3 年以上必须提供劳动合同和社保
机构盖章的社保证明，否则不予采纳。
3.6.2 持有工程师证，且职称或者学历是机械电气类相关专业。
3.6.3 应有 5 年以上施工经历，近 3 年内负责过相同或类似的工程施工要
求提供业主/用户证明，并附业主/用户联系方式，否则不予采纳，担任过 3 年
以上的项目经理。
3.7 主要人员：主要管理和技术人员应具备相应资格，并至少有 1 个以上相
同或类似工程的施工经验。
3.8 本次招标 不接受 联合体投标。
3.9 其他
3.9.1 投标人应无行贿犯罪记录。
3.9.2 投标人应无履行合同和安全文明施工的不良记录，无不良诉讼记录，
无在招标投标活动中受到违规处罚的记录。
3.9.3 投标人不得存在下列情形之一：
1为不具有独立法人资格的附属机构或单位
2为本标段项目前期准备提供设计或咨询服务的
3为本标段项目的监理人
4为本标段项目的代建人
5与本标段项目的监理人或代建人同为一个法定代表人的
7与本标段项目的监理人或代建人相互控股或参股的
8与本标段项目的监理人或代建人相互任职或工作的
9与本招标项目的施工承包人以及建筑材料建筑构配件和设备供应商
有隶属关系或者其他利害关系
10被暂停或取消投标资格的
11财产被接管或冻结的
12在最近三年内有骗取中标或严重违约或重大工程质量问题的。
13被责令停产停业暂扣或者吊销许可证暂扣或者吊销执照
14进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形
15被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统中列入严重违法失
信企业名单
16被最高人民法院在信用中国网站www.creditchina.gov.cn或
各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单
17在近三年内投标人或其法定代表人或拟委任的项目经理有行贿犯罪
行为的
18法律法规规定的其他情形。
4. 招标文件的获取
4.1 招标文件发售方式
本项目实行在线售卖招标文件。凡有意参加投标者，请于购买招标文件时间
内进入电能易购招标采购平台官方网站https://ebid.espic.com.cn，注册账
号并下载电能 e 招采投标管家，在投标管家客户端报名参与购买招标文件，
不接受现场购买。
4.2 招标文件发售时间
2023 年 7 月 13 日至 7 月 20 日。
4.3 招标文件价格
购买招标文件需支付招标文件工本费，招标文件价格详见电能易购招标采购
平台。招标文件自愿购买，一经售出，费用不退。
4.4 招标文件购买和获取
1购买招标文件
登录电能易购招标采购平台未注册用户请先免费注册，完善企业基本信息
和发票信息等待审核通过在下载中心下载电能 e 招采投标管家客户端
扫码登录/用户名登录查看招标公告支付标书费微信在线支付下载查看
招标文件。
中招互连app办理：电能易购招标采购平台使用中招互连APP办理数字证书，
完成扫码登录电子签章及加解密等工作，投标人需通过苹果 App Store 或安卓
应用商店下载中招互连APP。按照要求进行个人用户注册及实名认证企业注
册及企业关系建立按照要求购买证书单位签章制作等操作。
在电能易购招标采购平台上操作时遇到包括系统使用和投标管家客户端使
用等技术问题，请拨打电能易购招标采购平台服务支持电话：4000809508。供应
商注册审核问题支持电话：010-56995591/5592一个工作日内一般均会完成审
核。
2支付方式：线上支付。
3获取招标文件
购买招标文件款项在线支付成功后，登录投标管家工具，进入招标项目在
招标招标文件处即可查看和导出招标文件,或进入投标投标响应会
自动下载招标文件。
5现场踏勘
5.1 本项目统一组织踏勘现场，集合时间 2023 年 7 月 24 日上午 10 点北
京时间，集合地点：芙蓉中路三段五华大厦，踏勘发生的所有费用投标人自理。
5.2 本项目投标人必须参与现场踏勘，否则做废标处理。
6投标文件的递交
6.1 标文件递交的截止时间即投标截止时间2023 年 8 月 4 日上午 10 点
北京时间，投标人应在截止时间前通过电能易购招标采购平台递交电子
投标文件。
招标人将组织各投标人参加在线开标，届时请投标人代表持投标时所使用的
中招互连手机 APP，在电能 e 招采投标管家客户端中参与开标或查看开标结果
注：本项目投标文件解密，投标文件递交的截止时间即开标时间结束后，
电能易购招标采购平台服务端集中解密。。
6.2 电能易购招标采购平台不接收逾期传输的投标文件。开标前应按规定提交
投标保证金，投标人还必须在招标项目中标候选人公示结束后登录五凌电力投标
保证金管理系统详见招标文件第二章前附表，按第二章前附表3.4.1 条款的相
关要求填报投标保证金缴款信息，申请退款。
6.3 未按照本公告要求购买招标文件的潜在投标人的投标将被拒绝。
7发布公告的媒介
本公告同时在中国招标投标公共服务平台 www.cebpubservice.com中国
电力设备信息网www.cpeinet.com.cn和电能易购招标采购平台
https://ebid.espic.com.cn上公开发布。
8联系方式
招标方联系人：瞿宁
电 话：0731-85893338
电子邮件：wlzbcg188163.com
项目单位联系人：罗美凤
电 话：0731-85893418
电子招投标系统技术支持
电 话：4000809508
签名 盖章
2023 年 7 月 13 日

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com