1、招标条件

本招标项目渭南市临渭区2023年老旧小区改造项目（一期工程）已由渭南市临渭区行政审批服务局以渭临政行审发〔2022〕478号、〔2022〕480～484号、〔2022〕487～493号、〔2022〕510～537号等文件批准建设；建设资金来源为中央财政补助资金，项目出资比例为100%；招标人为渭南市临渭区住房和城乡建设局，招标代理机构为新瑞建设有限公司。项目已具备招标条件，现进行公开招标，特邀请有意愿的潜在申请人（以下简称申请人）提出资格预审申请。

2、项目概况与招标范围

2.1建设地点：本项目共涉及渭南市临渭区站南街道办、人民街道办、解放街道办、向阳街道办等4个街道办99个老旧小区。

2.2工程规模：本项目共涉及渭南市临渭区站南街道办、人民街道办、解放街道办、向阳街道办等4个街道办99个老旧小区，改造户数9687户、406栋楼。主要建设内容为小区楼体改造。

2.3计划工期：365日历天；

2.4项目总投资：6358.23万元；

2.5标段划分：本项目共划分为5个施工标段；

2.6 招标范围：

施工一标段：烟草小区、金水园小区、能源办家属院、自力小区（西区）、自力小区（东区）、信合家属院、杜化路小区、供电局西院、康乐小区、生产力家属院、市环保局家属院、轻工小区2#楼、电化器材厂小区、老汽车站小区、电务小区、农机监理所、科技楼小区、纺机南院小区、运业小区、市农机推广站、站南派出所小区、站北路国税小区、红旗社区、工务小区、红旗厂小区、电池厂、秦东西院、秦东东院、秦东南院、秦东北院、三工局家属院、高田商住楼、外贸实业小区（4号楼）、风和花园、高田粮库、韩马小学家属院等36个小区施工；具体内容详见施工图纸及工程量清单；

施工二标段：工会家属院、人防办家属院、化肥公司家属院、渭花新村独院、区农村公路站家属楼、科委楼小区、区卫生学校家属院、工信局家属院、卫校家属院、营养锅厂家属院、农村公路管理站家属院、土产小区、职专旧家属院、尚德中学家属院、轻工家属院、交通小区、机带厂小区等17个小区施工；具体内容详见施工图纸及工程量清单；

施工三标段：宣化小区、城关粮所家属院、化肥小区、银花小区平台1期、渭南市区种子管理站小区、市农业农村局家属院、种子公司家属院、鑫苑小区、糖业烟酒公司家属院、兽医站家属院、检察院小区、区检察院小区、8号楼、新宇c区、建筑公司家属院、鑫达小区、工业公司小区、油脂公司家属院、润源小区、乐天花园小区、供销联社家属院、棉花公司家属院、房产交易所家属院、广厦丽景花园小区一期、广厦丽景花园小区二期、广厦丽景花园小区三期、广厦丽景花园小区四期、广厦丽景花园小区五期、海兴都市花园小区一期、海兴都市花园小区二期等25个小区施工；具体内容详见施工图纸及工程量清单；

施工四标段：石油公司、乐天兴苑一期、乐天兴苑二期、区质监家属院、星星苑小区、福乐西区、福乐花园、福乐东区等7个小区施工；具体内容详见施工图纸及工程量清单；

施工五标段：开源小区、农科技中心家属院、市质监家属院、银桥小区、光大工行干校、福乐园小区、陶朱小区、新副食公司、工改办家属院、盐务局、华月小区、造纸厂北院、区委党校家属院、乳品厂家属院等14个小区施工；具体内容详见施工图纸及工程量清单；

3、申请人资格要求

3.1申请人须具备独立法人资格，具有合法有效的营业执照；

3.2申请人资质要求：具备建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包二级及以上资质，具备有效的安全生产许可证，并在人员、设备、资金、经验等方面有相应的施工能力。

3.3申请人拟派项目经理要求：拟派项目经理须具备建筑工程二级及以上注册建造师执业资格和有效的安全生产考核合格证书（B证），且未担任其他在建工程的项目经理。

3.4申请人基本信息要求：申请人及项目经理的基本信息应在“陕西建设网（http://js.shaanxi.gov.cn/）”可查询；

3.5、申请人信誉要求

3.5.1申请人不得在“信用中国”网站被列为失信被执行人；

3.5.2申请人不得在“全国企业信用信息公示系统”被列入严重违法失信企业名单；

3.5.3申请人不得在各级建设诚信信息平台被列为投标受限制的行为人。

3.6 申请人负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位不能同时对本项目同一标段提出资格预审申请。

3.7本次资格预审各标段均不接受联合体资格预审申请。

4、资格预审方法

本次资格预审采用有限数量制。

5、投标确认时间

投标确认时间从于2023年07月14日15时00分至2023年07月20日15时00分。

6、资格预审文件的获取

6.1申请人网上确认成功后，请于2023年07月14日15时00分至2023年07月20日17时00分持网上确认回执单、单位介绍信、法定代表人授权委托书及经办人身份证原件及两套复印件到新瑞建设有限公司（陕西省渭南市解放路与五马路十字东侧20米路南）领取资格预审文件，并与2023年07月27日14时00分前在“陕西省公共资源交易平台（www.sxggzyjy.cn）”下载资格预审文件。

6.3资格预审文件每套售价300元，售后不退。

7、资格预审文件的递交

7.1递交资格预审申请文件截止时间为2023 年07月27日14时00分，地点为渭南市公共资源交易中心开标一室（渭南市民综合服务中心西配楼一楼北侧）。

7.2逾期送达或者未送达指定地点的资格预审申请文件，招标人不予受理。

7.3资格预审申请文件递交方式：现场递交、网上递交。

8、资格预审公告发布媒介

本次资格预审公告同时在《陕西省公共资源交易平台》、《陕西采购与招标网》等媒体上发布。

9、其他

9.1 资格预审申请文件递交截止时间之前，申请人可通过“陕西省公共资源交易平台”变更系统填报拟派项目经理。在资格预审申请文件审查时，所拟派的项目经理应与“陕西省公共资源交易平台”网上填报的人员信息一致。

9.2申请人网上填报信息(单位名称、资质等级、项目经理相关信息)应与资格预审申请文件中相关信息保持一致，否则造成资审不通过的后果自负。

9.3 本项目需使用电子资审文件编制工具编制电子资审申请文件（.sxys 格式），电子资审申请文件应在资格预审申请文件递交截止时间前上传至“陕西省公共资源交易平台”。

10.监督部门

本项目监督部门为渭南市临渭区建设工程招标投标管理办公室。

11、联系方式

招标人：渭南市临渭区住房和城乡建设局

地 址：渭南市临渭区东风大街83号院

联系人：张进宏

电话：0913-*******

招标代理机构：新瑞建设有限公司

地 址：陕西省渭南市临渭区解放路北段渭河大街东段南侧

联 系 人：薛蒙蒙

电话：0913-*******

电子邮件:xrjsjbb@163.com