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金 汇 广 场 99-30 室 房 屋 招 租 公 告 招 标 编 号 ： ZHCG-招 租 -202307045项 目 所 在 地 区 ： 江 苏 省 ,淮 安 市一 招 标 条 件本 金 汇 广 场 99-30 室 房 屋 招 租 已 由 项 目 审 批 /核 准 /备 案 机 关 批 准 ， 项 目 资 金 来 源 为 国 有 资金 ， 招 标 人 为 淮 安 市 淮 创 商 务 有 限 公 司 。 本 项 目 已 具 备 招 标 条 件 ， 现 招 标 方 式 为 公 开 招 标 。二 项 目 概 况 和 招 标 范 围规 模 ： 招 租 底 价 ： 241024 元 /年 ， 逐 年 递 增 1%， 装 修 免 租 期 3 个 月
范 围 ： 本 招 标 项 目 划 分 为 1个 标 段 ， 本 次 招 标 为 其 中 的 ：(001)金 汇 广 场 99-30 室 房 屋 招 租 三 投 标 人 资 格 要 求(001 金 汇 广 场 99-30 室 房 屋 招 租 )的 投 标 人 资 格 能 力 要 求 ： 1 须 为 依 法 设 立 合 法 存 续 的企 业 法 人 其 他 组 织 或 具 有 完 全 民 事 行 为 能 力 的 自 然 人 ， 依 法 自 主 经 营 并 独 立 承 担 法 律 责 任 本 项 目 不 允 许 联 合 体 投 标 。四 招 标 文 件 的 获 取获 取 时 间 ： 从 2023 年 07 月 14 日 08 时 30 分 到 2023 年 07 月 24 日 17 时 30 分获 取 方 式 ： 竞 租 人 可 于 2023 年 7 月 14 日 至 2023 年 7 月 24 日 法 定 公 休 日 法 定 节
假 日 除 外 每 日 上 午 8:30-11:30 北 京 时 间 ， 下 同 ， 下 午 2:00-5:30 持 经 办 人 个 人 有 效 身份 证 明 营 业 执 照 或 事 业 单 位 法 人 证 书 复 印 件 加 盖 单 位 公 章 法 人 代 表 授 权 委 托 书 原 件 在 淮 安市 大 治 西 路 22 号 万 源 地 产 中 心 院 内 四 楼 405 室 购 买 招 租 文 件 。文 件 费 400 元 /套 ， 售 后 不 退 。五 投 标 文 件 的 递 交递 交 截 止 时 间 ： 2023 年 07 月 25 日 09 时 30 分递 交 方 式 ： 淮 安 市 大 治 西 路 22 号 万 源 地 产 中 心 院 内 三 楼 会 议 室 纸 质 文 件 递 交六 开 标 时 间 及 地 点开 标 时 间 ： 2023 年 07 月 25 日 09 时 30 分
开 标 地 点 ： 淮 安 市 大 治 西 路 22 号 万 源 地 产 中 心 院 内 三 楼 会 议 室七 其 他 一 出 租 标 的 物 基 本 信 息 ：1 出 租 标 的 物 位 置 ： 金 汇 广 场 99-30 室 2 建 筑 面 积 ： 1222.85 平 方 米
3 用 途 说 明 或 限 制 要 求 ： 该 房 屋 只 能 用 于 办 公 体 育 培 训 ， 承 租 期 间 未 征 得 我 公 司 同 意 不 得随 意 更 改 房 屋 用 途 。4 出 租 期 限 ： 不 超 过 8 年 5 租 金 缴 纳 方 式 ： 租 金 实 行 先 支 付 后 使 用 的 原 则 按 半 年 支 付 。 从 第 二 年 起 承 租 人 须 在 每 年 合同 对 应 日 前 15 日 内 缴 纳 当 年 租 金 到 出 租 方 指 定 帐 户 。6 履 约 保 证 金 ： 中 标 首 年 租 金 的 25%， 签 订 租 赁 合 同 前 将 保 证 金 打 到 淮 安 市 淮 创 商 务 有 限 公 司 ，未 按 要 求 缴 纳 履 约 保 证 金 或 未 按 要 求 签 订 租 赁 合 同 的 视 为 中 标 方 自 动 放 弃 承 租 权 利 ， 出 租 人 将没 收 其 竞 租 保 证 金 ， 并 对 该 房 屋 另 行 出 租 。
二 招 租 方 式 ： 公 开 招 租 三 招 租 底 价 ： 241024 元 /年 ， 逐 年 递 增 1%， 装 修 免 租 期 3 个 月 。 四 公 告 期 限 ： 自 本 公 告 发 布 之 日 起 7 个 工 作 日 。 五 成 交 标 准 ： 在 不 低 于 招 租 底 价 基 础 上 ， 如 产 生 两 家 或 两 家 以 上 符 合 条 件 的 竞 租 人 ， 采 取 公 开竞 价 方 式 ， 出 价 最 高 者 将 被 确 定 为 承 租 方 只 产 生 一 家 符 合 条 件 的 竞 租 人 的 ， 按 挂 牌 价 招 租 底价 直 接 签 约 。 在 同 等 条 件 下 原 承 租 方 享 有 优 先 中 标 权 。 六 其 他1 竞 租 人 如 需 查 看 房 屋 现 状 ， 须 于 报 名 前 自 行 查 看 。 提 交 报 名 申 请 即 为 认 可 标 的 物 现 状 ， 充
分 做 好 调 查 了 解 ， 出 租 人 不 承 担 任 何 瑕 疵 担 保 责 任 。2 中 标 方 自 收 到 中 标 通 知 书 后 7 日 内 ， 缴 纳 履 约 保 证 金 并 与 出 租 人 签 订 租 赁 合 同 。 未 按 要求 缴 纳 履 约 保 证 金 或 未 按 要 求 签 订 租 赁 合 同 的 视 为 中 标 方 自 动 放 弃 承 租 权 利 ， 出 租 人 将 没 收 其 竞 租保 证 金 ， 并 对 该 房 屋 另 行 出 租 。 七 竞 租 保 证 金竞 租 保 证 金 缴 纳 的 形 式 ： 电 汇 或 转 账 竞 租 保 证 金 缴 纳 金 额 ： 人 民 币 肆 仟 捌 佰 元 整 竞 租 保 证 金 缴 纳 账 户 信 息 如 下 ：
账 户 名 称 ： 淮 安 市 淮 创 商 务 有 限 公 司开 户 银 行 ： 农 业 银 行 淮 安 淮 海 西 路 支 行银 行 账 号 ： 10341401040013300缴 纳 时 须 注 明 ： 项 目 名 称 及 用 途 金 汇 广 场 99-30 室 房 屋 竞 租 保 证 金 八 监 督 部 门
本 招 标 项 目 的 监 督 部 门 为 淮 安 市 淮 创 商 务 有 限 公 司 纪 检 部 门 。九 联 系 方 式招 标 人 ： 淮 安 市 淮 创 商 务 有 限 公 司地 址 ： 淮 安 市 清 江 浦 区 苹 果 国 际 公 寓 5号 楼联 系 人 ： 朱 延 凤电 话 ： 0517-83590035电 子 邮 件 ： /
招 标 代 理 机 构 ： 江 苏 泽 豪 工 程 咨 询 管 理 有 限 公 司地 址 ： 淮 安 市 大 治 西 路 22 号联 系 人 ： 赵 一 茹电 话 ： 15240021841电 子 邮 件 ： /