一、招标项目概况

【蝶湖苑（GZ370地块）】由扬州景智房地产开发有限公司开发建设，位于扬州经济技术开发区扬子津街道，东至新城河路、南至规划道路、西至鸿大路、北至开发路绿化带。项目总用地面积*****.00平方米，总建筑面积*****.33平方米，其中住宅建筑面积*****.16平方米，配套商业设施建筑面积100.40平方米，物业服务用房建筑面积374.60平方米，社区配套用房建筑面积161.84平方米，养老设施用房建筑面积120.21平方米，其他设备相关用房以及地下车库等建筑面积共计*****.12平方米。绿地率35%；容积率1.50。

本项目拟于2024年12月31日一次性交付。

项目类型：商住。

本项目已在扬州经济技术开发区建设局办理招标备案手续。

二、招标单位

扬州景智房地产开发有限公司

三、招标对象

1、全国范围内，具有独立法人并已在扬州市住房和城乡建设局登记过的物业服务企业。

2、2019年以来被物业行政主管部门或行业协会列入黑名单的物业企业不得参与本次投标。

四、招标说明

1、有意向参加投标的单位请于2023年7月21日17：00时之前有偿领取招标文件（200元/份，售出不退）。

2、参加投标的单位需进行书面报名及网上报名。在书面报名时，须交纳投标保证金壹万元至指定的托管账户，否则视为无效报名。招标结束后，投标保证金无息全额返还未入围单位；

3、招标单位不得以不合理条件限制或者排斥潜在投标人。招投标过程中如出现违法、违规、违纪现象的，当事人可向扬州市住房和城乡建设局物业管理处举报（举报电话：0514-********）。

五、投标人报名需提供的材料

1、投标报名申请表；

2、企业营业执照（经年检合格）；

3、企业在管项目情况（须注明规模、类型、接管时间、入住率、项目所在地）；

4、外地企业投标前需有当地行政主管部门出具的诚信证明（在扬州已有在管项目的除外）；

5、拟任项目经理简介、近三个月的社保证明、劳动合同复印件、身份证及参加投标、任职（不兼任）承诺书。

说明：

1、投标申请人提供的以上资料均一式一份，并按上述顺序装订，所有复印件需加盖物业服务企业公章。上述资料有任何一项缺漏，报名都将被拒绝。

2、投标申请人要对报名材料的真实性负责，若有弄虚作假的行为，一经查实，将取消投标资格。

六、资料预审

投标单位报名后，由扬州经济技术开发区建设局、招标单位进行资格预审，并确定入围单位。当资格预审合格的投标单位多于5家，可采用抽签的方式随机确定5家投标单位入围，并于2023年7月24日发出入围通知书。未通过资格审查、未入围的单位恕不另行通知。

七、联系方式

联系地址：扬州市维扬路108号开发大厦1107室

联系人：夏莹

联系电话：0514-********

扬州景智房地产开发有限公司

2023年7月14日