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工 程 概 况

工程名称

区档案馆建设项目施工电梯安装/拆卸工程

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工程地点

深圳市龙华区

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工程设计单位

浙江西城工程设计有限公司

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工程建设单位

深圳市龙华区建筑工务署

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工程监理单位

中海监理有限公司

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工程施工单位

中建二局第三建筑工程有限公司

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工程类型

公共建筑

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工程概况

项目选址于观湖文化艺术中心北侧、大和路以西、广场沿河路以东、烟桥路南北侧两个地块，建设用地面积*****.71平方米，总建筑面积******.45平方米（其中：计容积率建筑面积******.69平方米，不计容积率建筑面积*****.76平方米）；本工程北楼地上共十一层，设有展厅，办公用房及配套用房，南楼地上共二十二层，设有展厅，办公用房及库房；地下两层设有停车库，共设车位516个。

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招标方式及范围

招标方式

公开招标

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招标内容

根据合同要求完成施工电梯的安装与拆卸工作内容

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投标对象及要求

1、具备一定的资金实力、专业水平、管理能力、配套管理制度，良好的施工业绩，完善的施工组织管理体系，服务意识好、综合管理水平高满足工程施工要求的合格分包商。

2、投标人须在送标截止时间之前提交5万 元的区档案馆建设项目施工电梯安装/拆卸工程投标保证金，在约定的投标截止时间未将投标文件送至约定地点及未提交保证金的均算作废标处理，不再参与后续的开标、议标。（特别提醒：投标人缴纳投标保证金账户必须为公对公账户，缴纳保证金到招标方账户时用途必须注明为“区档案馆建设项目施工电梯安装/拆卸工程投标保证金”否则招标结束，保证金不予退还，后果自负）中标人的投标保证金在签订合同后直接转成履约保证金，未中标人的投标保证金在15日之内退回。（账号：442*****011*********中建二局第三建筑工程有限公司华南分公司中国建行深圳景田支行 ）

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资金来源情况

业主拨付进度款

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资金落实情况

已落实

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工期要求

总工期、节点工期均以招标人与建设单位签订的总承包施工合同为准

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质量要求

1本工程应当达到质量评定：1、合格，确保广东省建设工程金匠奖，确保鲁班奖 2、投标人必须严格按照施工图纸、国家现行施工规范和技术标准进行施工。3、如质量达不到要求，由投标人承担一切直接和间接损失。 工程完工，甲方应组织对乙方所施工的工程内容进行质量评定，评定结果达标，结算按照合同约定执行，评定结果未达标，或者存在质量隐患及质量索赔的，结算时按照问题的严重程度给予结算价款5%～10%的罚款。此罚款亦不能免除乙方的保修责任。

2本工程必须达到合格工程验收标准，并保证一次性通过监理、建设单位和政府主管部门核验，如有创优标准要求，还应按照相应创优标准进行施工、验收，乙方必须体制健全，管理人员到位，应指派专职有创优经验的质检人员驻现场跟班积极协助配合甲方质检人员工作。乙方无条件配合质检部工作，完成各分项工程能达到公司及规范的要求，质检部提出整改内容及时落实，如未按期整改或不整改无条件接受罚款。

3乙方应严格按照施工图纸和国家及地方政府现行有关施工、技术规范和安装工艺以及甲方的施工方案施工，整个工程质量必须达到约定标准，验收和质量评定必须符合国家施工验收规范和质量验评标准。如达不到约定标准或由于乙方原因造成施工质量问题，乙方应必须无条件翻修，直至达到约定标准，由此而发生的返修费用和延期损失由乙方承担。如乙方未及时有效地完成此项工作，甲方有权安排其他队伍进行施工，由此而发生的额外费用在乙方的工程款中扣除。

4试验与检验：乙方应积极协助、配合甲方进行试件、试块的取样和现场检验， 并随时接受监理工程师的抽样或复检；

5分项工程质量检查：本道工序施工完成，在自检合格后，经甲方验收合格并报监理工程师现场验收通过，出书面确认后乙方才能进行下道工序的施工；

6、质量保修期和保修办法：本工程的保修期限、范围、内容和费用计算等执行国家和建设部规定的《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑工程质量保修办法》以及甲方与建设单位总承包施工合同有关规定，在保修期内出现由于乙方原因造成的质量缺陷，由乙方负责保修事宜，并承担由此发生的一切费用。若乙方未及时履行保修义务，甲方则自行安排保修事宜，由此发生的一切费用由乙方承担。

7、乙方在签订本合同后，在进场前须与甲方项目部签订质量管理协议，若在施工期间乙方违背甲方相关质量管理条列将按照相应条款给予质量罚款，罚款从工程款中扣除。

8、乙方应服从并配合第三方机构开展安全巡查及实测实量等工作，并按要求对安全、质量等评估报告中显示的问题进行整改。

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安全文明、CI要求

1、确保“深圳市安全生产与文明施工优良工地”，确保“广东省房屋市政工程安全生产文明施工示范工地，确保全国AAA级安全文明标准化工地。

2、认真贯彻国家“安全第一，预防为主，综合治理”的安全生产方针，严格按照国家和深圳市政府的安全文明施工规定进行安全生产。实现安全生产文明施工，确保全体员工在施工生产过程中的安全与健康。

3、乙方须严格执行安全操作规程，落实安全防护工作，杜绝违章施工，采取必要的安全生产及文明施工措施，严格按照当地政府和甲方的相关管理制度、办法进行施工管理，确保整个施工过程杜绝死亡及重大工伤事故，安全生产及文明施工达到当地政府、甲方的各项指标要求，确保实现约定的标准，实现安全生产“六无”，即“无重伤、无死亡、无火灾、无中毒、无坍塌、无重大机械伤害事故”。由于乙方的原因而发生安全事故，由乙方自行负责处理并承担相应的费用和一切责任、损失。如由于乙方处理不当导致需由甲方处理或导致媒体曝光和政府处罚，由乙方承担一切费用和罚金，同时甲方有权单方面解除合同。

4、施工现场劳动防护用品由总承包单位统一采购、统一发放和统一管理，费用处理：按照乙方实际领用在分包结算和工程款中扣除；对作业人员进场前已有的劳动防护用品，须经项目部检查合格后方可进场使用。

5、现场文明施工等各方面达标:认真执行国家、广东省和深圳市有关建筑施工安全生产、文明施工工作。并且不得低于业主合同内要求的安全文明施工要求。

6、严格执行中建总公司 CI 标准化管理，若甲方因为 CI 标志和施工形象要求， 统一配发安全防护用具或服装、工作卡等，乙方应承担其制作费用。乙方应积极配合甲方在 CI 方面的管理，保证 CI 工作达到在协议书中约定的目标。

7、乙方在签订本合同后，在进场前须与甲方项目部签订安全管理协议，若在施工期间乙方违背甲方相关安全管理条列将按照相应条款给予安全罚款，罚款从工程款中扣除。

8、施工现场不能出现赤膊、穿拖鞋、不正确佩戴安全帽等不文明现象，发现一次罚款 500 元/人.次。高空作业必须配戴好安全带，如有不配戴者，发现一次罚款 500 元/人.次。

9、加强对作业人员进行消防安全知识的教育，不得随意动用消防器材。动火作业必须向项目部提出动火申请，取得动火审批后，才可以进行动火作业，作业完成后必须对作业区域进行安全检查，防止火灾发生。

10、服从项目部的管理和安全文明施工要求，如有不服从，按照项目部相关制度进行处罚。

11、必须严格执行每道工序完成后工完场清。

12、乙方必须遵守政府职能部门对施工场地交通、环境保护、施工噪音以及安全文明生产等管理规定，在甲方规定时限内按规定自行办结所有相关手续并承担所有费用。任何因乙方原因造成违反政府有关规定，而产生的任何形式的法律责任、经济责任，均由承包人自行承担。

13、乙方应遵循政府职能部门对周边环境环保的要求,并保障甲方不承担因任何环境污染等原因引起的索赔、诉讼费和任何其它费用。如果发生上述费用，由乙方承担。乙方应充分考虑本工程承包范围内施工期间的临时排水、排污工作，合理进行施工排水、排污规划，工程施工过程中注意防止水质污染，切实做好防治措施，保护自然资源，维护生态平衡。根据工程特点采取必要的排水、排污措施，确保现场排水的畅通，同时不得因施工排水对周边环境造成侵害，由此造成的影响乙方应负相应的违约责任。

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进度款的支付

（1）设备检测、验收合格，交付甲方使用，即付安装费50%，拆卸退场后经中建二局第三建筑工程有限公司华南分公司审批完结算后支付另外50%

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材料、机械的供应

1、工程所有材料由中标人按照方案和有关国家及公司标准要求，采购供应至施工场地，并提供产品合格证明，对材料质量负责；

2、中标人采购的材料在使用前，应按要求对材料进行检验或试验，不合格的不得使用；

3、中标人采购的材料与方案和标准要求不符，且送检不合格时，招标人有权要求中标人更换不合格材料、构件、成品、半成品，投标人不得以任何理由拒绝；

4、所有施工机械设备由中标人自备。

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评标定标办法

先候选中标，再议标确认

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中标人劳务实名制的执行（详建二三通(2013)20号文件）

1.按要求配备专职劳务管理员

2.现场所用的劳务人员全部按招标人劳务实名制管理流程要求进行管理，包含提交劳务花名册、劳务人员入场教育考试、与每一个劳务人员签订劳动合同、与每一个班组签订班组承包协议、办理实名制IC卡、配合项目日常考勤、按照政府要求支付劳务人员工资并向项目部上报真实的工资发放表等劳务全过程管理的相关手续。

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中标人履约担保

为保证本工程的顺利进行，中标人在与招标人签订合同的同时需提交 金额详见附件7标准 作为履约保证金，工程竣工验收本协议履行完毕后无息退还。