3.3租金收缴方式及递增率

3.3.1租金按照先付后用、每月一付的原则支付。首次租金在租赁合同签订时支付，后续租金在每一计租周期开始后的10日内支付。

3.3.2租金递增率

自承租期第二年度起（含第二年）租金在上一年度的基础上每年递增 5 % 。

4装修免租期 无 。

5.竞租人资格条件

5.1要求竞租人为中华人民共和国境内依法注册的独立法人或具有完全民事行为能力的自然人竞租

5.2招租人不接受与招租人、产权人有历史经济纠纷的竞租人参加竞租报名。

6.竞租报价方式：密封报价

7.竞租保证金

7.1本招租项目竞租保证金（人民币） 2000 元。

7.2竞租保证金应于2023年8月3日17:30前汇达招租人指定银行账户，否则视为无效竞租（以招租人财务部门确认收款时间为准）。招租人银行账户见《竞租人须知前附表》。

8.报名方式

8.1竞租人应在公告报名期间到招租人综合部办公室报名，经招租人审核后领取相关招租文件，逾期将不再接受报名。

8.2报名时需提供资料：

8.2.1竞租人为法人单位：营业执照复印件（加盖公章）、法人身份证复印件（法人联系电话并加盖公章）、单位介绍信（或授权委托书）及承办人身份证复印件（承办人联系电话并加盖公章），参加本次竞租活动之前的三年内，在经营活动中无重大违法记录的网站截图（以“中国执行信息公开网”所列数据为准）；

8.2.2竞租人为自然人：竞租人身份证原件及复印件（签字及手印）（若委托报名的须有竞租人授权委托书（签字及手印）及被授权人身份证复印件），未被列为失信被执行人的网站截图（以“中国执行信息公开网”所列数据为准）。

9.报名时间和地点

9.1报名时间：2023年7月14日至2023年8月3日工作日上午8：00-12：00，下午14：30-17：30。（若房产有原承租人，原承租人必须正常履行上一轮租赁合同后方可报名，原承租人在此期间未报名，即使缴纳了竞租保证金也视同放弃原承租人资格，即不再享有本招租文件第二章第二部分竞租人须知第22.1条款中原承租人优先权；若在此期间未有竞租人报名，则以每五个工作日为一个周期顺延，顺延期间有竞租人报名即告终止或另行公告）；

9.2报名地址：福建省宁德美伦运营管理有限公司综合部办公室。

10.竞租文件递交

10.1 招租人接受竞租文件时间：2023年8月3日17：30前。

10.2 竞租文件递交地点：福建省宁德美伦运营管理有限公司党群工作部办公室（兼职纪检员处）。

10.3 逾期送达的或未送达指定地点的竞租文件不予受理。

10.4 开标时间：2023年8月4日上午10：00。

10.5 开标地点：福建省宁德美伦运营管理有限公司三楼会议室。

11.联系方式

招租人：福建省宁德美伦运营管理有限公司

地 址：福建省宁德市蕉城区城南镇院岗路5号

邮 编：******

联系人：章先生

联系电话：189*****782

0593-*******-6770

监督电话：0593-*******-6335