临沂市兰山区荣盛华府小区物业服务选定项目

（二次）公开招标公告

临沂市兰山区荣盛华府小区物业服务选定项目，已完成了招标准备工作，受临沂市兰山区荣盛华府小区第一届业主委员会委托，现对该项目进行招标，择优选定投标人，欢迎具备相应资格条件的单位参与。

一、项目概况与招标范围

1、项目概况：荣盛华府小区共1835户，建筑物专有面积 26.86 万平方米。

2、项目位置：临沂市兰山区聚才五路与琅琊王路交汇处。

3、招标内容：包括小区所有公共区域及楼道内的环境卫生、安全消防、清洁绿化、小区外来住户的管理、电梯的维护和保养、公共区域的水电维修、安全保卫、小区基础设施维修及物业人员的管理。

4、服务期：物业服务合同期限为3年。(自签订协议之日算起)

5、物业管理服务要求：三星级标准

6、资金来源：自筹。

7、招标方式：公开招标

8.资格审查方式:资格后审

二、投标单位资格要求

1、在中国境内注册，具有独立承担民事责任能力，有履行合同的能力，营业执照需具有相应经营范围。

2、具有相关物业服务管理经验，有良好的企业信誉，无不良记录。

3、遵守有关的中国法律、法规和规定；投标单位没有处于被责令停业、财产被冻结，破产状态，即投标单位应处于正常的营业状态。

4、投标单位近三年内未被列入失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单、严重违法失信行为记录名单，信用信息以“信用中国”网站公布为准；“全国法院失信被执行人名单信息公布与查询”平台（zxgk.court.gov.cn）未被列入失信被执行人名单；近一年内信用信息中无不良业绩信息记录。

5、投标单位需具有山东省物业服务企业信用3A级。

6.投标单位管理实绩服务管理项目面积不低于30万平方米。

7、本项目不允许分包、转包。

8、本项目不接受联合体投标。

三、获取招标文件

1、领取招标文件时间：2023年 7 月 14日至2023年7 月20日，每日8：30至11：30，14：00至17：00（北京时间，法定节假日除外），过时不予受理。

2、地点：中吉国际项目管理有限公司（临沂市兰山区豪森丽都A座1204室）

3、方式：邮件获取

4.所需材料

①合格的企业法人营业执照副本、税务登记证副本、组织机构代码证副本（三证合一的只需提供带有社会信用代码的营业执照副本）；

②法定代表人证明及其身份证或法定代表人授权委托书及被授权人身份证；

③无行贿犯罪记录证明(可由招标代理机构统一查询)；

④投标单位在“信用中国”网站的无重大违法失信等不良信用记录证明，“全国法院失信被执行人名单信息公布与查询”平台（zxgk.court.gov.cn）未被列入失信被执行人证明，近一年内信用信息中无不良业绩信息记录（国家企业信用信息公示系统查询证明）；

⑤山东省物业服务企业信用3A级（山东省住建厅颁发或社会评价机构颁发）

⑥管理实绩服务管理项目面积不低于30万平方米（服务管理所有项目之和面积或单个项目面积），需提供相关物业服务合同。

发送电子邮件方式递交报名资料，邮件主题：项目名称+公司名称；邮件内容：列明公司名称、法定代表人或授权代表人姓名及联系方式；邮件附件：需采用A4纸幅面，将上述材料原价扫描件制作成1个PDF格式文件，文件名称与主题一致。代理机构邮箱：zjgjzbly@163.com。并电话通知查收。

5、招标文件售价：300元/份。

四、公告期限：2023年 7月 14 日至2023年7 月 20 日

五、递交投标文件时间及地点

1、投标文件递交时间：2023年8月3日09时00分至2023年 8月 3日09时30分，逾期递交投标文件的，将不予受理。

2、地点：中吉国际项目管理有限公司会议室M层。

3.投标文件递交的方式：纸质文件递交。

六、开标时间及地点

1、开启时间：2023年 8 月3 日09时30分。

2、地点：中吉国际项目管理有限公司会议室M层。

七、公告发布媒体：

本次公开招标公告在（）、山东省采购与招标网（https://www.sdbidding.org.cn/）上发布。

八、联系单位及电话

招标人：临沂市兰山区荣盛华府小区第一届业主委员会

地址：临沂市兰山区荣盛华府

招标代理机构：中吉国际项目管理有限公司

地址：临沂市兰山区豪森丽都A座1204室

联系人：柏工 联系方式：151*****722