广州珠江宾馆18至20层客房提升性改造监理项目（二次）比质比价公告

1.采购条件和方法

1.1采购条件

广州珠江宾馆18至20层客房提升性改造监理项目（二次）(编号：gkbz202*****00030)已具备采购条件，经广州融通珠江宾馆有限责任公司批准， 现对本项目实施公开采购活动，公开邀请合格供应商参加本项目采购竞争。

1.2 采购方法

公开比质比价

2.采购内容和范围

项目计划工期为：项目施工总工期暂定为142日历天，缺陷责任期预计2年。。

建设地点位于：广州市越秀区寺右一马路2号大院。

施工质量安全要求如下：合格。

其他：无。

3.供应商资格要求

3.1供应商资格要求

3.1 具有独立承担民事责任的能力。
3.2 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。
供应商提供【2019】年-【2021】年度经会计师事务所审计的财务审计报告（包括资产负债表、现金流量表、利润表）。加盖供应商公章。
3.3 法律、行政法规规定的其他条件。
3.4 项目递交截止期前被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）中列入失信被执行人和/或重大税收违法案件当事人名单的供应商、被中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）列入政府采购严重违法失信行为记录名单中被财政部门禁止参加政府采购活动的供应商（处罚决定规定的时间和地域范围内），无资格参加本项目的采购活动。
3.5 单位负责人为同一人或者存在关联方关系的不同单位，不得同时参加本项目的投标。为本项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、检测等服务的供应商，不得再参加本项目。
3.6 供应商未与融通集团或下属子公司发生诉讼行为（提供承诺书，格式自拟）。
3.7 本项目不接受联合体采购。
3.8 供应商的特定资格条件:
3.8.1 具有合法有效的企业营业执照、具备房屋建筑工程监理乙级及以上资质或工程监理综合资质。
3.8.2总监理工程师的资格条件
总监理工程师必为供应商本单位的工作人员，持有中华人民共和国住房和城乡建设部颁发的《中华人民共和国注册监理工程师注册执业证书》，注册专业须为房屋建筑工程。2020年1月1日以来承担过一项以上项目投资800万元以上的房屋装修工程或合同额19万以上的房屋装修工程总监监理业绩，提供监理合同复印件。
3.8.3类似业绩
2020年1月1日以来完成过一项项目投资800万元以上的房屋装修工程的监理服务或合同额19万以上的房屋装修工程监理业绩，提供监理合同复印件。(时间以合同签订时间为准）

3.2供应商不得存在下列情形之一

(1)与本项目其他供应商的单位负责人为同一人。
(2)与本项目其他供应商存在直接控股关系。
(3)本项其他供应商存在管理关系。
(4)近三年内在经营活动中存在以下严重不良情形:
①被本项目所在地省级以上行业主管部门依法暂停、取消投标成禁止参加采购活动的。
②处于被责令停产停业、暂扣或者吊销执照、暂扣或者吊销许可证、吊销资质证书状态。
③进人清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力情形的。
④根据公司供应商管理要求，被禁止参与采购活动且处于有效期内的。

3.3 本次项目不接受联合体参加采购活动

联合体各方按照其分工协议，应当满足本条第3.1款规定的相应条件和要求；联合体各方均不得存在本条第3.2款规定的情形；联合体各方不得以自己名义单独提交响应文件，或参加其他联合体参与本项目采购活动。否则，相关响应文件均无效。

4.采购文件的获取

4.1 获取时间

从2023-07-13 18:00:00起至2023-07-20 18:00:00止（北京时间）

4.2 获取方式

本次实行网上发售电子采购文件，不再出售纸质采购文件。 凡是有意参加的潜在供应商，请登录中国融通电子商务平台（https://www.ronghw.cn/）进行采购文件购买（已在该系统注册过的供应商请登录系统在报名审核通过后购买采购文件，未在该系统注册的供应商请先进行系统注册后按照上述进行购买文件）。

中国融通电子商务平台首页提供操作手册，供应商根据操作手册进行购买、下载采购文件及响应。

4.3 交纳采购文件本费

监理文件费售价人民币200元(售后不退)。

4.4 联系人

供应商在报名时务必填写本次采购业务的联系人，在采购过程中的相关信息将以短信形式发送到该联系人手机上。

4.5 客服电话

供应商下载采购文件失败或遇到其他问题请拔打客服电话400-189-8880联系咨询。

5.响应文件的递交

5.1 递交响应文件截止时间

2023-07-31 14:00:00(北京时间)。

5.2 递交说明

本项目支持电子响应文件加密递交（签章、加密）；同时供应商需准备纸质响应文件盖章密封提交；电子响应文件通过中国融通电子商务平台-采购平台递交。

供应商必须在响应截止时间之前办理CA证书，并使用CA证书进行加密后才能响应;否则将无法正常响应。CA证书具体办理流程参见中国融通电子商务平台首页下方下载专区“CA证书办理及安装”说明。

5.3递交注意事项

5.3.1 逾期递交的响应文件，采购人将予以拒收。

5.3.2 供应商请于响应文件递交截止时间前登录中国融通电子商务平台（https://www.ronghw.cn/）投标工具端进行响应文件递交。供应商的电脑和网络环境应按照中国融通电子商务平台要求。电子响应文件逾期上传或上传未成功，采购人拒收响应文件(平台自动关闭上传端口)。采购人温馨提醒，为避免响应文件递交截止时间前可能发生网络拥堵，建议供应商适当提前上传时间。

6.发布公告的媒介

本项目采购公告在中国融通电子商务平台（https://www.ronghw.cn/）上发布。

7.免责声明

我公司发布本次项目采购信息的官方媒介中国融通电子商务平台（https://www.ronghw.cn/），除上述外，我公司不在其他任何网站、论坛等媒介发布任何采购信息，其他任何媒介上转载的、以我公司为采购主体的采购信息均为非法转载，均为无效。

8.其他补充

一、建设规模
本项目的改造范围：珠江宾馆一号楼18层~20层共计三层楼的室内装修提升改造及局部外墙防水修复，改造范围包括客房、走廊、电梯厅、后勤（新增布草间）等全部范围，18~20层总建筑面积约为4460.5㎡，改造面积约3700㎡，实际的改造面积以现场实际面积为准。具体详见比质比价文件、工程监理任务书。
二、采购范围
施工监理服务内容：1、室内装修专业的改造范围：珠江宾馆一号楼18层~20层共计三层楼的室内装修提升改造及局部外墙防水修复，改造范围包括客房、走廊、电梯厅、后勤（新增布草间）等全部范围。2、结构专业改造原则上不增加结构的恒荷载，不改变建筑结构使用功能，不延长建筑后续使用年限，仅对增加荷载部分或局部功能调整区域引起的必要的局部结构加固进行统筹考虑。3、给排水专业改造工程为18~20层的消防和供水、排水系统进行局部改造，要求依据现行规范对客房卫生间冷热水供水、污水排水管路、卫生洁具等进行更换改造。包含由于建筑布局调整而引起的供水、排水及消防设施的调整。4、消防系统改造，本次不对消防系统进行整体改造，仅依据现行消防规范要求，对酒店改造楼层内不满足现行规范的消火栓末端进行移位调整、自动喷水灭火系统末端点位进行增设并配合装修天花改造。5、本次不对防排烟系统进行改造，仅把楼层防排烟风机控制柜进行移位。6、通风空调系统中的客房卫生间、会议室等空间设置通风换气系统，设吊顶式排气扇（带止回阀），接入原排风竖井。空调通风系统的主系统不作调整，考虑末端风机盘管噪音及使用寿命问题，进行改造换新。7、每层楼客房、会议室加装显示甲醛、富氧离子、VOC等数据的空气质量检测系统（智能屏显方式），并在室内空气混浊不满足要求时自动开启楼层新风系统。8、电气及智能化专业要求对电气系统、弱电系统、电气消防系统末端部位进行改造等工程的监理工作。
三、预估采购规模
人民币19.79万元。
四、比质比价文件的获取
4.1 凡有意参加报名者，请于2023年7月13日18:00至2023年7月20日17:00(北京时间，下同)，同步进行线上报名申请及购买文件，线上报名申请程序如下：登录中国融通电子商务平台（https://www.ronghw.cn/）注册并完成报名程序（平台注册流程：①企业注册登录账号；②申请“供应商”角色并通过平台审核；③在平台找到该项目并“报名投标”，同时联系采购人购买比质比价文件；如有疑问请登陆：（https://www.ronghw.cn/service/list）查看“新手指南”观看“供应商报名投标操作视频”并下载“供应商注册操作手册”、“供应商投标客户端操作手册”或联系“中国融通电子商务平台”服务中心，服务热线：400-189-8880）。
通过审核的供应商可在“中国融通电子商务平台”自行下载电子版比质比价文件（不再另行邮寄纸质版文件）。
4.2 线上报名申请的同时，供应商根据各招标代理公司的要求进行线下购买文件，线下购买文件流程（邮件报名）如下：1、报名资料：营业执照、授权委托书、被授权人身份证，复印件均加盖公章，同时提供标书费电汇底单。
2、购买比质比价文件的方式：电汇（仅接受公对公转账）
收款户名：国信国际工程咨询集团股份有限公司北京第四分公司
开户银行：招行中关村支行
账号：110*****901020*****011206
请在汇款时务必注明所购买比质比价文件的编号，否则，因款项用途不明导致申请无效等后果由供应商自行承担。
邮件报名：将上述要求的报名资料扫描件汇总后发送至代理机构邮箱。邮件主题为项目名称+单位名称+联系人+联系电话+电子邮箱，邮箱地址：*********@qq.com。
请在汇款时务必注明所购买比质比价文件的编号，否则，因款项用途不明导致申请无效等后果由供应商自行承担。
供应商的所有报名资料经招标代理机构审查无误后，招标代理机构在“中国融通电子商务平台”进行审核，通过审核的供应商可在“中国融通电子商务平台”自行下载电子版比质比价文件（不再另行邮寄纸质版文件），供应商需同时完成上述4.1和4.2条报名流程，否则报名无效。
4.3比质比价文件售价 200 元/标包，售后不退。
4.4如未按上述要求获取比质比价文件的供应商，采购人/招标代理机构将不接收该供应商所递交的响应文件。
五、响应文件的递交及开标
5.1（A）纸质响应文件递交的截止时间（截止时间及开标时间，下同）为2023年7月31日14时00分，开标时间同递交截止时间；地点为广州市越秀区寺右一马路2号大院珠江宾馆会议中心1号会议室。
5.1（B）平台上传版响应文件递交的截止时间（截止时间及开标时间，下同）为2023年7月31日14时00分，开标时间同截止时间。供应商应在截止时间前通过（中国融通电子商务平台）递交平台上传版响应文件。
5.2 （A）逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照比质比价文件要求密封的纸质响应文件，将予以拒收。
5.2 （B）逾期送达的平台上传版响应文件，中国融通电子商务平台将予以拒收。
5.3 电子响应文件递交异常处理规则：供应商的电子响应文件出现递交异常时，采购人/招标代理机构需与系统支撑团队确认，若为系统故障原因造成的，则应推迟该项目的截止时间（具体时间另行通知），若非系统故障原因造成的，由该供应商自行承担相应责任。

9.联系方式

采购人: 广州融通珠江宾馆有限责任公司

地 址: 广州市越秀区寺右一马路2号大院

联系人: 孙世党

电 话: 133*****855

采购代理机构: 国信国际工程咨询集团股份有限公司.

地 址: 北京市海淀区四季青常青路和泓四季6号楼

联系人: 吕学文、黄章璇、许大龙

电话: 137*****730、178*****120