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安阳市黄河轮胎有限公司原安阳市第一橡胶厂房屋资产租赁项目竞争性谈判
公告
招标编号：YHDL-2023-31-2

项目所在地区：河南省
一招标条件
本安阳市黄河轮胎有限公司原安阳市第一橡胶厂房屋资产租赁项目已由项目审批/
核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金 96 万元/年五年以后根据市场行情商定递
增租赁价格。，招标人为安阳市国安企业管理服务有限公司。本项目已具备招标条件，现招
标方式为其它方式。
二项目概况和招标范围
规模：位于安阳市北关区盘庚街 12 号安阳市黄河轮胎有限公司原安阳市第一橡胶厂，
扣除五金仓库幼儿园用房养老院管理人用房东院澡堂详见租赁物清单。
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)安阳市黄河轮胎有限公司原安阳市第一橡胶厂房屋资产租赁项目
三投标人资格要求
(001 安阳市黄河轮胎有限公司原安阳市第一橡胶厂房屋资产租赁项目)的投标人资
格能力要求：1.具备独立法人资格或其他组织或个体工商户等市场经营主体。提供证明材
料。
2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。提供会计事务所或审计机构出具的 2022
年度财务审计报告或银行出具的资信证明或提供具有良好的商业信誉和健全的财务会计制
度承诺函。
3.具备履行合同所必需的设备和专业技术能力。提供具备履行合同所必需的设备和专业技
术能力承诺函。
4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。提供近 12 个月内任意 1 个月已依法
缴纳税收的凭据提供近 12 个月内任意 1 个月已依法缴纳社会保险的凭据依法免税
或不需要缴纳社会保障资金的投标人，应提供相应证明文件。或提供有依法缴纳税收和社会
保障资金的良好记录的承诺函。
5.参加采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录。投标人自行承诺。
6.投标人应当无不良信用记录。(未列入信用中国网站的
失信被执行人和重大税收违法失信主体及中国政府采购网
网站的政府采购严重违法失信行为记录名单)
投标人递交响应文件后，招标人或者采购代理机构将按以上信用信息查询渠道对参加本项目
的投标人信用记录进行查询，投标人有上述任一不良信用记录的，其投标将被拒绝为无效
投标。查询的网页内容将以截图或者拍照作为证据留存。
7.具备法律行政法规规定的其他条件。
8.本次招标项目不接受联合体投标。

本项目 不允许 联合体投标。
四招标文件的获取
获取时间：从 2023 年 07 月 17 日 08 时 00 分到 2023 年 07 月 19 日 17 时 30 分
获取方式：报名时间于 2023 年 7 月 17 日至 2023 年 7 月 19 日 8：00-11:30，下午 15：00-
17：30北京时间，节假日除外，报名及谈判文件获取地点：河南亚华工程咨询有限责任
公司安阳市中华路与文昌大道交叉口西南角安阳世贸中心 A 座 16 楼 1601 室。
五投标文件的递交
递交截止时间：2023 年 07 月 20 日 09 时 00 分
递交方式：河南亚华工程咨询有限责任公司开标厅安阳市中华路与文昌大道交叉口西
南角安阳世贸中心 A 座 16 楼开标室纸质文件递交
六开标时间及地点
开标时间：2023 年 07 月 20 日 09 时 00 分
开标地点：河南亚华工程咨询有限责任公司开标厅安阳市中华路与文昌大道交叉口西
南角安阳世贸中心 A 座 16 楼开标室
七其他
安阳市黄河轮胎有限公司原安阳市第一橡胶厂房屋资产租赁项目竞争性谈判公告
河南亚华工程咨询有限责任公司接受安阳市国安企业管理服务有限公司委托，就安阳市黄河
轮胎有限公司原安阳市第一橡胶厂房屋资产租赁项目进行竞争性谈判采购，欢迎国内符
合条件的投标人参加，现将相关事宜通告如下：
1.项目概况：
1.1 项目名称：安阳市黄河轮胎有限公司原安阳市第一橡胶厂房屋资产租赁项目
1.2 项目编号：YHDL-2023-31-2
1.3 采购方式：竞争性谈判
1.4 预算金额采购最低限价：96 万元/年五年以后根据市场行情商定递增租赁价格。
1.5 招租房屋位置及范围：位于安阳市北关区盘庚街 12 号安阳市黄河轮胎有限公司原安
阳市第一橡胶厂，扣除五金仓库幼儿园用房养老院管理人用房东院澡堂详见租赁
物清单。
1.6 采购内容：以房屋现状进行招租，以现状移交招标方配合现状移交。
1.7 租赁期限：鉴于中标方有大量改造或装修工作，房屋租赁期限 5-10 年根据招标价格
期限由国安公司党政联席会会议确定，承租期间不得转租。
1.8 装修期限：从合同生效之日起 5 个月以内，装修期间不计算租金。
1.9 装修改造要求：承租期间所有房屋修建改建需书面申请，经国安公司同意批准后方可
施工。合同到期或终止后，承租方增添的装饰装修设施设备及不可移动财产或固定资产均
无偿归国安公司所有，承租方应无条件移交给国安公司。
2. 投标人资格要求：
2.1 具备独立法人资格或其他组织或个体工商户等市场经营主体。提供证明材料。
2.2 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。提供会计事务所或审计机构出具的 2022
年度财务审计报告或银行出具的资信证明或提供具有良好的商业信誉和健全的财务会计制
度承诺函。
2.3 具备履行合同所必需的设备和专业技术能力。提供具备履行合同所必需的设备和专业
技术能力承诺函。
2.4 有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。提供近 12 个月内任意 1 个月已依
法缴纳税收的凭据提供近 12 个月内任意 1 个月已依法缴纳社会保险的凭据依法免
税或不需要缴纳社会保障资金的投标人，应提供相应证明文件。或提供有依法缴纳税收和社
会保障资金的良好记录的承诺函。
2.5 参加采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录。投标人自行承诺。
2.6 投标人应当无不良信用记录。(未列入信用中国网站的失
信被执行人和重大税收违法失信主体及中国政府采购网网站
的政府采购严重违法失信行为记录名单)
投标人递交响应文件后，招标人或者采购代理机构将按以上信用信息查询渠道对参加本项目
的投标人信用记录进行查询，投标人有上述任一不良信用记录的，其投标将被拒绝为无效
投标。查询的网页内容将以截图或者拍照作为证据留存。
2.7 具备法律行政法规规定的其他条件。
2.8 本次招标项目不接受联合体投标。
3谈判文件的获取
3.1 报名时间于 2023 年 7 月 17 日至 2023 年 7 月 19 日 8：00-11:30，下午 15：00-17：30北
京时间，节假日除外，报名及谈判文件获取地点：河南亚华工程咨询有限责任公司安阳
市中华路与文昌大道交叉口西南角安阳世贸中心 A 座 16 楼 1601 室。
3.2 报名时另需携带：
3.2.1 单位负责人证照列示的法定代表人或负责人经办时需提供：有效营业执照或相
应证照复印件本人身份证原件及复印件。
3.2.2 非单位负责人非证照列示的法定代表人或负责人经办时需提供：有效营业执照或
相应证照复印件本人身份证原件及复印件单位负责人授权委托书原件附单位负责人
身份证复印件。
3.3谈判文件售价：人民币 300 元/份售后不退。
3.4 所有复印件均应加盖单位公章，原件核对后现场退还，复印件留存。本项目采用资格后
审，购买谈判文件时提交的材料不作为资格认定。
4首次响应文件的递交及首次响应文件开启事宜
4.1 提交首次响应文件截止时间及首次响应文件开启时间：2023
年 07 月 20 日 9：00。
4.2响应文件的递交地点及响应文件开启地点：河南亚华工程咨询有限责任公司开
标厅安阳市中华路与文昌大道交叉口西南角安阳世贸中心 A 座 16 楼开标室。
5. 发布公告的媒介及期限：
本项目同时在中国采购与招标网中国政府采购网中国招标投标公共服务平台河
南省电子招标投标公共服务平台网站发布。
6. 凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。
招标人：安阳市国安企业管理服务有限公司
联系人：王坤伦
电话：15896888000
地址：安阳市东工路 74 号
采购代理机构：河南亚华工程咨询有限责任公司
联系人：李先生
电话：0372-5980388
地址：安阳市中华路与文昌大道交叉口西南角安阳世贸中心 A 座 16 楼 1601 室
八监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九联系方式
招 标 人：安阳市国安企业管理服务有限公司
地 址：安阳市东工路 74 号
联 系 人：王坤伦
电 话：15896888000
电子邮件：/
招标代理机构：河南亚华工程咨询有限责任公司
地 址： 安阳市中华路与文昌大道交叉口西南角安阳世贸中心 A 座 16 楼 1601 室
联 系 人： 李先生
电 话： 0372-5980388
电子邮件： /
招标人或其招标代理机构主要负责人项目负责人： 签名

招标人或其招标代理机构： 盖章

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com