浙江农商财富大厦装修改造工程项目全过程工程咨询服务招标公告（非政府采购项目）

1．招标条件

本招标项目浙江农商财富大厦装修改造工程项目已由相关部门批准建设，项目业主为浙江农村商业联合银行股份有限公司，建设资金来自招标人自筹资金，项目出资比例为100%，招标人为浙江农村商业联合银行股份有限公司。项目已具备招标条件，现进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人参加浙江农商财富大厦装修改造工程项目全过程工程咨询服务投标。

2．项目概况与招标范围

2.1建设地点：杭州市滨江区奔竞大道与飞虹路交叉口信达奥体商业中心2号楼

2.2项目规模：精装涉及面积*****平方米及局部改造，拟分高区和低区分割使用，高、低区电梯厅分置，原则上出入口、电梯、食堂等公共配套设施分开使用。

2.3服务周期：自合同签订之日起（暂定，以招标人指令为准）到装修竣工验收交付完成（暂定2024年10月28日）。

2.4招标范围：本项目精装修工程全过程工程咨询服务，包括但不限于：项目管理、造价咨询、招标代理等方面工作。

（1）项目管理服务，包括项目策划、报批报建报验、合同管理、绿色建筑咨询服务、工程设计管理、技术管理、进度管理、质量管理、投资管理、安全生产管理、环境管理、BIM应用管理、协调管理、资料收集、竣工验收及移交管理、工程结算管理、工程保修管理与项目建设管理相关的其他工作等。

（2）招标代理服务：包括服务类（不含工程监理）、施工、主要材料设备类所有发包项目的招标代理服务工作，并协助签订合同等相关事宜。

（3）工程造价咨询服务：为全过程造价咨询服务，包括前期咨询、投资经济分析、估算（概念设计方案阶段）审核、概算审核、控制价编制、制定造价控制、资金使用计划的实施方案，合同价款咨询（包括合同分析、合同交底、合同变更管理工作），施工阶段造价风险分析，审核工程预付款和期中结算及其价款支付，工程变更、签证及索赔管理，材料、设备的询价，提供核价建议，工程造价动态管理，审核及汇总过程分阶段工程结算，完成竣工结算审核，工程技术经济指标分析。

(4)其他工程相关服务：主要包括电子档案等服务。

2.5 中标人数量：1名。

2.6 项目预算/预估采购金额：301.64万元（含税）。本项目设最高限价，具体详见“第三章 项目需求”，投标人任一报价超过最高限价的，其投标资格将被否决。

3．投标人资格要求

（一）业绩资质

1.本次招标不接受联合体投标。

2.投标人自2018年1月1日起至投标截止日前【以委托合同（协议）签订时间为准】，承接过（1）（2）业绩要求其一的：

（1）单个项目总建筑面积在3.5万平方米及以上的公共建筑全过程工程咨询业绩；【证明材料：委托合同（协议）；如上述资料中均未体现相应工程规模、工程内容的，另提供业主证明材料，否则业绩不予认可。联合体业绩予以认可，另提供联合体协议书】

（2）单个项目总建筑面积在3.5万平方米及以上的公共建筑项目管理业绩和单个项目总建筑面积在3.5万平方米及以上的公共建筑全过程造价咨询业绩；【证明材料：委托合同（协议）；如上述资料中均未体现相应工程规模、工程内容的，另提供业主证明材料，否则业绩不予认可。联合体业绩不予认可】

注：①公共建筑指居住建筑以外的民用建筑，包含科教文卫建筑（包括文化、教育、科研、医疗、卫生、体育建筑等），办公建筑（包括写字楼、政府部门办公室等），商业建筑（如商场、金融建筑等），旅游建筑（如酒店、娱乐场所等），但不包括酒店式公寓、商住楼（指带底商的住宅）【下同】。 ②（1）中要求的全过程工程咨询业绩指多种咨询服务方式组合业绩（咨询服务方式包括但不限于造价咨询、招标代理、项目管理等多项），所提供的业绩中服务内容必须包括项目管理、全过程造价咨询两项工作内容。若为联合体业绩，则投标人在联合体中须至少承担项目管理、全过程造价咨询两项工作。 ③全过程造价咨询服务内容指完成过项目的投资估算编制或审核、概算编制或审核、工程量清单编制、招标控制价编制或审核、施工图预算编制、施工阶段全过程造价控制/跟踪审核/跟踪审计、竣工结算等服务内容，所提供的业绩中服务内容必须包括含施工阶段全过程造价控制/跟踪审核/跟踪审计在内的两项及以上上述服务内容。【下同】 ④项目管理指完成过对工程项目的组织实施进行全过程或若干阶段的管理和服务。⑤若投标人提供的建设管理、项目代建等业绩包含项目管理和全过程造价咨询两项工作内容，该业绩予以认可。⑥上述业绩不认可投标人以分包承接的业绩。

本项目不设置招标代理业绩。

(二) 拟派项目总负责人

1.具有(注册或登记)在投标人单位的国家一级注册建造师（建筑工程专业）或国家土木建筑工程专业一级注册造价师（“建人[2018]67 号”文发布之前取得的造价工程师执业资格证书与一级注册造价工程师等同）资格；【证明材料：提供同投标人签订的有效劳动合同复制件和投标人为其缴纳近3个月的养老保险缴纳证明（以开标前20天内社保局出具的单位或个人专用社保证明为准），执业资格证书复制件】

2.拟派项目总负责人自2018年1月1日起至投标截止日前【以委托合同（协议）签订时间为准】，以项目总负责人身份承接过单个项目总建筑面积3.5万平方米及以上的公共建筑全过程工程咨询【至少包含项目管理服务】或单个项目总建筑面积3.5万平方米及以上的公共建筑项目管理服务业绩。【证明材料提供委托合同（协议），证明材料所能承载的证明内容应符合业绩要求的具体表述】；注：①上述业绩若为全过程工程咨询业绩，则仅指项目总负责人；②不允许分包承接的业绩。

(三) 其他

1.投标人及其法定代表人、拟派项目总负责人自 2020 年 7 月 1 日起至投标截止日止无行贿犯罪记录 (以在中国裁判文书网查询的结果为准) ；

2.拟派项目负责人未被列入招标投标失信黑名单(以省发展改革委公布的披露期内的失信黑名单为准) ；

3.投标人未被列入招标投标失信黑名单(以省发展改革委公布的披露期内的失信黑名单为准)；

4.各专项负责人资格要求：

（1）项目管理负责人资格要求：具有中级及以上工程师职称；

（2）招标代理负责人资格要求：具有中级及以上工程师职称；

（3）造价咨询负责人资格要求：具有国家一级注册造价师执业资格；

（4）项目管理负责人、招标代理负责人、造价咨询负责人不得相互兼任；

（5）投标人拟派项目总负责人、项目管理负责人、造价咨询负责人仅参与本项目工作，不得同时参与其他全过程咨询服务项目工作。【证明材料：（1）（2）（3）项提供同投标人签订的有效劳动合同复制件和投标人为其缴纳近3个月的养老保险缴纳证明（以开标前20天内社保局出具的单位或个人专用社保证明为准），执业资格证书复制件】

4．招标文件的获取

4.1 时间：2023年7月15日至2023年7月30日。

4.2 地址：华信电子招标平台（https://hxcg.hxdi.cn/）

4.3 方式：请投标人在招标文件获取时间内，通过登录华信电子招标平台（未注册过的请先进行账号注册，平台审核人员祁老师183*****941）完成本项目招标文件的工本费缴纳，缴纳完成后请投标人自行去华信电子招标平台-项目管理-经办人发票维护内下载电子发票。

4.4 工本费：人民币500元整。

5．投标文件的递交

5.1 递交截止时间：2023年7月31日9时30分00秒（北京时间）

5.2 递交地点和递交方式：杭州市西湖区文三路259号昌地火炬大厦3号楼14楼华信咨询设计研究院有限公司招采中心3号开标室，纸质文件递交。

6. 开标时间及地址

6.1 开标时间：2023年7月31日9时30分00秒（北京时间）

6.2 开标地址：杭州市西湖区文三路259号昌地火炬大厦3号楼14楼华信咨询设计研究院有限公司招采中心3号开标室。

7．投标保证金

7.1人民币：*****.00 元。

8．发布公告的媒介

本项目公告仅在浙江政府采购网（http://zfcg.czt.zj.gov.cn）上发布。公告内容及时间以浙江政府采购网发布为准。

有关本项目招、投标的其他事宜，请与招标人或招标代理机构联系。

9．联系方式

招标人：浙江农村商业联合银行股份有限公司

地址：杭州市上城区秋涛路660号农商联合银行

联系人：林工

联系电话：(0571) 8726 0895

招标代理机构：华信咨询设计研究院有限公司

地点：杭州市滨江区春波路999号

项目负责人：杨敬武、许燕玲

联系人：童彤、王远、王鑫霖

联系电话：191*****070、157*****743、187*****840

联系邮箱：tongtong.hx@chinaccs.cn

招标人/招标代理机构：

浙江农村商业联合银行股份有限公司/华信咨询设计研究院有限公司

日期： 2023年7月13日