悠园新村相关业主：

淮安生态文化旅游区福地路办事处悠园社区居民委员会向我中心申请使用住宅专项维修资金,组织对悠园新村20、21、22、23、24、25号楼屋面瓦坠落进行应急维修。为确保业主的知情权和决定权，现将有关情况公告如下：

1、悠园新村20、21、22、23、24、25号楼屋面瓦坠落。按照《淮安市住宅物业管理条例》规定，经申请人、业主代表、物业服务企业、社区居民委员会、街道办事处、区住建局现场认定该维修项目属于维修资金应急使用情形，不需要业主签字表决，直接使用维修资金进行维修。由淮安生态文化旅游区福地路办事处悠园社区居民委员会制定维修资金使用方案和组织工程维修，该项目维修费用预算玖万捌仟玖佰贰拾贰元零肆分（*****.04元），其中工程造价计*****.04元，审计费用计2400元，最终维修改造费用以审计结果为准（预分摊金额见附件）。业主维修资金账户不足分摊金额的部分，由申请人负责筹集解决。

2、施工（维修）单位、工程造价审计单位确定：淮安生态文化旅游区福地路办事处悠园社区居民委员会自行选择施工单位负责工程维修，江苏宗匠坊项目管理有限公司负责工程造价审计。

3、公示时间：2023年7月12日至2023年7月14日。

如对上述内容有疑义，请在公示期内实名向我中心反映。

（上午9：00-12：00下午1:30-5：30）

联系电话：********。

淮安市物业管理中心

2023年7月11日

附件：1、悠园新村20、21、22、23、24、25号楼屋面瓦坠落维修项目预分摊明细表

2、淮安市住宅专项维修资金应急使用项目现场认定书

3、维修工程预算

4、工程维修方案

悠园新村22号楼屋面瓦坠落维修项目预分摊明细表.xls

悠园新村21号楼屋面瓦坠落维修项目预分摊明细表.xls

悠园新村20号楼屋面瓦坠落维修项目预分摊明细表.xls

悠园新村23号楼屋面瓦坠落维修项目预分摊明细表.xls

悠园新村24号楼屋面瓦坠落维修项目预分摊明细表.xls

悠园新村25号楼屋面瓦坠落维修项目预分摊明细表.xls

附件4：工程维修方案.pdf

附件2：淮安市住宅专项维修资金应急使用项目现场认定书.jpg

附件3：维修工程预算.pdf